LACANAU – MAISON RÉNOVÉE – 95 m² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES + MEZZANINE – PARCELLE 700 m² – GARAGE NEUF
Julie et David Heuzé vous présentent cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, où lumière, bois et modernité se mêlent naturellement.
Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse. La maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière, agrandie récemment pour créer un espace généreux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et la nature.
Le toit cathédrale, présent sur une partie du séjour, apporte une belle hauteur sous plafond et donne à cette maison une véritable personnalité.
Les ouvertures généreuses permettent de profiter pleinement de la lumière et créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et la terrasse extérieure.
La maison propose actuellement 2 chambres, ainsi qu'une mezzanine offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre.
L'ensemble est parfaitement fonctionnel, soigneusement rénové et pensé pour une vie confortable au quotidien.
À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un environnement particulièrement agréable, sur une parcelle d'environ 700 m², au cœur des pins. La terrasse en bois devient naturellement une véritable pièce de vie supplémentaire.
Un garage entièrement neuf complète ce bien.
Les + du bien :
Maison entièrement rénovée
Environ 95 m²
Agrandissement récent
Belle pièce de vie lumineuse
Une salle d'eau
Une salle de bain
Deux wc
Toit cathédrale
2 chambres + mezzanine
Possibilité de créer une 3ᵉ chambre
Parcelle d'environ 700 m²
Terrasse bois
Garage neuf
Environnement boisé
Piscine commune
Terrain de tennis
Charme et authenticité
Aucun travaux à prévoir
Une maison qui ne ressemble pas aux autres, avec une vraie identité, des volumes chaleureux et une atmosphère particulièrement apaisante.
Un lieu où l'on entre… et où l'on se projette immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin, 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI 33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
