Enorme potentiel !

Divion

Prix de vente168000988.2352941176471 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1538 m²Terrain

Description

Énorme potentiel pour cette maison située au coeur de Divion !

Cette ancienne boucherie artisanale, offre de nombreuses possibilités quelque soit votre projet : Artisan, commerce, habitation principale, investissement locatif, stockage, etc...

Elle se compose d'un espace 'commerce' avec vitrine (réhabilité en habitation), d'une buanderie / cellier, d'une pièce à vivre lumineuse avec système de chauffage récent (poêle pellets / bois), d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une véranda, ainsi que plusieurs espaces offrant une perspective d'aménagement selon vos envies !

A l'étage, un grand palier dessert 4 grandes chambres !

Côté extérieur : le vaste jardin clos se compose de plusieurs dépendances (possibilités d'aménagement ou de stockage) et d'une partie réservée aux animaux de la basse cours.

Les + :

Grand garage de 55 m² avec porte motorisée, idéale pour camping-car ou camionnette avec accès sur l'arrière du jardin !

Dépendances / hangar de 70 m² !

Grenier aménageable !

Secteur recherché !

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Une visite s'impose pour vous rendre compte du véritable potentiel de ce bien immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Divion

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

237 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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