Maison 4 chambre(s) à vendre

Bourcefranc-le-Chapus

Prix de vente2708102083.153846153846 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

4Chambres

5Salles de bain

307 m²Terrain

1955Construction

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre

Idéalement située à Bourcefranc-le-Chapus, aux portes de l'Île d'Oléron et à proximité des plages, cette magnifique maison allie confort moderne, décoration soignée et prestations haut de gamme. Elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif très rentable.

D'une surface de 130m² habitables (150m² au total), cette maison offre quatre superbes suites parentales, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'une vue imprenable sur le pont de l'Oléron.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes lumineux et ses finitions élégantes. Il se compose de deux suites parentales, d'un vaste salon-salle à manger de 30m², sublimé par une cheminée à insert, d'une cuisine séparée et attenante, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier, pensés pour un confort absolu.

À l'étage, deux autres suites parentales viennent parfaire cet espace, dont l'une profite d'un dressing et d'une vue panoramique sur le pont de l'Oléron.

Les extérieurs, à l'image de l'intérieur, sont un véritable havre de paix. Vous apprécierez un jardin soigné, une terrasse idéale pour des moments de convivialité en plein air, une véranda baignée de lumière et une pergola ombragée et cozy. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien d'exception.

Un bien rare et raffiné, aux prestations de qualité et à la décoration soignée, offrant un excellent potentiel locatif saisonnier.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Lilya LELIEVRE – Agence immobilière REMAX au 06 70 45 74 16.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Bourcefranc-le-Chapus

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

175 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AD CONVOYAGEMenuiserie

EIRL DUCLOUX SEBASTIENTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bourcefranc-le-Chapus

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17730 - PORT DES BARQUES CENTRE - MAISON RENOVEE 105m² - 4 CHAMBRES - 2 SDE - 1 SDB - 3 WC - 2 TERRASSES - JARDIN CLOS - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison rénovée située dans le centre de Port des Barques, tout proche des commerces et commodités, et édifiée sur un terrain de 327m². Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, une spacieuse entrée avec de nombreux rangements et un bel escalier en bois, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et wc séparé, ainsi qu'une salle de bain avec wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec douche et wc séparé, ouvrant sur une grande terrasse en bois, très agréable aux beaux jours. Les extérieurs offrent un agréable espace terrasse exposé plein sud et orné d'un puits, ainsi qu'un jardin arboré entièrement clos et accessible par les 2 extrémités de la parcelle. Ce bien nécessitant quelques travaux est équipé d'un poêle à bois dans le salon, d'une vmc, de fenêtres en pvc blanc, de volets battants en pvc blanc et de 2 paires de volets battants en bois. Cette maison se prête à différents usages, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Pour tout renseignement, contactez Karine Pineau au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud Ducoudert au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison individuelle

110m²

À vendre en exclusivité à Saint-Junien, maison de plain-pied de 110 m² habitables, offrant confort, performance énergétique et cadre de vie paisible. Implantée dans un environnement calme, aux abords de Saint-Junien, cette maison constitue une belle opportunité si vous recherchez une habitation fonctionnelle, facile à vivre et économe en énergie. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 44 m², comprenant un espace salon salle à manger et une cuisine ouverte. Lumineuse et agréable au quotidien, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une buanderie indépendante complète l'organisation intérieure. La maison bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à granulés labellisé Flamme Verte avec programmateur. Les menuiseries en PVC double vitrage et le réseau de chauffage isolé participent à l'excellent classement énergétique du bien : DPE A, un atout rare permettant de concilier confort thermique et maîtrise des consommations. À l'extérieur, le terrain offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité d'y installer une piscine selon votre projet. Un grand garage d'environ 45 m² à double accès permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace supplémentaire pour du rangement, du stockage ou un atelier.. Habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir, cette maison offre une base saine et durable, avec des possibilités de personnalisation et de valorisation. Elle associe le calme d'un environnement résidentiel à la proximité des commodités et d'une ligne de bus. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Anne ZERTAL 06 65 54 01 35 azertal@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Bateau de plaisance Atypique

