CAPBRETON- Maison de charme avec piscine - Plages et commerces à pieds

Capbreton

Prix de vente11450008544.776119402984 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface

5Pièces

4Chambres

615 m²Terrain

1954Construction

Description

A 900 m des plages et 300 m du centre de Capbreton, en bordure du triangle d'Or, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et d'authenticité.

-VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE-

Un bien rare, où le confort moderne rencontre le caractère unique d'une demeure à l'esprit chaleureux et intimiste.

Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse, et une lumière omniprésente. La cuisine, parfaitement équipée s'ouvre sur un salon élégant orné d'une cheminée avec insert, offrant une vue apaisante sur la piscine.  Un second salon, plus intime, invite à la détente autour de son poêle à granulés —

Côté nuit, au rez de chaussée, trois chambres lumineuses accueillent famille et invités.

Une salle d'eau , un cellier, et des toilettes indépendantes complètent les prestations.

À l'étage, la suite parentale séduit par son dressing sur mesure et sa salle de bain privative, offrant un véritable espace de quiétude.

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, convivial et apaisant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin tout à fait exceptionnel .

Vous profiterez d'une vaste terrasse baignée de soleil, prolongée par une agréable cuisine d'été avec son four à pain et un patio intimiste, véritables invitations à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, entourée d'un jardin paysagé et verdoyant, offre un cadre apaisant où règnent calme et sérénité.

Plusieurs espaces de rangement pratiques viennent compléter l'ensemble — parfaits pour vos vélos, planches de surf ou équipements de loisirs.

Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sublimant chaque espace intérieur et extérieur.

Je suis à votre disposition 7j/7 et m'adapte à vos disponibilités pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier avec la plus grande attention.

Cette annonce référence 311041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010.

Prix du bien : 1 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025

Score DPE : 101 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Capbreton

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

101 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LGRCPeinture

M. Michel RobinPlomberie

SV SERVICESPeinture

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Chez Novarea, certaines maisons ont le privilège d'être au bon endroit. À Capbreton, entre les plages et le centre-ville, cette maison neuve bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché où le quotidien prend une autre dimension. Les pistes cyclables, le port, les commerces et le marché sont accessibles en quelques minutes, offrant un véritable art de vivre sur la côte landaise. Développant environ 148 m², elle a été construite par des artisans locaux reconnus pour la qualité de leur savoir-faire. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Ouverte sur une cuisine conviviale, elle a été pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de la maison. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux salles d'eau, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre capbretonnaise dans un environnement résidentiel privilégié. Son atout superstar Un emplacement rare qui permet de rejoindre les plages, le port et le centre-ville à pied ou à vélo. Ce que l'on aime chez Novarea Une construction neuve réalisée avec des matériaux de qualité, associée à des prestations actuelles comme le chauffage au sol, la climatisation réversible et des finitions particulièrement soignées. À quelques minutes des plages, des commerces et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les ingrédients d'une résidence principale ou secondaire où confort et art de vivre ne font qu'un. Elle bénéficie également de frais de notaire réduits. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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75m²

Dans une résidence neuve de standing dans le triangle d'or à 100 m de la plage avec seulement 6 logements Ce magnifique appartements neufs au dernier étage expo plein SUD avec de beaux volumes et des finitions soignées. Plafond avec charpente apparente, chauffage au sol, pompe à chaleur clim air zone, domotisé, cuisine entièrement équipée. Un grand garage de 24 m² ainsi qu'une place de stationnement complète cette acquisition. L' appartement répond aux dernières normes, cette résidence à taille humaine est équipée d'un ascenseur. Frais de notaire réduit à 3 %.

Villa en vente au Golf de Seignosse (40510)

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Exceptionnelle Ferme Landaise de 399 m² – Charme, Espace et Nature sur 6,7 hectares

