
Cet appartement de 3 pièces et 63 m² à Antony (92160) est disponible à 429 944 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien.
Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage.
Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement.
La commune de Antony constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Antony, ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche de Paris. Son marché immobilier attractif séduit les acquéreurs en quête de calme et de verdure. Bien desservie par les transports en commun (RER B, bus), Antony permet de rejoindre rapidement la capitale et ses environs. Dotée de nombreux commerces, écoles et espaces verts, la ville offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille.
Affiché à 429 944 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.
Antony
Non communiqué
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Antony à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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RÉSIDENCE LAFONTAINE (ANTONY 92160) – 80 M² AU 2E ÉTAGE SUR SQUARE – 3 CHAMBRES – CALME ABSOLU ET VUE SUD/OUEST EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne et CAROLE GOJ-BURQUIER votre experte 92 SUD vous proposent ce 4 pièces parfaitement agencé entre son espace de vie et son espace nuit, dans une résidence "tout confort" : le privilège d'un environnement ultra-paisible face à un square arboré, couplé à l'avantage d'une vie 100 % piétonne, à 5min de la station Parc de Sceaux/RER B, à 10min du Parc de Sceaux, et à 20 minutes de Paris. Logé au 2ème étage au cœur de la très prisée résidence Lafontaine, ce 4 pièces de 80m2 Carrez conjugue sérénité totale et luminosité optimale, sans le moindre vis-à-vis. L'espace de réception : Le séjour baigné de lumière bénéficie d'une exposition plein Sud et cadre directement sur la verdure du square. L'espace nuit et les prestations : L'agencement comprend une entrée optimisée par des rangements, une cuisine séparée et trois chambres aux belles dimensions. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain moderne. La technique est irréprochable (DPE classé D) : l'appartement est équipé de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, d'un ballon d'eau chaude récent, et d'un système de chauffage collectif par géothermie. La copropriété : L'immeuble est parfaitement géré et ne nécessite aucune intervention lourde (pas de ravalement ni de gros travaux à prévoir). Les charges annuelles s'élèvent à 3400 €. Le stationnement s'effectue librement et très facilement au sein de la résidence. Une cave saine de 8 m² accompagne ce lot. L'écosystème Lafontaine (Le "tout à pied") : Mobilité : La station RER B "Parc de Sceaux" est à 5 minutes de marche (Châtelet-Les Halles en 20 min). L'autoroute A86 est accessible en 5 minutes en voiture par la N20. Scolarité d'excellence : Les enfants scolarisés à l'école Lafontaine restent dans la sécurité de la résidence. Le réputé Lycée Lakanal se trouve à 10min à pied. Commodités immédiates : Pôle santé (médecins, dentistes, kiné, psychologue) et commerces du quotidien (supermarché Auchan, boulangerie, traiteur, pharmacies) directement au bas de chez vous. Respiration : Les 180 hectares du Parc de Sceaux sont à 10 minutes, complétés par les infrastructures sportives de la résidence (tennis, gymnase récent). Potentiel Investisseur : Connectivité directe avec le pôle universitaire et scientifique de Paris-Saclay via le RER B. La configuration se prête idéalement à une colocation étudiante ou jeunes actifs haut de gamme, avec un revenu estimé à 700 €/mois par chambre. Disponibilité : Libre d'occupation L'avis de votre experte, Carole GOJ-BURQUIER : "Ce qui démarque immédiatement cet appartement, c'est sa position privilégiée au 2ème étage dominant le square : c'est un véritable cocon de silence. On y retrouve le puissant ADN de la résidence Lafontaine, à savoir cette capacité à supprimer la charge mentale logistique des familles grâce aux écoles et commerces intégrés. Avec ses prestations techniques à jour (DPE D, volets électriques, salle de bain neuve), c'est une acquisition patrimoniale d'une grande fiabilité." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole GOJ-BURQUIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801914615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.