Maison T5 de 155,21 m² à Thue et Mue

Bretteville-l'Orgueilleuse

Prix de vente5240003380.6451612903224 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1017 m²Terrain

Description

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !

Maison T5 de 155,21 m² (carrez) sur une parcelle de 1 017 m²

Localisation : Le Mesnil-Patry (Thue et Mue) - à 20 min de Caen

Les points forts de ce bien :

- Maison récente d'exception aux prestations haut de gamme

- Belle parcelle de 1 017 m2, en coeur de bourg

- Pièce de vie de 80m2, avec vie de plain pied possible

- Excellentes performances énergétiques : DPE : A - GES : A

- Belle piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet électrique hors-sol

Année de construction : 2020

Cette maison se compose comme suit :

Au rez de chaussée

- 1 double séjour

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 salle de jeux

- 1 salle de douche

- 1 WC

À l'étage

- 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de douche

- 1 salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne

- 1 WC

Annexes :

- 1 piscine

- 1 carport (3 places)

- 1 garage

Huisseries : double vitrage Aluminium

Type de chauffage : PAC air/eau

DPE : A (67) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 euros et 1 400 euros

Taxe foncière : 947 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 524 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 6,94 % TTC, soit 490 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5mC8djDTPEh

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Malick DIENG

06 31 45 39 55

mdieng@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Le quartier

Bretteville-l'Orgueilleuse

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

67 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bretteville-l'Orgueilleuse

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125m²

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Bâtiment

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5240003 381 €/m²

524000

155 m²

5pièces

3ch.