Terrain 220m2 Forges-Les-Eaux

Forges-les-Eaux
Terrain 220m2 Forges-Les-Eaux - photo 1
Prix de vente3650036500 /m²

Description

Forges-les-Eaux offre une qualité de vie exceptionnelle, avec tous les commerces, services, équipements scolaires et de santé à proximité, dans une atmosphère chaleureuse et familiale.

Ce terrain à bâtir vous intéresse ?

Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) :

• + de 250 modèles de maisons personnalisables

• Une base de données de plusieurs milliers de terrains

• Des matériaux et des équipements premium

• Les prix les plus bas constatés sur le marché

• Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers

Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée.

Contactez-nous au O2 53 78 7O 22 pour finaliser votre projet !

Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn !

Hors frais de notaire.

Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Le quartier

Forges-les-Eaux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Immeuble de 10 pièces à Aubusson
132000
550 €/m²

Immeuble de 10 pièces à Aubusson

8
3
240
F

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à proximité du centre historique d'Aubusson. Cette propriété rare, destinée aux investisseurs en quête de potentiel, s'étend sur 240 m² répartis harmonieusement sur trois niveaux, offrant une multitude d'opportunités pour optimiser votre investissement. En façade, un lumineux appartement en duplex vous accueille. Rez-de-chaussée et deux pièces de vie baignées de lumière y côtoient l'étage qui abrite deux chambres confortables et un bureau prêt à recevoir un futur sanitaire. L'accès direct à la cour intérieure ajoute une touche de tranquillité et d'intimité, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La seconde partie de l'immeuble, accessible par une entrée indépendante, héberge un appartement F3, stabilisant votre investissement grâce à sa locataire de longue durée, garantissant un revenu locatif pérenne. Un appartement de type F4 en duplex complète l'offre, nécessitant peu de travaux pour être prêt à la location, ce qui permet un retour sur investissement rapide. L'environnement autour de cet immeuble est rehaussé par la proximité de parcs et jardins publics, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires à quelques centaines de mètres, facilitant grandement le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 240 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 450 m² - Consommation énergétique : F - Taxe foncière : 2615€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Aubusson
Voir
Immeuble avec local commercial
60900
591 €/m²

Immeuble avec local commercial

103
F

Votre Petite Agence Aubusson vous propose une opportunité rare en plein coeur d'Aubusson, ville emblématique classée pour son savoir-faire en tapisserie. Emplacement premium : situé à l'angle de deux axes principaux, garantissant une visibilité maximale. Local commercial stratégique Belle surface commerciale en rez-de-chaussée - Double vitrine en angle = visibilité exceptionnelle - Flux piéton et voiture constant - WC + cave Parfait pour boutique, profession libérale ou activité de service Habitation / investissement à forte valeur ajoutée Partie habitation à rénover offrant un énorme potentiel de valorisation : Distribution actuelle : - 1er étage : cuisine, séjour avec cheminée + balcon - 2ème étage : chambre, bureau, salle d'eau - Dernier étage : 3 pièces aménageables Division en 3 studios locatifs Informations techniques : - Chaudière gaz récente (raccordement à prévoir) - Chauffage électrique existant - Menuiseries bois simple vitrage - Travaux à prévoir (fort potentiel de valorisation) Atouts : - Emplacement ultra recherché - Visibilité commerciale exceptionnelle - Immeuble complet (commerce + habitation) - Idéal investissement rentable - Potentiel de transformation important Investisseur à la recherche de rendement / Commerçant souhaitant allier activité et logement / Projet de rénovation avec forte plus-value. Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aubusson
Voir
Logo de l'agence Wilfried Duboc
36500