70m²

Cette péniche offre une surface habitable de 70 m² dans un environnement clos privé. Construite en 1906 et rénovée en 2015, Elle présente un état excellent, bénéficie d'une orientation sud, d'une vue dégagée et boisée. L'agencement intérieur optimise l'espace habitable tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de - 4 pièces principales, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 3 toilettes. - 1 cuisine aménagée, intégrée dans le volume principale. Son chauffage est assuré par plusieurs sources : d'un poêle à granulés, électricité et fuel, garantissant un confort thermique adapté. Une cheminée est également présente, apportant une ambiance chaleureuse. Sa terrasse complète les espaces de vie, permettant de profiter pleinement du paysage extérieur. Cette péniche allie charme et fonctionnalité dans un environnement sécurisé. Elle est proposée meublée, facilitant ainsi une installation rapide. Vous souhaitez des renseignements complémentaires, un rendez-vous de visite afin de découvrir ce bateau atypique, contactez-moi je vous accompagne sur votre projet, 06 98 10 54 91 Malika Halès. Prix hors honoraires d'agence 240 000 €. Prix honoraires inclus 251 000 €. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Houilles, 78800 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 chambre(s) à vendre

120m²

L'agence REMAX vous propose une propriété comprenant 2 maisons sur une parcelle de 1500 m² aux portes du centre-ville de Saint-Junien. La première maison d'environ 120 m² à remettre aux gouts du jour se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, un petit salon, une cuisine avec arrière-cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles offrent la possibilité d'être aménagés afin de créer des chambres supplémentaires. La deuxième maison d'environ 60 m² entièrement à rénover, comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée. Un escalier mène à un palier desservant une chambre avec un point d'eau. Une cave se trouve au sous-sol. À l'extérieur, un grand préau abrite un atelier, un petit bassin au centre de la parcelle ainsi qu'un abri au fond du jardin. La propriété dispose d'un accès principal ainsi que d'un second accès piéton par une autre rue. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison

165m²

87150 – ORADOUR-SUR-VAYRES MAISON DE CARACTÈRE EN CAMPAGNE | 140 M² | 7 PIÈCES | 5 CHAMBRES | TERRAIN CLOS AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES Une demeure de charme nichée dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien de caractère allie l'authenticité de la pierre au confort d'une grande maison de famille. Issue du rassemblement de deux anciens gîtes réunis en une seule et même habitation, la propriété bénéficie d'une configuration unique. Pensée pour offrir une grande fluidité de vie, elle s'organise autour de deux espaces distincts et parfaitement équipés. Côté Intérieur : Un agencement astucieux et indépendant Déployée sur 140 m², la maison offre au total 7 pièces principales, structurées de manière à préserver l'intimité de chacun : *Espaces de vie : 2 salons-séjours chaleureux et lumineux, ainsi que 2 cuisines indépendantes permettant de vivre de façon totalement autonome dans chaque aile de la maison. *Espaces nuit : 5 belles chambres spacieuses, accessibles indépendamment les unes des autres. *Salles d'eau : Plusieurs salles de bains et WC répartis harmonieusement sur les deux espaces. *Un potentiel exceptionnel : Gîte, Airbnb ou Regroupement Familial Grâce à ses doubles équipements et à ses accès séparés, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser divers projets : 1. Activité d'accueil (Gîte / Airbnb / Chambre d'hôtes) : Exploitez l'un des espaces en résidence principale tout en louant le second en saisonnier ou annuel, ou louez la totalité du domaine avec une forte capacité d'accueil. 2. Projet familial / Intergénérationnel : Accueillez parents, enfants ou proches sous un même toit tout en garantissant à chaque foyer son propre espace de vie indépendant. *Côté Extérieur : Un véritable havre de paix en pleine nature Érigée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de 2 450 m², la propriété vous invite au calme et à la détente : Piscine creusée : Une superbe zone de baignade entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour les journées estivales. Terrasse couverte & Dépendance : Un espace extérieur abrité, aménagé pour partager des repas conviviaux en toute saison. Grange de caractère : Un beau bâtiment annexe offrant des capacités de stockage ou d'aménagement supplémentaires (atelier, garage, stockage). Un cadre de vie serein, un charme intemporel et un fort potentiel locatif ou familial… Ce bien d'exception n'attend plus que vos projets ! Pour toute information ou pour organiser une visite : Jérémy Pelletier La Halle de l'Immobilier De Saint Junien 07.68.59.09.11 jpelletier@lahalledelimmobilier.fr EI - RSAC 101 520 237* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison de ville

