INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – T1 bis meublé – Tours Centre (Prébendes)

Tours
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – T1 bis meublé – Tours Centre (Prébendes) - photo 1
Prix de vente1199004282.142857142857 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface
1Pièce
1Chambre
4Étages
1970Construction

Description

Situé en plein cœur de Tours, dans le quartier prisé des Prébendes, ce T1 bis de 28,06 m² vendu meublé représente une opportunité idéale pour un investissement rentable et sécurisé.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée fonctionnelle.

- Atout majeur : possibilité de transformation en T2 (création d'une chambre de 7,70 m²) pour optimiser la rentabilité locative.

- À seulement 16 minutes à pied de la Gare de Tours.

Libre de toute occupation – prêt à louer immédiatement.

Une opportunité rare à saisir rapidement !!

Cette annonce référence 331749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016.

Prix du bien : 119 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €

Honoraires TTC : 9,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 935,17 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tours

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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