Maison de caractère 330 m2 (ancienne minoterie) avec logemen

Aubusson

Prix de vente320000969.6969696969697 /m²

Les caractéristiques

330 m²Surface

13Pièces

7Chambres

Description

Votre Petite Agence Aubusson vous propose cette ancienne minoterie au bord de la Creuse.

Bien rare au fort potentiel, offrant 330 m2 habitables, répartis entre une maison principale de 240 m2 et un logement indépendant de 90 m2.

Parfait pour une résidence principale avec revenus locatifs (Airbnb, gîte...) ou pour accueillir famille et amis.

Maison principale :

Rez-de-chaussée

Double espace de vie chaleureux : salon avec cheminée + salle à manger

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau avec WC

WC séparé

Cellier, cagibi et chaufferie

1er étage

2 grandes chambres avec cheminées

Dressing / cabinet de toilette

Salle d'eau

WC séparé

2ème étage

3 chambres, dont une spacieuse

Salle d'eau avec WC

Logement indépendant

Entrée totalement indépendante

Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger

Salon

2 chambres (dont une en mezzanine)

Salle d'eau avec WC

Prestations

Chauffage au gaz

Double vitrage bois

Cheminées fonctionnelles

Garage

Cave

Jardin arboré

Un bien coup de coeur aux multiples possibilités.

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

381 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

64 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SAUVANET MAZUELPlomberie

TECHNIQUES ET SERVICESMaçonnerie

SIGMA INGENIERIEEntreprise bâtiment

MAYANN LAMAREElectricite

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