A VENDRE REIMS SECTEUR LUTON DERNIER ETAGE F4 AVEC TERRASSE

Reims

Prix de vente3440004195.121951219512 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface

4Pièces

2Chambres

2017Construction

Description

A VENDRE A REIMS SECTEUR LUTON DERNIER ETAGE F4 AVEC TERRASSE

Venez découvrir cet appartement de type 4 en dernier étage d'une résidence récente avec terrasses et vue dégagée.

Il comprenant une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Vous disposez d'un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un débarras et des wc séparés. Les chambres bénéficient également d'un espace extérieur.

Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant avec une chaudière au gaz.

Les charges annuelles sont de 1344 €.

C'est un logement en copropriété de 20 lots.

Classe énergie : C - Réf : 14139

Le prix de vente de cet appartement est de 344000 €.

Si vous le souhaitez, vous pouvez disposez d'un garage en plus dans la résidence.

Vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3D de ce bien sur notre site internet.

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

84 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Reims à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

✨ EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR 5 PIÈCES – COURLANCY – VUE CATHÉDRALE

98m²

À découvrir sans tarder ! Situé au 3ᵉ étage, ce superbe appartement vous séduira par son bel espace de vie salon/salle à manger, sa cuisine entièrement équipée et sa magnifique vue sur la cathédrale de Reims. Côté nuit : 3 chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. Une agréable terrasse vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave. Les + : secteur recherché de Courlancy, 3 chambres, terrasse, vue cathédrale et beaux volumes. Cette annonce référence 346490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600040. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MAISON SECTEUR LUTON - 3 CHAMBRES - JARDIN

121m²

A VENDRE - MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC CONFORT DE PLAIN-PIED SECTEUR LUTON ENTIEREMENT RENOVEE ET JARDIN. Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située, composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette. L'accès au jardin se fait depuis la pièce de vie. A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'un toilette. En sus : une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Margaux Lavie, (agent commercial n°RSAC 928898089 EI) au 06.19.36.35.56

REIMS – APPARTEMENT 110 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – GARAGE FERMÉ

110m²

De beaux volumes, une rénovation soignée et une situation privilégiée à proximité du centre-ville ! Situé à proximité immédiate du centre-ville de Reims et du secteur de La Comédie, découvrez ce bel appartement de 110 m², au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur récemment rénové. Il offre une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, un agréable salon-séjour d'environ 32 m², exposé sud-est, et ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, ainsi que trois belles chambres d'environ 12 à 14 m². Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant complètent l'ensemble. Il bénéficie d'une rénovation intérieure soignée, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux et fonctionnel, réunissant de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie rémoise. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Eric Lambert (RSAC 100120757) au 06 10 77 36 22.

A VENDRE : MAISON DE VILLE - SECTEUR CERNAY

96m²

Située au coeur de Reims, cette jolie maison de ville , entièrement rénovée avec goût , offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse . Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable cour intérieure. Au premier étage, vous trouverez un vaste palier avec rangements , une grande chambre confortable et une salle de bain avec son coin buanderie . Au deuxième étage, une seconde grande chambre climatisée et sa superbe terrasse , idéale pour profiter de moments de détente et de bains de soleil ! Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage box sécurisé à proximité . Idéale pour une résidence principale cosy et pleine de charme. Classe énergie : D - Réf. : 2637-13728 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

CENTRE VILLE

105m²

NOUVEAUTE IMMODEX/ SECTEUR CLAIRMARAIS/ MAISON 2019/ 105.7 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE 60 m² Venez découvrir cette maison récente située dans le secteur recherché de Clairmarais, à proximité des commerces et de la gare. Construite en 2019, cette maison de 105,7 m² habitables bénéficie toujours de la garantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage, offrant ainsi des garanties particulièrement rassurantes pour votre acquisition. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards de rangement dessert une chambre de 14 m², une salle de douche et un WC indépendant. Un palier avec rangements permet d'accéder au garage de 15 m², à la buanderie ainsi qu'à la cave. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 35 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Deux chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent ce niveau. Le dernier étage est entièrement dédié à un magnifique espace extérieur : accessible depuis l'intérieur de la maison, vous profiterez d'une vaste terrasse de 60 m² exposée sud-ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. La maison dispose également d'un terrain de 79 m², d'un chauffage électrique et d'un garage de 15 m². LES ATOUTS : • Maison récente construite en 2019 • Garantie décennale et dommages-ouvrage • Terrasse de 60 m² accessible depuis le dernier étage • Exposition sud-ouest • 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée ( profession libérale possible). • Pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée • Garage de 15 m² • Buanderie et cave • Nombreux rangements • Proximité des commerces et de la gare • Environnement particulièrement calme LES PLUS : -Volets roulants électrique -Taxe Foncière : 2037Euros Une maison récente et fonctionnelle offrant un cadre de vie privilégié, entre proximité des commodités et tranquillité absolue. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 60 m² exposée sud-ouest, accessible directement depuis la maison. À découvrir rapidement avec IMMODEX. Prix : 396 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE REIMS 51100 : Appartement T5 / grand balcon / garage double /cave / ascenseur en résidence sécurisée accès PMR

129m²

APPARTEMENT 5 PIÈCES A RENOVER AVEC BALCON ET GARAGE DOUBLE EN RESIDENCE DE STANDING Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 5 pièces de 140 m² à vendre à REIMS (51100). Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Son intérieur offre trois chambres et une cuisine aménagée équipée. De l'espace en plus est apporté par un balcon. Il est mis en vente avec un garage. copropriété de 10 lots, charges annuelles 4790 € Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus à proximité. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et deux tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier.

A VENDRE REIMS secteur CHU MAISON 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

106m²

A VENDRE MAISON RECENTE Idéalement située à proximité de toutes commodités et du CHU, salon - séjour avec mezzanine, trois chambres, garage, jardin. Cette maison récente saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant une cuisine récente intégrée et équipée, un vaste salon - séjour baigné de lumière naturelle sublimé par une agréable mezzanine apportant volume, caractère et de multiples possibilités d'aménagement, une salle d'eau, un toilette. Au premier étage : une vaste mezzanine, trois chambres spacieuses, un toilette, une salle de bain. Une buanderie complète les prestations intérieures. Un garage, deux stationnements, une terrasse et un jardin viennent agrémenter ce bien . DPE C Chauffage gaz. À découvrir rapidement ! Karine DARDENNE 0675351941 Rsac 891736050 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

A VENDRE REIMS HYPER CENTRE - 3 studios meublés/équipés

63m²

Lot de 3 appartements Studios vendus meublés et équipés à fort rendement locatif proche cathédrale; une grande cave complète ces biens. Bien rare sur ce secteur, idéal investisseurs. * Un studio de 29,90 m² loué ( bail meublé : 700€ CC soit 640€ HC) DPE: E * Un studio de 23,50 m² loué (bail meublé : 590€ CC soit 530€ HC) DPE: E * Un studio de 9,80 m² loué (bail meublé : 410€ CC soit 390€ HC) DPE: F Copropriété de 7 lots d'habitation, charges annuelles : 774€ Réf. : 2729-13961

3440004 195 €/m²

344000

82 m²

4pièces

2ch.