127m²

87200 - SAINT-JUNIEN - CENTRE-VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 127.0 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARME La Halle de l'immobilier de Saint-Junien, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Saint-Junien. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre une surface confortable de 127 m² répartie sur 3 niveaux. Son état général très bon et ses équipements récents en électricité et plomberie vous assurent un confort optimal au quotidien. L'exposition de la maison offre une luminosité naturelle dans tout le séjour de 40.0 m², idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Son emplacement central vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, ainsi que des transports en commun. Avec une rénovation partielle récente en 2023, cette maison dégage un charme authentique et offre un cadre de vie agréable et paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal au cœur de Saint-Junien. Vendeur: Loïc JEANBLANC - Tél: 06.63.42.36.24 - Mail: ljeanblanc@lahalledelimmobilier.fr EI -RSAC: 1000059153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loïc JEANBLANC - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°100059153. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

145m²

À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE DE 155 m² AVEC GRANGE ET TERRAIN DE 2 493 m² À CHÉRONNAC Située au calme, à Chéronnac, cette belle maison familiale d'environ 155 m² habitables offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de nature. La maison se compose de 5 chambres,ainsi que de 3 salles d'eau et 3 WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de plusieurs solutions de chauffage avec deux poêles à bois et une pompe à chaleur air/air réversible, offrant confort et souplesse au quotidien. La maison bénéficie d'un DPE classé D et d'un assainissement individuel conforme aux normes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 493 m², comprenant notamment une partie boisée non attenante. Un véritable atout complète cette propriété : une grange d'environ 120 m², dont la toiture et la charpente ont été refaites, offrant un beau potentiel pour du stockage, un atelier, un projet d'aménagement ou tout autre usage selon vos besoins. Les atouts : ●Maison familiale d'environ 155 m² ●5 chambres ●3 salles d'eau et 4 WC ●Cuisine aménagée et équipée ●2 poêles à bois ●Pompe à chaleur air/air réversible ●DPE D ●Assainissement individuel conforme ●Terrain d'environ 2 493 m² ●Grange d'environ 120 m² ●Toiture et charpente de la grange refaites ●Environnement calme et verdoyant Une propriété offrant de beaux volumes, du terrain et un important potentiel, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme, les volumes et le potentiel de cette 06 24 93 87 63 nbarateau@lahalledelimmobilier.fr RSAC : 932777225 Nicolas Barateau Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

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17550 - DOLUS-D'OLERON- ILE D' OLERON - SECTEUR L'ÉCUISSIÈRE - 100 m de la PASSE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES + 1 GRAND BUREAU - 108.0 M2 - MAISON AVEC TERRASSES - VÉRANDA - PERGOLA - MER À PROXIMITÉ - PARCELLE de 870.0 m2 CONSTRUCTIBLE Et PISCINABLE . " EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY " EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à L' Écuissière Dolus-d'Oleron, offrant un cadre de vie exceptionnel sur l'île d'Oléron bien agencée, cette maison de 4 pièces d'une surface de 108,0 m2 vous offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible à proximité de la mer/ plage. Profitez d'une Belle Piece de vie de 55,0 m2 lumière traversante / Cuisine ouverte et de sa Véranda , l'ensemble climatisé pour vous détendre et admirer les doux bruits de la mer, tout en bénéficiant d'une exposition idéale au Sud/Est pour des journées ensoleillées ou à l'ombre . Cette propriété de plain pied dispose d'une entrée desservant 2 Chambres + 1 Grand Bureau à usage de Chambre , une buanderie, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un wc . L'ensemble des huisseries possède des volets roulants électriques . Située dans un environnement calme , mer à 500m / campagne idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Dans le jardin se situe un abri idéal pour le matériel, une pergola / Carport , ce jardin accueille Palmier , Bananiers , Vigne etc Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à Dolus-d'Oleron, à quelques pas de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Pascal Caron, au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com Je serai ravi de vous accompagner avec passion dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2708102 083 €/m²

270810

130 m²

5pièces

4ch.