Maison 5 pièces 76 m2

La Tremblade
Maison 5 pièces 76 m2 - photo 1
Prix de vente3732464911.131578947368 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1004 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1

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LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 05 46 41 40 85.

Le quartier

La Tremblade

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Forte émission de GES

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