399m²

DECOUVREZ CETTE MAGNIFIQUE FERME de 1850, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 399 m² habitable, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, nichée dans un écrin de verdure préservé. L'INTERIEUR : L'alliance du cachet et de la modernité Entièrement rénovée avec soin entre 2018 et 2019, la demeure déploie des volumes généreux et lumineux : ESPACE DE VIE : Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par des poutres, ainsi qu' un poêle à bois scandinave performant. Une bibliothèque chaleureuse et intimiste complète cet espace de réception. CUISINES : La propriété dispose de deux espaces cuisine distincts : une cuisine principale conviviale et une seconde cuisine, idéale pour recevoir ou organiser de grandes réceptions. ESPACE NUIT: La maison offre 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable avec accès direct sur l'extérieur et salle de bain privative avec wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et wc, garantissant une parfaite indépendance. Toutes disposent de la climatisation réversible. CONFORT : Chauffage performant par chaudière à gaz (citerne enterrée), climatisation réversible installée dans les chambres, et menuiseries double vitrage en aluminium avec rupteurs de ponts thermiques. L'EXTERIEUR : Un domaine privé sans vis-à-vis composé de forêts et patûres. Le terrain de 6,7 hectares offre une liberté totale : Détente : Une piscine au sel, sécurisée par un rideau électrique, accompagnée d'un spa 6 places pour des moments de relaxation absolue. Dépendances : Un garage spacieux et une dépendance de 30 m² avec salle d'eau et wc offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, studio, espace de stockage, profession libérale). NATURE : Un parc arboré et entretenu, véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis. Une rénovation complète pour votre sérénité Cette propriété a bénéficié d'un programme de travaux ambitieux pour garantir un confort optimal : Toiture : Entièrement refaite. Menuiseries : Remplacement complet des portes, fenêtres et baies vitrées. Espaces : Ouverture des volumes, mise en valeur des poutres. Cuisine : Création d'une cuisine principale moderne et d'une seconde cuisine. Salles d'eau : Modernisation complète des sanitaires et douches. Équipements : Installation d'un poêle à bois scandinave, mise en place de la climatisation réversible dans les chambres, et création de la piscine et du spa. Entretien : Traitement anti-termites régulier et suivi (dossier disponible). Pourquoi cette maison est unique ? C'est une propriété rare qui combine le charme historique des fermes landaises et des belles prestations . Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement 30 minutes des plages. Dossier technique complet et diagnostics disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'âme de cette demeure unique. Cette annonce référence 341831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception de plain-pied avec ses 2 dépendances - Proche des commodités et à 15mn des plages !

450m²

Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied haut de gamme avec sa double piscine ! Je vous propose de découvrir cette propriété d'exception élaborée avec des matériaux de qualité avec ses 2 dépendances, située dans un cadre verdoyant et arboré, au calme, tout en étant proche des commodités et des plages. - VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE - La maison principale de plain-pied d'une superficie de 291m², vous offre une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 150m² avec son triple séjour, sa salle à manger, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que son espace verrière avec son jacuzzi. De grandes baies vitrées à galandage vous permettent de vivre en totale symbiose avec la nature et d'accéder directement à l'extérieur sans vis à vis. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et d'une magnifique Master Room de 61m² avec son espace salle de bain + douche + WC et d'un grand dressing aménagé. Egalement à votre disposition, une buanderie de de 21m² et un garage de 28m². Côté extérieur, vous adorerez son jardin arboré et fleuri, sa piscine design sur 2 niveaux et sa terrasse agencée en différents espaces pour profiter des journées ensoleillées ! Côté technique : chauffage par PAC au sol dans la pièce de vie, gainable dans les autres pièces, huisserie aluminium, double vitrage, baies vitrées à galandage, VMC. Portail électrique, système de sécurité avec caméras et capteurs de mouvements. Parcelle entièrement clôturée avec une partie boisée. Dépendance n°1 de 107m² avec sa cuisine et espace salle à manger, 2 chambres, 2 mezzanines, salle d'eau, salle de bain et 2 WC. Dépendance n°2 de 51m² avec espace cuisine, douche et chambre en mezzanine. Cet espace actuellement en atelier d'artiste peut-être facilement dédié uniquement à de l'habitation. Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning. N'hésitez pas à me contacter pour une visite personnalisée de ce bien d'exception. Cette annonce référence 304998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 1 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-de-Seignanx

