🌿 TERRAINS CONSTRUCTIBLES LIBRES DE CONSTRUCTEUR – LA QUEYRADE – MONTPEZAT (30)

Montpezat
🌿 TERRAINS CONSTRUCTIBLES LIBRES DE CONSTRUCTEUR – LA QUEYRADE – MONTPEZAT (30) - photo 1
Prix de vente97900439.0134529147982 /m²

Les caractéristiques

223 m²Surface
223 m²Terrain

Description

Montpezat – Secteur La Queyrade

À seulement quelques minutes de Nîmes, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ :

Au cœur d'un futur lotissement à taille humaine, découvrez plusieurs terrains constructibles viabilisés, libres de tout constructeur, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.

Ici, tout est réuni pour construire sereinement :

- environnement paisible,

- belle exposition,

- accès facile aux axes principaux,

- et qualité de vie au quotidien.

LES TERRAINS (17 lots) :

- Surfaces disponibles : de 144 m² à plus de 300 m²

- Terrains viabilisés

- Libres de constructeur

- Lotissement autorisé (permis d'aménager obtenu)

- Zone éligible au PTZ (Zone C)

Que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur patrimonial, plusieurs configurations sont possibles selon votre projet.

PRIX :

À partir de 69 900 €

(grille de prix complète disponible sur demande – lots soumis à disponibilité)

UN PROJET SIMPLE, CLAIR ET SÉCURISÉ :

- Étude de sol réalisée

- Géomètre et architecte coordinateur désignés

- Cadre réglementé et maîtrisé

Vous achetez un terrain prêt à bâtir, dans un environnement structuré, sans surprise.

POUR QUI ?

Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires

Familles recherchant calme et qualité de vie

Projet résidence principale ou patrimoniale

Dossier complet sur demande

Renseignements et visites : Alexandre Rousset – LGM Immobilier

O6 27 O3 46 77

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497

Référence agence : 14526

Le quartier

Montpezat

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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300m²

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97900
437 €/m²

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224m²

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30190 - LA ROUVIERE - MAISON DE VILLAGE AVEC BALCON - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de charme située à La Rouvière. À deux pas du centre-ville, cette maison de 30 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie cosy et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous profiterez d'une chambre spacieuse offrant une vue dégagée sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains moderne. Cette maison, construite en 2010, a été entretenue avec soin et offre un excellent état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le charmant village de La Rouvière, cette maison de charme saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère cosy. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son caractère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Belkheir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Rouvière
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97900439 €/m²