Ensemble immobilier à fort potentiel locatif

Aubigny-en-Artois

Prix de vente250000925.925925925926 /m²

Les caractéristiques

270 m²Surface

1Étage

Description

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux batiments indépendants implantés autour d'une cour commune.

Il se compose de :

Bâtiment 1 :

- un appartement T3 de 65.32m2

- un appartement T4 de 69.20m2

Bâtiement 2 :

- un appartement T4 de 87,99m2

- un appartement T3 de 48.63m2

- cinq garages, dont un double complétés par une grande surface de rangement.

Les logements bénéficient d'un chauffage électrique, complété par un poêle à granulés, ainsi que de menuiseries en PVC double-vitrage.

L'ensemble est raccodé au tout-à-l'égout.

Avec ses quatre logements, ses garages et ses espaces annexes, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement locatif.

Ce bien est éligible au dispositif fiscal Loc'avantage.

Tous les garages et appartements sont loués. Taxe foncière : 2200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M LEFEBVRE Alain. Tél : 06-74-72-32-66. Mail : alefebvre@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 829 984 038. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.

Le quartier

Aubigny-en-Artois

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LEBEL ENERGIEPlomberie

BANCEL RENOVATIONSPlomberie

EIRL SPOREA REAElectricite

BERDIN ENTREPRISEMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Total estimé : 246616

HERSIN-COUPIGNY - Maison 173 m² - Terrain +2 000 m² - Garage & dépendances

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Venez découvrir en exclusivité dans vos agences Pulp immobilier, une Belle maison en ville de 173 m² avec un Terrain de +2 000 m² sur le secteur d'HERSIN COUPIGNY, Mitoyenne uniquement par garage, elle comprenant au Rez de chaussée un hall d'entrée, un séjour avec un salon 24 m² et une salle à manger 25 m², une cuisine 18 m², une buanderie/cellier, une salle de bain, et WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres (de 14,5 à 18m² et WC indépendant. Terrain de +2 000 m² avec accès sur 2 rues et vue dégagée sur les champs. Grand garage traversant de +40 m² avec dalle béton (et hauteur de 3,73 m pour la porte) ainsi qu'une dépendance/hangar d'environ 40-45 m². —Travaux déjà réalisés : isolation + placo pour l'ensemble de la maison, menuiseries, plomberie, électricité et remplacement complet du plancher à l'étage. —Travaux restant à prévoir : revêtements/ habillages sols et murs, cuisine, salle de bain et sanitaires, chauffage et travaux de conformité au tout-à-l'égout. - Proche écoles, commerces, transports et axes routiers. HERSIN-COUPIGNY - Maison 173 m² - 4 chambres - Terrain +2 000 m² avec 2 accès - Garage + dépendances. - Un bien rare par ses volumes, son terrain et ses dépendances. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! - Pour vous accompagner dans votre projet, nous pouvons vous faire bénéficier d'estimations de travaux afin de vous permettre d'anticiper votre budget et de vous projeter plus sereinement dans la rénovation. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 221369

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250000926 €/m²

250000

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