KANOPEE BUSINESS BUREAUX A VENDRE / LA POSSESION

Possession

Prix de vente3251943387.4375 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

Description

KOYTCHA IMMO vous propose à l'acquisition des plateaux de bureaux à l'acquisition au sein du programme KANOPEE BUSINESS situé à LA POSSESSION.

KANOPEE BUSINESS c'est quoi ?

Des Bureaux à vendre :

• 4 135 m² divisibles à partir de 100 m2 (surfaces modulables) du 1er au 5ème étage

• 1 espace de coworking nouvelle génération

• Offre de restauration diversifiée en pied d'immeuble (KANOPEE BOUTIQUE)

• Hall de standing avec végétalisation

• Terrasses panoramiques

• Parking sécurisé en sous sol

QUELQUES CARACTÉRISTIQUESDES PLATEAUX :

• 2 ailes de bureaux reliées par une passerelle couverte et fermée par une tole découpée

• Hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m dans les bureaux

• Revêtement de sol acoustique dans les bureaux

• Equipement éclairage LED

• Système de rafraichissement centralisé en attente

• Courant fort en plinthes périphériques (3 prises par 15 m2)

• Mesures conservatoires pour le courant faible

• Peinture satinée blanche sur les murs

• Terrasse carrelée et végétalisée

LIVRAISON : 1 TRIMESTRE 2025

Surface disponible à partir de 96 m² !

Prix de vente : à partir 325 193,55 € FAI HT

Honoraires d'agence : 2,5% du prix de vente HT à la charge du preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ascenseur

Accés PMR

Etat de livraison : Brut

Electricité

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Possession

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

Classe D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ACCORD & DECO BZHPeinture

AIRMETIC ISOLATIONIsolation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrains 673 m² la Possession

673m²

MAXImmo vous propose ce Terrain d'environ 673 m², à La Possession. Situé dans un endroit calme, le zonage Ub vous permettra de construire votre projet jusqu'à 12 m au faîtage, 9 m à l'égout et 65 % d'emprise au sol. Idéal pour une belle villa ou pour un investissement locatif de plusieurs appartements pouvant profiter d'une vue mer. Tous les réseaux sont à proximité immédiates ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Une des rares parcelles encore disponible sur ce secteur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14006 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Maison à vendre La Possession

115m²

MAXImmo vous propose une opportunité rare à La Possession ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison au style rustique, pleine de cachet et soigneusement entretenue. Un bien authentique, chaleureux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable (loyer estimé entre 900 € et 1 050 €). Implantée sur un terrain d'environ 322 m², cette maison développe environ 115 m² de surface habitable et bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère conviviale : Une grande chambre de 17,52 m²Une salle de bain de 6 m²Un espace dressing de 7,47 m²Un salon chaleureux de 22,85 m²Une cuisine conviviale de 19,22 m²Une salle à manger lumineuse de 13,85 m²Un WC indépendant Un garage couvert de 33,17 m² pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, studio, espace de rangement. À l'étage, environ 22 m² supplémentaires viennent compléter ce bien :Deux chambres (7,24 m² et 9,80 m²), dont une bénéficiant d'une jolie vue sur le Port Ouest Un bureau de 5 m²Une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin avec un coin barbecue, parfait pour cuisiner au feu de bois et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout dans un cadre paisible et reposant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un vrai confort au quotidien.? Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies.? La maison est néanmoins habitable immédiatement, vous permettant de vous installer sans attendre ou de générer des revenus locatifs rapidement.? Jolie vue et environnement calme viennent compléter les atouts de ce bien. Ce bien représente une véritable opportunité pour les amoureux de charme, à la recherche d'un lieu de vie avec du potentiel dans un secteur recherché.? Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 546Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gäelle ADRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCAL COMMERCIAL 80 M² POSSESSION

80m²

KOYTCHA IMMO vous propose à la vente un local commercial de 80m², idéalement situé dans le coeur de ville de la Possession. Ce bien se trouve sur la promenade des Banians, zone très fréquentée et entièrement piéton qui accueille crèches, commerces de proximité et logements. Il est situé également à proximité du futur centre commercial Carrefour ! Parking : 1Etat de livraison : Brut Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 - La Possession

90m²

Exclusivité ! Idéal pour famille ! Bel appartement T5 d'environ 90 m², situé dans un immeuble sécurisé à proximité de toutes commodités à environ 5 minutes de Sacré Coeur, comprenant : un salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres climatisées avec placard de rangement, une varangue, une terrasse, un jardin et deux places de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros.

