Maison familiale au calme avec grand terrain

Fargues-Saint-Hilaire
Maison familiale au calme avec grand terrain - photo 1
Prix de vente2890003612.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1174 m²Terrain
1968Construction

Description

Coup de coeur à Fargues-Saint-Hilaire : le calme à 20 min de Bordeaux !

Découvrez ce charmant pavillon de plain pied d'environ 80 m2 comprenant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un accès direct au garage et à la terrasse extérieure, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le garage de 17 m2 est entièrement carrelé et fait office de cellier. Il comporte également une petite cave enterrée pour vos meilleures bouteilles ou conserves. Vous pourrez aussi transformer ce garage en pièce habitable selon vos projets.

Le point fort de ce bien est aussi son terrain de plus de 1100 m2 entretenu avec soin et idéal pour accueuillir une piscine ou un agrandissement éventuel.

Dans un environnement calme et paisible, cette maison est à seulement 2 kms du centre de Fargues et de ses commerces et commodités.

Vous rêvez de sérénité sans renoncer à la vie citadine ? Contactez moi pour organiser une visite et confirmer votre coup de coeur.

Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier LF immo à Moulon, 33420 immatriculé au RSAC de Libourne sous le n°834 736 860 000 42. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Fargues-Saint-Hilaire

À proximité

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Performance énergétique

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178 kWhEP/m².an
231 à 330E
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
37 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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