Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 69 m2 à Antony (92160)

Antony
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 69 m2 à Antony (92160) - photo 1
Prix de vente4102595945.782608695652 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

À Antony (92160), cet appartement de 3 pièces développe 69 m² bien agencés, proposés à 410 259 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien.

L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique.

L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire.

À Antony (92160), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Antony, ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche de Paris. Son marché immobilier attractif séduit les acquéreurs en quête de calme et de verdure. Bien desservie par les transports en commun (RER B, bus), Antony permet de rejoindre rapidement la capitale et ses environs. Dotée de nombreux commerces, écoles et espaces verts, la ville offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille.

Disponible à 410 259 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Le quartier

Antony

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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RÉSIDENCE LAFONTAINE (ANTONY 92160) – 80 M² AU 2E ÉTAGE SUR SQUARE – 3 CHAMBRES – CALME ABSOLU ET VUE SUD/OUEST EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne et CAROLE GOJ-BURQUIER votre experte 92 SUD vous proposent ce 4 pièces parfaitement agencé entre son espace de vie et son espace nuit, dans une résidence "tout confort" : le privilège d'un environnement ultra-paisible face à un square arboré, couplé à l'avantage d'une vie 100 % piétonne, à 5min de la station Parc de Sceaux/RER B, à 10min du Parc de Sceaux, et à 20 minutes de Paris. Logé au 2ème étage au cœur de la très prisée résidence Lafontaine, ce 4 pièces de 80m2 Carrez conjugue sérénité totale et luminosité optimale, sans le moindre vis-à-vis. L'espace de réception : Le séjour baigné de lumière bénéficie d'une exposition plein Sud et cadre directement sur la verdure du square. L'espace nuit et les prestations : L'agencement comprend une entrée optimisée par des rangements, une cuisine séparée et trois chambres aux belles dimensions. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain moderne. La technique est irréprochable (DPE classé D) : l'appartement est équipé de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, d'un ballon d'eau chaude récent, et d'un système de chauffage collectif par géothermie. La copropriété : L'immeuble est parfaitement géré et ne nécessite aucune intervention lourde (pas de ravalement ni de gros travaux à prévoir). Les charges annuelles s'élèvent à 3400 €. Le stationnement s'effectue librement et très facilement au sein de la résidence. Une cave saine de 8 m² accompagne ce lot. L'écosystème Lafontaine (Le "tout à pied") : Mobilité : La station RER B "Parc de Sceaux" est à 5 minutes de marche (Châtelet-Les Halles en 20 min). L'autoroute A86 est accessible en 5 minutes en voiture par la N20. Scolarité d'excellence : Les enfants scolarisés à l'école Lafontaine restent dans la sécurité de la résidence. Le réputé Lycée Lakanal se trouve à 10min à pied. Commodités immédiates : Pôle santé (médecins, dentistes, kiné, psychologue) et commerces du quotidien (supermarché Auchan, boulangerie, traiteur, pharmacies) directement au bas de chez vous. Respiration : Les 180 hectares du Parc de Sceaux sont à 10 minutes, complétés par les infrastructures sportives de la résidence (tennis, gymnase récent). Potentiel Investisseur : Connectivité directe avec le pôle universitaire et scientifique de Paris-Saclay via le RER B. La configuration se prête idéalement à une colocation étudiante ou jeunes actifs haut de gamme, avec un revenu estimé à 700 €/mois par chambre. Disponibilité : Libre d'occupation L'avis de votre experte, Carole GOJ-BURQUIER : "Ce qui démarque immédiatement cet appartement, c'est sa position privilégiée au 2ème étage dominant le square : c'est un véritable cocon de silence. On y retrouve le puissant ADN de la résidence Lafontaine, à savoir cette capacité à supprimer la charge mentale logistique des familles grâce aux écoles et commerces intégrés. Avec ses prestations techniques à jour (DPE D, volets électriques, salle de bain neuve), c'est une acquisition patrimoniale d'une grande fiabilité." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole GOJ-BURQUIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801914615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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37m²

Cet appartement de 2 pièces à Antony (92160), 37 m², est proposé à 309 988 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Antony est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Antony, ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche de Paris. Son marché immobilier attractif séduit les acquéreurs en quête de calme et de verdure. Bien desservie par les transports en commun (RER B, bus), Antony permet de rejoindre rapidement la capitale et ses environs. Dotée de nombreux commerces, écoles et espaces verts, la ville offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Ce bien est affiché à 309 988 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

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Cet appartement de 3 pièces et 63 m² à Antony (92160) est disponible à 429 944 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. La commune de Antony constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Antony, ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche de Paris. Son marché immobilier attractif séduit les acquéreurs en quête de calme et de verdure. Bien desservie par les transports en commun (RER B, bus), Antony permet de rejoindre rapidement la capitale et ses environs. Dotée de nombreux commerces, écoles et espaces verts, la ville offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Affiché à 429 944 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 82 m2 à Antony (92160)
449430
5 481 €/m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 82 m2 à Antony (92160)

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82m²

À Antony (92160), cet appartement de 4 pièces et 82 m², au prix de 449 430 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. L'exposition nord-est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Antony, ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant proche de Paris. Son marché immobilier attractif séduit les acquéreurs en quête de calme et de verdure. Bien desservie par les transports en commun (RER B, bus), Antony permet de rejoindre rapidement la capitale et ses environs. Dotée de nombreux commerces, écoles et espaces verts, la ville offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Cet appartement est disponible au prix de 449 430 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

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Antony
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4102595 946 €/m²