Maison type F4 à vendre a la Possession

110m²

À vendre : Maison individuelle de type F4 sur le secteur Possession Halte La. Découvrez cette charmante maison TYPE F4 sur deux niveaux, offrant une superficie habitable d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine donnant sur une grande chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie aménagé avec une cuisine extérieure couverte, un coin feu de bois, idéal pour des moments conviviaux en toutes saisons. Le terrain de 530 m² comprend également une fosse septique et un chauffage solaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix du bien 367 000€, honoraires à la charge DU VENDEUR . Sébastien EI au 06 92 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

Maison

84m²

BAISSE DE PRIX – MAISON LA POSSESSION 97419 – 3 CHAMBRES – TERRASSE 50 m² NOUVEAU PRIX : 379 000 € HAI Opportunité à La Possession ! Patrice d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison: Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Possession, cette maison familiale de 84 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, extérieur et proximité des commodités. Les atouts du bien : Maison 4 pièces 3 chambres, dont 2 avec rangements Séjour lumineux Grande terrasse de 50 m² Terrain de 405 m² Sous-sol aménagé de 20 m² Exposition ouest : belle luminosité et couchers de soleil Quartier calme, familial et résidentiel Un extérieur idéal pour profiter La terrasse de 50 m² devient un véritable espace de vie supplémentaire : repas en famille, moments de détente, soirées entre amis… Le terrain de 405 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, facile à aménager selon vos envies. Emplacement recherché Proche des écoles, commerces, transports et axes principaux, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. Prix : 379 000 € HAI Une maison avec terrasse, terrain et sous-sol à La Possession à ce prix devient une vraie opportunité sur le marché actuel. Contact & visites Patrice MOËLLON – Consultant immobilier indépendant 06 92 35 82 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison Ste Thérèse

84m²

LA POSSESSION - Charmante maison mitoyenne à deux pas du collège Jean Albany, elle offre, à l'étage, 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau, au rez-de-chaussée : un espace cuisine-séjour-salle à manger, une terrasse à l'avant qui donne sur un jacuzzi lui même à l'abri d'une pergola. Les plus de cette maison c'est son garage fermé et sa très belle vue sur la mer. Vous êtes à la recherche d'une maison sur La Possession ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi en m'appelant sans plus attendre pour programmer une visite. Cette annonce référence 283824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 À VENDRE – Villa T5 avec Vue Mer à Ravine à Malheur

115m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 7 minutes de la route du Littoral, cette villa T5 d'environ 115 m² habitables vous séduira par son potentiel et sa magnifique vue sur l'océan. Édifiée sur une parcelle de 600 m², elle se compose de : 4 chambres spacieuses 1 salle de bain 2 WC indépendants Une grande terrasse idéale pour profiter des couchers de soleil Un rez-de-chaussée brut d'environ 60 m², à aménager selon vos envies (studio, espace de vie supplémentaire, local professionnel, etc.) Un bien offrant de belles possibilités, dans un secteur recherché, à proximité des axes principaux tout en profitant d'un cadre paisible. Localisation : Ravine à Malheur Surface habitable : 115 m² Terrain : 600 m² À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 282972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE JULIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 84918067400012. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre - Maison avec vue mer

110m²

Maison familiale avec vue mer, piscine et grand potentiel Située à seulement 8 minutes de la 4 voies, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré. Points forts du bien : - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage - Espace de vie lumineux avec cuisine équipée - 2 WC et une salle de bain pour plus de confort - Grande terrasse avec une superbe vue mer pour profiter des couchers de soleil - Piscine hors sol pour se rafraîchir en toute tranquillité - Sous-sol de 80 m² aménageable : idéal pour créer un espace locatif ou un studio indépendant - Stationnement : possibilité de garer 2 voitures Ce bien est une opportunité rare, alliant confort, espace et potentiel d'investissement. Ne passez pas à côté et contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 270108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE JULIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 84918067400012. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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