RARE T4 Neuf en ETAGE avec BALCON à 250m METRO

Paris

Prix de vente142500015000 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

**RARE T4 Neuf en ETAGE avec BALCON à 250m METRO**

EMPLACEMENT PREMIUM **METRO PASSY** résidence neuve pour 2027.

Ce T4 en Étage se compose d'un vaste séjour-cuisine vitré, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sdb/Wc et BALCON, 1 Sdb, 1 Wc indépendant.

Nombreux PLACARDS.

PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE.

Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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RARE DERNIER ETAGE T4 Duplex TERRASSE à 5min GUY MOQUET

Appartement

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Fiche Id-UBW177321 : Paris, secteur 16e sud, T4 d'environ 116 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1180000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1134600 Euros) - DPE réalisé le : 11/11/2024 - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 7600 Euros/an (soit 633 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cession Brasserie Paris 6 eme

300m²

Warren LEVY vous propose ce bien : Meilleurs Biens vous présente la cession d'une brasserie situé au cœur du 6e arrondissement de Paris, ce fonds de commerce Bar/Brasserie bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un secteur vivant, commerçant et très fréquenté. Brasserie d'angle avec un beau lineaire de plus de 20 metres. Exposition plein sud, terrasse exterieur 30 places. Total 95 places. L'ensemble profite d'un secteur à très forte valeur commerciale, avec une excellente visibilité potentielle et un potentiel de développement intéressant. La surface totale est d'envrion 300 m2 : - RDC Surface commerciale : 150 m2 - R+1 Appartement de fonction : 60 m2 - R-1 : Cuisine 50 m2 - R-2 : Stockage et cave 50 m2 Loyer 4000 euros HT HC/ mois Charges : environ 2000 euros / an CA : 1 200 000 euros HT Prix de cession : 1 500 000 euros net vendeur Honoraires : 10 % HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr