Maison

Lacanau

Prix de vente4800004705.882352941177 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

740 m²Terrain

Description

33680 LACANAU VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – PARCELLE 740 m²

Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des pistes cyclables.

Édifiée sur une belle parcelle d'environ 740 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Elle se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, véritable espace de convivialité

Trois chambres confortables

Un cellier, pratique pour le rangement et le quotidien

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image.

Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son potentiel en font une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer à Lacanau Ville dans un environnement paisible.

Les atouts :

Maison de plain-pied

Belle parcelle de 740 m²

Environnement calme

Proximité immédiate des commerces, des écoles et des pistes cyclables

Maison fonctionnelle et facile à vivre

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Lacanau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

154 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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