🌿 TERRAINS CONSTRUCTIBLES LIBRES DE CONSTRUCTEUR – LA QUEYRADE – MONTPEZAT (30)

Montpezat
🌿 TERRAINS CONSTRUCTIBLES LIBRES DE CONSTRUCTEUR – LA QUEYRADE – MONTPEZAT (30) - photo 1
Prix de vente97900437.05357142857144 /m²

Les caractéristiques

224 m²Surface
224 m²Terrain

Description

Montpezat – Secteur La Queyrade

À seulement quelques minutes de Nîmes, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ :

Au cœur d'un futur lotissement à taille humaine, découvrez plusieurs terrains constructibles viabilisés, libres de tout constructeur, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.

Ici, tout est réuni pour construire sereinement :

- environnement paisible,

- belle exposition,

- accès facile aux axes principaux,

- et qualité de vie au quotidien.

LES TERRAINS (17 lots) :

- Surfaces disponibles : de 144 m² à plus de 300 m²

- Terrains viabilisés

- Libres de constructeur

- Lotissement autorisé (permis d'aménager obtenu)

- Zone éligible au PTZ (Zone C)

Que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur patrimonial, plusieurs configurations sont possibles selon votre projet.

PRIX :

Ă€ partir de 69 900 €

(grille de prix complète disponible sur demande – lots soumis à disponibilité)

UN PROJET SIMPLE, CLAIR ET SÉCURISÉ :

- Étude de sol réalisée

- Géomètre et architecte coordinateur désignés

- Cadre réglementé et maîtrisé

Vous achetez un terrain prêt à bâtir, dans un environnement structuré, sans surprise.

POUR QUI ?

Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires

Familles recherchant calme et qualité de vie

Projet résidence principale ou patrimoniale

Dossier complet sur demande

Renseignements et visites : Alexandre Rousset – LGM Immobilier

O6 27 O3 46 77

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497

Référence agence : 14526

Le quartier

Montpezat

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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97900
439 €/m²

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223m²

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103900
409 €/m²

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254m²

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84900
420 €/m²

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202m²

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97900
439 €/m²

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223m²

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Montpezat
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En Exclusivité ! 3 pièces d'environ 45 M2 dans résidence de tourisme avec place de parking !
119000
2 644 €/m²

En Exclusivité ! 3 pièces d'environ 45 M2 dans résidence de tourisme avec place de parking !

2
1
45m²
C

A Gallargues le Montueux ( les Jasses de Camargue ), Ă  20 minutes des plages, venez dĂ©couvrir cette petite maison climatisĂ©e de 2007 de 3 pièces d'environ 45 M2 , avec son jardin privatif de 200 M2, tout au fond et au calme d'une rĂ©sidence de tourisme ( aucun bail commercial ! ) avec toutes ses infrastructures ! ( piscine, mini-golf, pĂ©tanque, aire de jeux....) Elle fait partie d'un bloc de 2 petites maisons jumelĂ©es ( comme celles de toute la rĂ©sidence, et bien espacĂ©e pour une parfaite tranquillitĂ© ) et est constituĂ©e au rez de chaussĂ©e d'un sĂ©jour bien ajourĂ© ( environ 17 M2) , d'une cuisine Ă©quipĂ©e, d'une salle de bain . C'est Ă  l'Ă©tage que vous dĂ©couvrirez ses 2 chambres sĂ©parĂ©es. A votre entière disposition pour de plus amples renseignements ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 333271 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculĂ© au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numĂ©ro 44476583800040. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : ProcĂ©dure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 01/05/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Gallargues-le-Montueux
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97900437 €/m²