Ensemble immobilier à fort potentiel locatif

Aubigny-en-Artois

Prix de vente250000925.925925925926 /m²

Les caractéristiques

270 m²Surface

1Étage

Description

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux batiments indépendants implantés autour d'une cour commune.

Il se compose de :

Bâtiment 1 :

- un appartement T3 de 65.32m2

- un appartement T4 de 69.20m2

Bâtiement 2 :

- un appartement T4 de 87,99m2

- un appartement T3 de 48.63m2

- cinq garages, dont un double complétés par une grande surface de rangement.

Les logements bénéficient d'un chauffage électrique, complété par un poêle à granulés, ainsi que de menuiseries en PVC double-vitrage.

L'ensemble est raccodé au tout-à-l'égout.

Avec ses quatre logements, ses garages et ses espaces annexes, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement locatif.

Ce bien est éligible au dispositif fiscal Loc'avantage.

Tous les garages et appartements sont loués. Taxe foncière : 2200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M LEFEBVRE Alain. Tél : 06-74-72-32-66. Mail : alefebvre@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 829 984 038. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.

Le quartier

Aubigny-en-Artois

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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LEBEL ENERGIEPlomberie

BANCEL RENOVATIONSMaçonnerie

EIRL SPOREA REAElectricite

EIRL DAILLIEZ KD BATI - RENOMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Total estimé : 226291

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Gouy-Servins

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Total estimé : 286878

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250000926 €/m²

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