Locaux/Biens immobiliers

La Madeleine

Prix de vente1296002400 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

2Pièces

Description

59110 - LA MADELEINE - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE DE 54 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - A SAISIR RAPIDEMENT

L'agence EffiCity et Rémy Delpage , vous propose ce lumineux local commercial d'une surface de 54 m², situé au cœur de La Madeleine..

Idéalement placé dans un emplacement stratégique, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle. Sa surface généreuse permet d'accueillir différents types d'activités, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation très appréciable.

Ses grandes fenêtres laissent entrer une agréable luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos clients ou collaborateurs. De plus, sa situation centrale facilite l'accès aux transports en commun, aux commerces et aux services, ce qui en fait un emplacement privilégié pour votre activité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce local commercial au potentiel indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet investissement stratégique.

Prix de vente : 129600€ FAI

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter Rémy Delpage au 0615493276

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

La Madeleine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison de type T3 à Lille la Madeleine 59110

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Total estimé : 144047

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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PULP IMMOBILIER Sur la commune d'Armentières, à proximité immédiate d'Houplines et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 90 m² située dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine avec accès direct au petit jardin Une salle d'eau Au 1er étage : Deux chambres, dont une passante Au 2ᵉ étage : Une troisième chambre avec possibilité d'aménager une quatrième chambre Travaux à prévoir: électricité, tout à l'égout et chauffage. Devis possible idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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NOUVEAUTÉ – Maison vendue louée 78m² avec jardin– Tourcoing limite Wasquehal

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ACTION IMMOBILIER vous propose cette charmante maison pour investisseur ! Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Wasquehal, cette maison de 78 m² vous séduira par son potentiel et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, découvrez un salon séjour lumineux. La cuisine séparée offre un accès direct au jardin. À l'étage : • 2 chambres de 10 m² et 11 m², confortables et faciles à aménager. Au dernier niveau : Un grenier aménageable, idéal pour créer un bureau ou un dressing. * Secteur pratique et recherché * Chaudière neuve * Jardin * Beau potentiel d'évolution * Parking en face de la maison Attention la maison est vendue louée 950€ par mois. Taxes foncières : 388€ Rentabilité brute 8,03 % Rentabilité nette 7,75 % Prix : 140 000 € - frais d'agence à la charge des vendeurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour organiser une visite, contactez Cynthia GUERIN au 06 15 81 01 58. Agent commercial SIREN 951 571 132 - RSAC 2023AC00145 Information réglementaire : les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loos

70m²

Maison de ville des années 1930 d'environ 70 m² habitables, libre à la vente, proposant : -au rdc : un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée, une salle de douche et des toilettes indépendants -aux 1er et 2e étage : retrouvez 2 chambres ainsi qu'un espace de passage pouvant faire office de bureau ou autre selon vos envies, ainsi que l'accés à une mezzanine Les plus : ccgaz, une cave et la proximité immédiate des commodités et du centre ville . Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de ville et découvrir son potentiel sur place. Contactez nous pour prévoir une visite ! Dpe effectué le 19/05/2023 Consommation énergétique : 232 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 46 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1190€ et 1640€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

40m²

59000 LILLE GAMBETTA – LE PETIT T2 QUI POURRAIT BIEN VOUS SURPRENDRE… Avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Vous cherchez votre premier appartement à Lille ? Un pied-à-terre ? Un investissement étudiant facile à gérer ? Et si celui-ci cochait simplement toutes les bonnes cases ? Situé à deux pas du marché de Wazemmes et à seulement 3 minutes à pied du métro Gambetta, cet appartement T2 de 36 m² carrez offre un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un quartier vivant, commerçant et parfaitement connecté au reste de Lille. Et surtout : vous posez vos valises, ou vous mettez immédiatement votre projet locatif en route. Un appartement entièrement rénové Installé au dernier étage d'un immeuble de caractère en cours de rénovation complète, ce T2 a été pensé pour être fonctionnel, confortable et lumineux. Vous découvrirez : • Une entrée avec rangements • Un séjour lumineux de 16 m², agréable à vivre • Une chambre mansardée pleine de charme • Une cuisine équipée SCHMIDT tout juste installée • Une salle de bains avec douche, double vasque, WC et emplacement lave-linge Le charme de l'ancien en façade, avec le confort d'un appartement remis à 9. POURQUOI IL PEUT FAIRE LA DIFFÉRENCE Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Parties communes également rénovées Isolation performante Dernier étage Métro Gambetta à 3 minutes à pied Quartier particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs Idéal première acquisition ou investissement locatif Pour un premier achat, c'est un appartement facile à comprendre : une petite surface, un emplacement fort et aucun chantier à prévoir. Pour un investisseur, c'est le type de bien qui permet de cibler un marché locatif particulièrement actif à Lille. 36 m² bien pensés peuvent parfois être plus intéressants que beaucoup plus grand, mais beaucoup moins bien placé. Lille intra-muros – secteur Gambetta / Wazemmes T2 – 36 m² Carrez Dernier étage Appartement rénové – cuisine neuve Vous pensez que ce T2 pourrait correspondre à votre projet ? Appelez-moi directement : Hélène – 06 88 73 26 93. Je vous donnerai les informations complémentaires et nous verrons ensemble si c'est le bon appartement pour vous. Certains biens se comprennent sur une annonce. Celui-ci mérite surtout d'être découvert en visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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