APPARTMENTS NEUFS 0 VILLEJUIF - FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS - PROCHE GARE

Villejuif

Prix de vente4890005686.046511627907 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2026Construction

Description

Découvrez cette nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Villejuif (94), aux portes de Paris, sublimée par le parc départemental des Hautes-Bruyères. Villejuif coche toutes les cases d'une ville où il fait bon vivre : métro, tramway, commerces, écoles, jardins et squares arborés, cœur de ville authentique, pôle d'excellence renommé et offre culturelle et sportive de grande qualité. À cela s'ajoutent 2 nouvelles lignes de métro (14 et 15) dans le cadre du Grand Paris Express, qui viennent conforter l'attractivité de cette ville en pleine effervescence.

Au cœur d'un quartier en pleine métamorphose, à quelques pas du métro, d'un parc de 20 hectares, de la mairie, des commerces et des écoles, une nouvelle réalisation contemporaine et responsable tournée vers de beaux espaces paysagers.

Un appartement T2 neuf moderne et bien pensé :

· Lumineux avec balcon privatif profond

· Finitions et prestations de qualité

· Résidence sécurisée avec stationnement en sous-sol

· 1 parking privatif inclus

· Conforme aux dernières normes énergétiques

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence qui allie esthétique, confort et sérénité au cœur d'un environnement naturel préservé.

Avantages exclusifs :

· Frais de notaire offerts

· Charges allégées

· Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)

· TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources)

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

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Le quartier

Villejuif

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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489000

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4pièces

3ch.