Magnifique maison

Saint-Jean-de-Gonville

Prix de vente8990004994.444444444444 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

Description

Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien :

Maud Immobilier vous présente en exclusivité, à Saint-Jean-de-Gonville, une propriété rare bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Développant 180 m² et 232 m² utiles, cette superbe maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose notamment d'une cuisine, d'un vaste salon/séjour, de 4 chambres, une mezzanine, un deuxième salon, une salle de douche, une salle de bain et un wc séparé, ainsi que d'une agréable véranda, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur.

La maison bénéficie également d'une climatisation réversible installée dans l'ensemble de l'habitation, assurant un excellent confort été comme hiver.

Édifiée sur un magnifique terrain constructible de 1 809 m², la propriété offre un potentiel particulièrement intéressant : possibilité d'agrandissement ou de construction d'une seconde habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Le calme, l'intimité et la vue dégagée confèrent à ce bien un caractère véritablement exceptionnel.

Un double garage vient compléter l'ensemble.

Une maison coup de cœur, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, une vue imprenable, aucun vis-à-vis et un fort potentiel d'évolution.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Jean-de-Gonville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

175 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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138m²

Fiche Id-UBW183001 : Thoiry, secteur Proche centre, Maison individuelle d'environ 138 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 700 m2 - Vue : Campagne - Construction 2009 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/10/2025 - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2260 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Superbe maison de 202 m² à Crozet 5 chambres, terrain de 1400 m²

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Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maud Immobilier vous présente en exclusivité , cette magnifique maison de type 6, située sur la commune de Crozet, d'une surface habitable de 202 m², implantée sur une parcelle de 1 400 m², offrant une vue imprenable sur Genève et les Alpes. Premier étage : Une entrée Un grand salon avec home cinéma Une cuisine ouverte Une grande salle à manger avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse avec vue imprenable. Un WC indépendant Rez-de-jardin (entrée indépendante créée) : Trois chambres Un bureau Deux salles de douche avec WC Un dressing Une buanderie Deuxième étage : Une superbe suite parentale offrant une vue imprenable, avec dressing, salle de douche, baignoire et WC Annexes : Un garage fermé Deux places de stationnement sous carport Une grande cour - Excellent état d'entretien. -Une pompe à chaleur vient d'être installée. - Vue panoramique . -Prestations de grande qualité dans un environnement rare Prix de vente : 998 000 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fiche Id-UBW176004 : Thoiry, secteur Fenieres, Maison individuelle d'environ 134 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1699 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1963 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - cheminee - combles - - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie F : 344 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/10/2022 - Classe-Energie F : 344 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2855 et 3863 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-UBW153298 : Thoiry, Maison chalet d'environ 143 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1709 m2 - Vue : Campagne - Construction 1983 bois + parpaings - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 728000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2023 - Classe-Energie E : 284 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2246 et 3038 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de 173m2

173m²

Charmante maison familiale avec vue sur les vignes – Challex Nichée dans un environnement paisible et privilégié, au pied des vignes, cette maison de 173 m² utiles (145 m² Loi Carrez) vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Répartie sur 4 niveaux, la maison offre : Rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements, • Un vaste espace de vie de 66 m², comprenant un salon/séjour lumineux avec cheminée, un espace bureau et une cuisine équipée ouverte, • Un accès direct à une belle terrasse abritée, idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les vignes et la campagne. À l'étage : • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, • Une salle de bain familiale. Dernier niveau : • Des combles aménagés, parfaits pour un bureau ou une 4ᵉ chambre. Sous-sol fonctionnel de 63 m² : • Un garage, • Un atelier, • Une buanderie, • Une douche, • Une cave à vin. Un cadre de vie recherché Maison mitoyenne d'un seul côté. Accès rapide à la Suisse (CERN, Meyrin, Satigny, Vernier, Grand-Lancy). Arrêt de bus à quelques pas pour rejoindre la gare de la Plaine (direction Genève & Lausanne). Proximité immédiate des écoles, bibliothèque, boulangerie et auberge. Habitant à 5 minutes à pied, je serais ravi de vous faire découvrir cette belle maison et son cadre de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 334558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime maison de village

145m²

Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maud immobilier vous présente cette sublime maison de village en plein centre de Saint-Genis-Pouilly . Extrêmement rare ,découvrez cette maison de village au charme fou ,de type 5 d'une superficie de 145 m2 (160 m 2utile ) avec un magnifique jardin d'environ 700 m² .Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des bus. Cette maison de 5 pièces propose 4 chambres, une cuisine, un salon séjour avec accès à une terrasse, une salle de bain. Plusieurs terrasses , une cuisine d'été, un garage, une cave, et une somptueuse piscine viennent compléter ce bien Saint-Genis-Pouilly séduit par sa situation stratégique ,son dynamisme et sa proximité immédiate avec les services du quotidien. Cette maison de village conjugue ainsi emplacement, confort et qualité de vie, dans un secteur très demandé. Maison de village 4 chambres avec jardin privatif, piscine, stationnement, au calme, proche centre-ville, bus et commerces.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 170 m² à Farges

212m²

Maison de 5 pièces de 170 m2 située à Farges, cette propriété de standing construite en 2003 offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort. Le tout est édifié sur une vaste parcelle d'environ 2073 m2, au sein d'un lotissement, offrant un environnement résidentiel agréable. La maison développe une surface d'environ 170 m2, complétée par un sous-sol d'environ 30 m2, idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. La qualité générale de la construction et des prestations se ressent dans l'ensemble du bien. La présence d'une cave ajoute un espace pratique supplémentaire, très apprécié au quotidien. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 2073 m2 constitue un véritable atout. Il s'organise autour d'un bel espace de détente avec piscine et jacuzzi, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un pool house vient compléter cet ensemble, offrant un lieu convivial pour recevoir, prendre les repas d'été ou simplement se détendre au calme. L'implantation dans un lotissement apporte un cadre structuré et résidentiel, tout en conservant une belle impression d'espace grâce à la taille du terrain. La maison se situe à proximité de Genève, ce qui en fait une adresse particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus paisible tout en restant proches des axes menant à la frontière. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking au sein de la propriété, avec un total d'environ 10 stationnements possibles, ce qui est rare et très appréciable pour accueillir famille et amis. L'intérieur, réparti sur plusieurs niveaux, permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de chacun. Avec 4 chambres, chacun peut disposer de son espace nuit, que ce soit pour une famille, pour recevoir ou pour combiner vie privée et espace de travail à domicile. Les 2 salles de bain participent au confort quotidien de tous les occupants. L'organisation générale de la maison, ses surfaces généreuses et son grand terrain laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'usage et de personnalisation. Dans ce cadre résidentiel de Farges, à la fois proche de Genève et entouré de nature, cette maison avec piscine, jacuzzi et pool house offre un très beau potentiel de vie, que l'on recherche un pied-à-terre proche de la frontière ou une résidence principale familiale avec de grands espaces intérieurs et extérieurs. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en pleine connaissance des éléments disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Duplex de 158 m2 au dernier étage avec 2 garage

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Situé au dernier étage d'un immeuble, ce superbe duplex offre des volumes généreux et une distribution idéale et confortable avec une terrasse panoramique de 113 m2. Il se compose d'un espace cuisine, d'un coin salon de 32 m2, ainsi que d'un espace nuit comprenant 5 chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le bien dispose de deux salles de bains, particulièrement pratiques. La surface habitable s'élève à environ 157m2, offrant des espaces lumineux et bien agencés. L'appartement bénéficie également d'une cave, ainsi que de deux garages. Ce bien rare combine espace, confort et fonctionnalité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Julien-en-Genevois

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