Maison 2 chambre(s) à vendre

Saint-Palais-sur-Mer
Maison 2 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente2650003441.5584415584417 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
323 m²Terrain
1974Construction

Description

Maison 2 ch, proche de la plage du Platin – SAINT-PALAIS-SUR-MER

Vivre l'Océan au Quotidien : Imaginez le Potentiel à Rénover !

Secteur très recherché du Platin à Saint-Palais-sur-Mer, calme et à deux pas de la plage . Maison des années 80, rare opportunité à transformer selon vos ambitions. Pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier performant, c'est la page blanche idéale pour se projeter.

Le Projet : De l'Avant/Après à Votre cocon

Cette maison nécessite une rénovation globale pour libérer son plein potentiel.

Mettez en œuvre les travaux pour façonner votre refuge idéal :

Modernisation du séjour lumineux (poutres apparentes, cheminée).

Rénovation/création de la cusine et salle d'eau).

Amélioration globale du confort (peintures, sols, menuiseries, mises aux normes).

Aménagement des extérieurs.

Caractéristiques Principales :

Terrain 323 m² avec terrasse et cabanon.

Séjour lumineux, poutres, cheminée.

Étage : 2 chambres, salle de bain, grenier

Double accès, fonctionnel.

Atout : Espace indépendant (cuisine d'été, salle d'eau) pour recevoir ou loger saisonnier.

Pourquoi Investir Ici ?

Emplacement Premium : À quelques minutes à pied de la plage du Platin par une petite ruelle.

Forte Attractivité Locative : Demande saisonnière élevée dans ce secteur.

Potentiel de Valorisation : Plus-value significative après travaux.

Ce n'est pas une maison clé en main, c'est un levier d'investissement performant. À vous d'en faire un refuge familial unique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite et commencer à vous projeter :

Nathalie ROLLIN – 06 76 58 57 11 Valérie PRAT – 07 78 92 02 26

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Palais-sur-Mer

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Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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