Appartement

Pau

Prix de vente1975801381.6783216783217 /m²

Les caractéristiques

143 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1800Construction

Description

Fiche Id-UBW170276 : Pau, secteur Hyper centre, T4 d'environ 143 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : cave - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 197580 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/12/2024 - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2940 et 4050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1337 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pau

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

257 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Chez Novarea, on pense que la vie est encore plus belle lorsqu'elle prend un peu de hauteur. Au dernier étage d'un immeuble situé en plein cœur de Pau, découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, les choix de matériaux, les teintes contemporaines et les volumes parfaitement optimisés créent une atmosphère aussi chaleureuse que fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Est, profite des premiers rayons du soleil dès le matin. La cuisine, aux lignes épurées, s'intègre naturellement à cet espace convivial, tandis qu'un dressing complète l'aménagement pour un quotidien toujours plus pratique. L'espace nuit se compose aujourd'hui d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau aménagé dans une seconde chambre et d'une salle de sport installée dans la troisième, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos envies et vos besoins. La cerise sur le gâteau Un grenier entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou une pièce d'appoint selon vos besoins. Ce que l'on aime chez Novarea Deux balcons qui prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de chaque moment de la journée : l'un exposé Est pour les petits-déjeuners ensoleillés, l'autre orienté Ouest pour savourer les fins de journée. À seulement quelques pas des Halles de Pau et à une minute de la place du Foirail, cette adresse permet de profiter pleinement de tout ce que le centre-ville a à offrir. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Appartement 4 pièces

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Chez Novarea, le charme de l'ancien opère toujours ! Au deuxième étage d'une belle copropriété soigneusement entretenue, cet appartement de plus de 92 m² récemment rénové conjugue avec justesse caractère d'époque et confort actuel. Parquet, cheminée, ouverture cintrée et belle hauteur sous plafond donnent le ton dès l'entrée. Baignée de lumière, la pièce de vie offre un espace agréable autour duquel s'organise l'appartement. Trois chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un cellier apporte un espace supplémentaire et pourra facilement être transformé en dressing selon les envies. La cerise sur le gâteau Un agréable balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, pour profiter d'un extérieur tout en étant au coeur de la ville. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité de louer un garage en supplément, un vrai plus pour une adresse en hypercentre. En plein centre de Pau, commerces, restaurants, transports et lieux culturels se rejoignent en quelques minutes à pied. Une adresse idéale pour profiter de la ville et laisser la voiture de côté. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Appartement

62m²

Fiche Id-UBW177524 : Pau, secteur Hyper centre, T3 hyper centre de pau d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction R?nov?e - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/09/2024 - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 880 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

70m²

64000 - PAU - QUARTIER CENTRE VILLE - SECTEUR PARC LAWRANCE ! 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - A SAISIR SANS PLUS ATTENDRE ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové et idéalement situé rue Montpensier, à deux pas du cœur de Pau. Il offre un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique et recherché. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, cet appartement de 70m² saura vous séduire par ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une vie en toute sérénité. Entièrement rénové en 2022, cet appartement présente un état général excellent, sans aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L'électricité et la plomberie sont en excellent état, vous garantissant un confort de vie optimal. Doté d'un balcon de 6m², vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une cave de 4m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien se trouve étage supérieur, bénéficiant d'un ascenseur pour un quotidien plus pratique. L'état général de l'immeuble est excellent, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les + : ravalement déjà réalisé en 2018 + rénovation des parties communes en 2024, ascenseur neuf en prévision déjà payé et voté, toiture révisée. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Un plan est intégré aux photos pour apprécier l'agencement, 30 photos disponibles dans l'annonce. Charges mensuelles de copropriété : 80eur/mois. DPE en C, l'appartement bénéficie du double vitrage intégral + isolation des murs mitoyens. Réponse 7/7j de 9h à 19h pour organiser une visite après vérification du financement. Restant à votre entière disposition. 64000 - PAU - CITY CENTER AREA - PARC LAWRANCE DISTRICT! 3 ROOMS - 2 BEDROOMS - 70.0M² - APARTMENT WITH BALCONY - A MUST-SEE! EffiCity, the agency that estimates your property online, offers you this fully renovated apartment ideally located on Montpensier street, just a stone's throw from the heart of Pau. It offers a privileged living environment in a dynamic and sought-after neighborhood. Bathed in natural light thanks to its south-facing exposure, this 70m² apartment will seduce you with its 3 spacious rooms, including 2 bedrooms offering a comfortable and warm living space, ideal for a serene life. Completely renovated in 2022, this apartment is in excellent overall condition, with no work to be done, allowing you to settle in quickly and fully enjoy your new home. The electricity and plumbing are in excellent condition, ensuring optimal living comfort. With a 6m² balcony, you can enjoy moments of relaxation outdoors. In addition, a 4m² cellar completes this property, offering an appreciable additional storage space. This property is on the top floor, benefiting from an elevator for a more convenient daily life. The overall condition of the building is excellent, ensuring a pleasant and secure living environment. Highlights: facade already renovated in 2018 + renovation of common areas in 2024, new elevator already paid and approved, revised roof. Don't wait any longer to visit this charming property. Contact me now for more information and to arrange a viewing. A floor plan is included in the photos to appreciate the layout, with 30 photos available in the listing. Monthly condominium fees: 80eur/month. Energy performance rating: C, the apartment benefits from full double glazing + insulation of party walls. Response 7/7 from 9am to 7pm to arrange a visit after financing verification. Remain at your entire disposal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 3 pièces

