
Immeuble comprenant quatre appartements à rénover.
Il dispose d'une petite cour donnant accès à l'un des appartements mais ne dispose pas de terrain.
Cet immeuble serait idéal investisseur dans le but d'un investissement locatif.
Gros budget travaux à prévoir pour une remise en état.
Cet immeuble est situé au centre de la ville de Bohain en Vermandois.
À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien. À environ 200 m, l'Espace Petite Enfance « Le Nénuphar » et une crèche se trouvent à portée de marche. Les familles apprécieront également la présence de l'École primaire Berthelot à environ 300 m, du Collège Henri Matisse à environ 300 m également, ainsi que des écoles maternelles Le Vieux Tilleul et Robert Alavoine situées à un peu moins de 300 m et 350 m. L'École Chêne Brûlé se trouve à environ 400 m. Pour les moments de plein air, le Parc du Bois des Berceaux est accessible à environ 400 m, offrant un cadre vert appréciable. Enfin, la gare de Bohain se situe à environ 800 m, facilitant les déplacements en train vers les communes voisines.
Caractéristiques techniques :
- Taxe Foncière : 4757
- DPE : E
- Type de chauffage : électrique
- Mode d'alimentation d'eau : Ballon d'eau chaude
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services d'information de Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer sereinement à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Bohain-en-Vermandois
Non communiqué
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Venez découvrir cette longère semi-individuelle de 237 m² habitables, située en retrait de rue, au calme et à proximité immédiate des commodités. La maison se trouve à seulement 5 minutes de Caudry. Implantée sur une parcelle entièrement close de 2 147 m², cette propriété offre de beaux volumes, une bonne exposition Sud Est et donc une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : - Un séjour de plus de 46 m² avec insert Bois - Un second salon de plus de 27 m² - Une cuisine et une arrière-cuisine - Un espace dressing de plus de 12 m² - Une entrée avec hall La configuration permet d'envisager jusqu'à 5 ou 6 chambres. Le salon et l'espace dressing du rez-de-chaussée offrent notamment un potentiel intéressant pour créer une suite parentale selon vos besoins et les travaux envisagés. À l'étage : - Une chambre parentale d'environ 25 m² - Trois autres chambres - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque - Un WC indépendant Cette maison peut convenir à une grande famille, à un projet de vie avec suite parentale au rez-de-chaussée ou à un projet d'accueil, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin arboré, d'espaces de stationnement ainsi que d'un garage avec dépendance d'environ 140 m². Ce volume offre de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou différents projets, sous réserve de faisabilité. Équipements et confort : - Pompe à chaleur air/eau - Ballon thermodynamique - Insert Bois - Système solaire combiné pour la production d'eau chaude sanitaire - Menuiseries PVC double vitrage Les principaux atouts : - 237 m² habitables - Longère semi-individuelle - Exposition Sud Est - Jardin contenant des arbres fruitiers. - Maison en retrait de rue, au calme - Séjour de plus de 46 m² - Second salon de plus de 27 m² - Jusqu'à 5/6 chambres possibles - Bureau - Possibilité de suite parentale au rez-de-chaussée - Terrain clos de 2 147 m² - Garage et dépendance - Proximité des commodités - À 5 minutes de Caudry Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans plus attendre

Situé dans un environnement privilégié, ce château de caractère offre un fort potentiel avec ses 20 pièces et 8 chambres, implanté sur un terrain de 11 749 m2. Actuellement aménagé en partie en bureaux suite à l'exploitation d'un ancien centre d'affaires, le bien conserve néanmoins toute son authenticité : aucune modification structurelle des murs n'a été réalisée, permettant une réorganisation complète selon vos projets. Une véritable page blanche à redessiner. Un bâtiment annexe en ossature bois, visible sur les photos, fait partie intégrante de la propriété. Il abrite également des bureaux qui seront entièrement libres pour la vente. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le château au goût du jour, mais des éléments essentiels sont déjà en excellent état, notamment la toiture. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire de prestige, projet professionnel, chambres d'hôtes ou événementiel. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite, y compris le week-end, sur rendez-vous. Référence : 7838 Prix : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) CLASSE ENERGIE : F 321 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 82 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17790 EUR euros et 24140 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ...2021...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gauthier LEVEAUX vous propose cet ensemble immobilier aux volumes rares et au potentiel exceptionnel, situé au cœur de la commune de Maretz. Édifiée sur une belle parcelle de 1 951 m², cette propriété individuelle séduira les familles en recherche d'espace, ainsi que les artisans, entrepreneurs ou passionnés de bricolage. CÔTÉ HABITATION (139 m² habitables) — Espaces & vie de plain-pied La maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée (90,36 m²) : Un hall d'entrée et un séjour / salle à manger spacieux de 35,8 m² avec cheminée. Une cuisine équipée indépendante de 19,6 m². Espace nuit de plain-pied : Une première chambre confortable de 15,6 m² et une salle de bain avec WC. À l'étage (47,69 m²) : Un palier desservant 3 chambres supplémentaires (9,3 m², 10 m² et 10,7 m²). Une seconde salle de bain, WC et un débarras. CÔTÉ DÉPENDANCES — Plus de 120 m² de potentiel Un atout rare sur le secteur pour stocker, créer un atelier professionnel ou abriter des passions : Un atelier indépendant de 91 m². Une remise de 16,3 m², une dépendance annexe de 9 m² et un grenier. CÔTÉ EXTÉRIEUR & CADRE DE VIE Grand jardin clos et arboré de 1300m² avec accès indépendant (possibilité de division parcellaire) Terrasse exposée Sud/Sud-Ouest. Proximité immédiate des écoles (groupe scolaire à moins de 5 min à pied) et commodités du village. PRIX & INFORMATIONS TECHNIQUES Prix FAI : 199 900 € Chauffage individuel au gaz / Menuiseries double vitrage PVC et bois. Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir (électricité, isolation, modernisation)