Voir

1100000

4 762 €/m²

Villa 6 pièces 231 m²

231m²

TOSSE - 5 CHAMBRES - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - Bienvenue dans cette propriété d'exception de 2500 m² au style méditerranéen affirmé. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de grands massifs exotiques de chaque côté d'une allée amenant sur une entrée avec une porte sur mesure en bois. À l'intérieur, de grands volumes vous séduiront. Une pièce de vie cathédrale de 33 m² à l'esprit chaleureux, doté d'une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et équipé d'un poêle à bois performant. Une belle cuisine ouverte sur la terrasse. Le rez-de-chaussée contient 3 chambres confortables et une jolie salle d'eau, ainsi qu'une autre pièce de 14 m² pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou autre selon vos besoins. À l'étage, vous y trouverez 2 suites de 35 m² et 29 m² traversantes nord et sud donnant sur la piscine. La première équipée d'une salle d'eau privative. La deuxième suite parentale dispose d'une salle de bain et d'un dressing. Ces deux chambres bénéficient de belles hauteurs sous plafonds et de poutres apparentes. En sortant de la cuisine, vous découvrirez une terrasse de plus de 80 m² et en contrebas une grande piscine de 10 mètres par 5 mètres, avec un dôme chauffant et sécurisant. Un magnifique bar extérieur en bois exotique vous permettra de passer le meilleur des étés. Un grand garage double avec volet roulant et une grande cabane de jardin (20 m²) viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les points forts de la villa : Volumes généreux Confort absolu : Chauffage au sol/ climatisation Espace nuit idéal : 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Extérieurs d'exception : Grande piscine sans vis-à-vis et terrasse exposée plein sud pour un ensoleillement maximal. Vaste jardin arboré : Un grand terrain propice à la détente. Côté pratique : Un garage double et la proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, lignes de bus).

Maison 5 pièces

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Chez Novarea, certains lieux se distinguent autant par leur emplacement que par ce qu'ils rendent encore possible. À Seignosse, dans le secteur confidentiel de l'Étang Blanc, ce lieu prend place au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, entre forêt et eau. Ici, le calme règne en maître et la nature dessine un cadre de vie préservé, où l'absence de vis-à-vis renforce encore le sentiment d'intimité. Implanté sur près de 4 000 m², l'ensemble bénéficie d'un environnement dont la pérennité est assurée par les espaces naturels qui l'entourent. Une rareté sur la côte landaise, où de telles parcelles deviennent aujourd'hui de plus en plus difficiles à trouver. La maison existante ouvre aujourd'hui la voie à une nouvelle histoire. Pensée comme le point de départ d'un projet de transformation, elle laisse imaginer une villa contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement. Le projet architectural prévoit de généreux espaces de vie ouverts sur le paysage, des terrasses tournées vers la nature et une piscine qui prolonge les extérieurs. Une architecture sobre et élégante, conçue pour laisser toute sa place à la lumière et au cadre exceptionnel qui l'entoure. La cerise sur le gâteau Un permis de construire déjà obtenu autorise la transformation et l'extension de l'existant pour donner naissance à une villa contemporaine. Un avantage devenu particulièrement précieux dans un secteur où les autorisations se font de plus en plus rares. Ce que l'on aime chez Novarea La sensation d'être seul au monde, tout en restant à quelques minutes de l'océan. Un environnement durablement préservé qui permet d'imaginer un projet de vie unique, dans l'un des secteurs les plus confidentiels de Seignosse. À quelques minutes des plages, du golf et des commerces de Seignosse, ce lieu réunit la rareté d'un environnement préservé et la liberté de concrétiser un projet déjà autorisé. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Chez Novarea, tout est réuni pour investir entre lac et océan ! The place to be ! À deux pas du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, cette villa de 103m² habitable (156m2 exploitable) s'ouvre sur un jardin verdoyant et paisible, où règne une atmosphère douce et apaisante. Une maison familiale, pleine de potentiel, dans un emplacement recherché où calme et nature côtoient l'océan. Organisée sur un seul niveau, la maison se compose d'un salon convivial, d'une cuisine avec arrière-cuisine en véranda de 13m2, de deux salles d'eau, de trois chambres, de deux WC indépendants, d'une seconde véranda d'environ 40m2 pour profiter de l'été et d'un garage. Son atout qui change tout Une belle parcelle piscinable, idéale pour imaginer votre lieu de vie estival ou à l'année. Ce que l'on aime chez Novarea Son emplacement premium, à la fois au calme et proche du centre-ville d'Hossegor, du lac et des plages landaises. Un simple rafraîchissement suffira pour s'y sentir bien, ou pour les plus audacieux, un projet de rénovation avec extension peut être envisagé et Novarea Architecture est là pour vous accompagner. Un cadre rare, à seulement 5 minutes à pied du lac, de l'océan et des pistes cyclables. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

11450008 545 €/m²

1145000

134 m²

5pièces

4ch.