T4 duplex 86 m² à Perpignan 3 chambres et 3 balcons rue du théâtre

Perpignan

Prix de vente980001180.7228915662652 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1900Construction

Description

Maya RIVIERE vous propose ce bien :

PERPIGNAN CENTRE-VILLE – T4 DUPLEX DE CARACTÈRE – 90 M² – VENDU LOUÉ (bail avril 2025) – 98 000 €

Au cœur du centre historique de Perpignan, rue de l'Argenterie et du Théâtre, découvrez cet appartement T4 en duplex de 83 m² Carrez (environ 90 m² habitables), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère du début des années 1900.

L'immeuble séduit par son authenticité : magnifique porte d'entrée en bois d'époque, cour intérieure pleine de charme et belle cage d'escalier ancienne. La rénovation de la façade est prise en charge par le propriétaire actuel.

L'appartement comprend une cuisine séparée, une salle à manger, 3 chambres dont une aménagée dans les combles, une salle de bains avec double vasque et 3 balcons donnant sur la rue de l'Argenterie.

Prestations : double vitrage bois, porte d'entrée sécurisée 3 points, interphone et DPE D.

Investissement locatif :

Appartement vendu loué, bail en cours depuis avril 2025

Loyer : 750 € charges comprises/mois

Charges de copropriété : 150 €/trimestre

Commerces, transports, écoles et université accessibles, Marché République, collège, université à proximité.

Prix : 98 000 € FAI

Une belle opportunité d'investissement alliant charme de l'ancien, emplacement central et revenus locatifs immédiats.

Information et contact: 06 30 27 14 41\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Perpignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

221 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ETS HUSSONPlomberie

ECO FROIDPlomberie

YOHAN GAVEAUXPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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66000 – PERPIGNAN – T3 dans résidence sécurisée – Calme et lumineux Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché d'El Vivès. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le collège et les banques. D'une superficie de 75 m², cet appartement se compose : d'un grand salon lumineux de plus de 25 m² avec balcon ; d'une cuisine séparée ; de deux chambres avec placards ; d'un WC séparé ; d'une salle d'eau. Un cellier ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°512428012. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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bureaux

65m²

Fiche Id-UBW180264 : Perpignan, secteur Centre-ville, Local commercial vente de murs d un resto d'environ 65 m2 comprenant 2 piece(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Sur rue pi?tonne - Construction 1970 R?nov?e - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement T3 secteur gare avec garage et parking

63m²

PERPIGNAN – SECTEUR GARE 63 M² + GARAGE + PARKING – FORT POTENTIEL 119 000 € UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Situé au 30 rue Jean-Baptiste Lulli à Perpignan, à proximité de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 63 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 3 étages. L'appartement nécessite une rénovation, mais il dispose d'une configuration et d'atouts particulièrement intéressants pour créer un intérieur moderne et confortable à votre image. UN BEAU POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION Avec ses 63 m², cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser un bien dans un secteur recherché. Ses nombreux atouts : 63 m² habitables Sans vis-à-vis 2ᵉ étage Balcon Cave Garage privatif Place de parking privée À proximité de la gare Proche des commerces et commodités Le garage et la place de parking sont un véritable plus pour un appartement situé à proximité du centre-ville et de la gare. IDÉAL POUR UN PROJET DE RÉNOVATION Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou marchand de biens, ce logement offre une belle base pour réaliser un projet de rénovation et lui donner une véritable valeur ajoutée. Prix : 119 000 € Perpignan – 30 rue Jean-Baptiste Lulli 63 m² 2ᵉ étage Garage + parking + cave + balcon Vous recherchez un appartement avec du potentiel à Perpignan ? Venez découvrir ce bien et imaginez son futur ! BRUNO POUDADE – Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 349709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce - restaurant - Place République Perpignan

72m²

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Appartement 1 chambre(s) à vendre

48m²

Perpignan – Résidence Sénior Bleu Castillet, Le bonheur en centre-ville ! Envie de profiter de la vie sans les tracas du quotidien ? Cet adorable T2 de 48,65 m² avec 3 petits balcons n'attend plus que vous ! Cet appartement PMR, en parfait état, offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau adaptée. Côté services, tout est pensé pour la sérénité :️ Présence 24h/24, caméras, assistance à la demande, animations, restaurant, jardin collectif, wifi inclus, climatisation réversible réglable et facturée par appartement, eau chaude collective, volets roulants électriques, double vitrage… Ici, on veille sur vous sans jamais vous priver de votre liberté. Autonomie, sécurité et bonne humeur garanties ! plus d'info sur la résidence : https://www.residence-senior-perpignan.com/ Pour la visite, contacter nous! Il est possible également de faire un essai en location avant d'acheter! Une place de parking peut être vendu en plus. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 80 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1502 €. (dont eau et chauffage clim 1158€) Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement T3 50 m2 Quartier Moyen Vernet

49m²

Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente, Perpignan 66000 Quartier Moyen Vernet Appartement T3 de 50 m2 habitables situé au 1er étage d'une maison de ville divisée en 2 appartements. Vendu loué avec bail meublé et loyer de 800€ charges comprises. Vous découvrirez, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, cuisine équipée, séjour, véranda, buanderie et terrasse orientée sud Le bien est équipé de la climatisation réversible et de menuiseries Pvc double vitrage. Le logement a été rénové en 2023 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 1 chambre(s) à vendre

57m²

Emplacement idéal — Quai de Genève, Perpignan À seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre en longeant les quais de la Basse et à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez ce T2 de 57 m² au 3ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien. Ses atouts majeurs : * Extérieur agréable : un balcon de 5,6 m² suffisant pour y installer une table à manger et vos plantes. * Agencement fonctionnel : entrée avec placard, cuisine séparée, séjour lumineux ouvrant sur le balcon, chambre et salle d'eau avec WC. * Confort & équipements : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Une remise au goût du jour (peintures) et la pose d'une climatisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 57 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1092 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 72 m² – 2 chambres – Résidence sécurisée avec ascenseur – Quartier Saint‑Martin (Perpignan)

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Dans le quartier recherché de Saint‑Martin, au sein d'une résidence calme, sécurisée et agréable, découvrez cet appartement lumineux de 72 m2. L'appartement se compose d'un salon/salle à manger spacieux, parfait pour recevoir, ainsi que d'une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. Il offre également deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, et surtout deux loggias de 4 m² chacune, véritables espaces supplémentaires pour lire, jardiner ou simplement profiter du calme de la résidence. Ce bien est complété par une cave saine de 6 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage fermé de 14 m², un atout rare dans le secteur. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un environnement paisible, tout en restant proche des lignes de bus et du centre commercial Leclerc Sud, facilitant le quotidien. Un appartement confortable, bien situé, dans une copropriété appréciée pour sa tranquillité. Une opportunité à saisir dans le secteur Saint‑Martin. Cette annonce référence 346358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 1 134,79 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1204.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

980001 181 €/m²

98000

83 m²

4pièces

3ch.