60m²

Chez Novarea, vivre en ville n'a jamais été aussi facile. Au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce T3 entièrement rénové offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte et se prolonge par un balcon couvert exposé plein sud, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains entièrement repensée dans un esprit contemporain. Des rangements intégrés dans l'entrée et le dégagement viennent compléter un agencement où chaque mètre carré a été pensé pour le quotidien. La cerise sur le gâteau Une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable confort en plein centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation soignée qui permet de profiter immédiatement de l'appartement, sans aucun travaux à prévoir. À deux pas de la place Verdun, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville de Pau, cette adresse réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

✨ T3/T4 de 73 m² avec balcon, garage, cave et vue Pyrénées – Aucun travaux à prévoir !

72m²

Dans une résidence avec ascenseur et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3/T4 de 73 m², entièrement rénové et décoré avec goût. Baigné de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre depuis son balcon une agréable vue dégagée sur les arbres et sur les Pyrénées. D'une superficie de 73 m², il est actuellement agencé en T3 avec deux chambres, mais sa configuration permet facilement de créer une troisième chambre, offrant ainsi la possibilité d'obtenir un véritable T4 selon vos besoins. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La cuisine a notamment été entièrement refaite et l'ensemble bénéficie d'une décoration soignée et contemporaine. Les atouts : • 73 m² habitables • Configuration T3 évolutive en T4 • 2 chambres actuellement • Possibilité de créer une 3ᵉ chambre • Très belle luminosité – exposition Sud-Ouest • Balcon avec aperçu sur les Pyrénées • Cuisine rénovée • Aucun travaux à prévoir • Garage privatif avec porte électrique et électricité à l'intérieur • Cave • Local vélos • Résidence très bien entretenue • Parties communes et cage d'escalier impeccables • Isolation thermique par l'extérieur réalisé • Balcons et garde-corps rénovés • DPE : C Une copropriété particulièrement sécurisée Autre avantage majeur : la résidence bénéficie d'un contrat locatif avec une entreprise du secteur des télécommunications, générant des revenus pour la copropriété. Ces revenus permettent notamment de contribuer au financement des travaux et à l'entretien de la résidence, ce qui limite fortement l'impact financier des gros travaux pour les copropriétaires. La résidence a par ailleurs déjà bénéficié de travaux importants, notamment l'isolation par l'extérieur ainsi que la rénovation des balcons et garde-corps. Résultat : aucun gros travaux de copropriété à prévoir à court terme. Charges de copropriété : 864 € / an Taxe foncière : 1 260 € / an Un appartement clé en main !!! Luminosité, décoration soignée, absence de travaux, garage, cave, balcon, vue Pyrénées et copropriété parfaitement entretenue : un bien particulièrement complet et rassurant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Vidéo du bien sur demande. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 345718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 864,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687.00 € et 929.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dans résidence avec parc

85m²

Vous rêvez d'un quotidien où tout se fait à pied dans un cadre verdoyant et sécurisé. Découvrez cet appartement T4 idéalement situé au cœur d'une copropriété parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible avec son parc privé. Dès l'entrée avec rangement, le ton est donné. Vous accédez à une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par un agréable balcon exposé plein Sud. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre elle aussi sur cet extérieur pour faciliter vos repas en plein air. L'espace jour se complète d'un WC indépendant pratique au quotidien. Le coin nuit, parfaitement séparé par un dégagement doté de placards intégrés, propose trois chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. Pour un confort absolu, le bien dispose également d'un cellier en rez-de-chaussée, d'une place de parking réservée et d'un garage privé. Pour vous offrir un accompagnement sur mesure et garantir le succès de votre projet d'achat, chaque prise de contact fera l'objet d'une demande d'informations concernant votre projet, comme cela peut être demandé auprès d'une banque, d'un courtier ou d'un notaire. Cette démarche permet de valider la cohérence de votre recherche avec le bien et d'obtenir le dossier de celui-ci avant visite. Cette annonce référence 345062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 276 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315.00 € et 1779.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR - A DECOUVRIR RAPIDEMENT

88m²

Belle opportunité d'investissement ! A PAU - Immeuble/maison de 88m2 divisée en 4 studios meublés d'environ 20m2 chacun, chacun disposant de sa salle d'eau et WC privatif - Le plus du bien : 4 studios indépendants, cour privative de 104 m2, sous sol de 44 m2, et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, lycées, faculté, et de toutes les commodités. - Potentiel locatif : les studios étaient loués 350 € chacun charges comprises, soit 1 400 € de revenus potentiel mensuels. - Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien et d'optimiser sa rentabilité. - DPE : E Prix du Bien : 220 000 € Frais d'agence inclus Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer un patrimoine avec un bon potentiel de rendement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 343764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CAMBOT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87851820800011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2547.00 € et 3445.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1975801 382 €/m²

197580

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