Situé à Ormesson-sur-Marne (94490), cet appartement de 4 pièces et 75 m² est disponible à 384 002 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur.
L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble.
Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future.
L'emplacement à Ormesson-sur-Marne (94490) est un atout majeur de ce bien. Ormesson-sur-Marne est une charmante ville résidentielle située à seulement 15 kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie calme et agréable avec ses nombreux espaces verts et ses commerces de proximité. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec la ligne A du RER, facilitant les déplacements vers la capitale. Les amateurs de nature pourront profiter des bords de Marne et du parc du Morbras, tandis que les passionnés d'histoire pourront visiter le château d'Ormesson et l'église Saint-Germain.
Proposé à 384 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
