
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie très fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux.
elle vous offre également trois chambres, un bureau une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreux espaces complémentaires :
o Grand garage
o Atelier
o Cour intérieure
o Pergola
o Terrain entièrement clos et arboré d'environ 2 900 m2
Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un environnement paisible tout en restant proches des commodités.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Fatima CHEVALIER
Réseau IDLR
06 77 87 55 61
Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Gray
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pavillon GRAY Plain pied, comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie , deux chambres, salle de bains, wc. Charpente traditionnelle, ce qui rend possible l'aménagement de deux pièces supplémentaires. Garage attenant, ainsi qu'une place de parking. Ce bien dispose également d'un extérieur intimiste. A découvrir .................. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ensemble immobilier centre de GRAY Comprenant sur sa partie gauche : RDCH: Un local commercial, d'un rapport locatif de 2019 à 2025 de 820 euros TTC mensuel possibilité de changement de destination à usage d'habitation, également accès par l'arrière sur Ruelle du Dregeon, passage commun. un wc, une cave, une pièce au 1er étage. 1er étage : Salle à manger, grande chambre, salle de bains avec wc, patio fermé. 2ème étage : Trois pièces, et combles. Coté droit : Sur son rez de chaussée : Local commercial, d'un rapport locatif de 2020 à 2024 de 540 euros TTC mensuel, une pièce magasin, une pièce cuisine, wc. 1er étage : Un appartement, trois pièces, entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains wc, à finaliser. 2ème étage : Appartement deux pièces, entrée sur pièce de vie et cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Idéal investisseur à découvrir ............ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble locatif comprenant : Un appartement de type T3 en duplex d'une superficie de 56 m2 avec son petit jardin vacant qui se loue 450 euros H.C. Un appartement situé au RDC de type T2 vacant d'une superficie de 44 m2 pouvant se louer à 370 euros H.C. (Travaux à prévoir suite à un dégat des eaux) Un appartement de type T2/3 vacant d'une superficie de 48 m2 pouvant se louer à 400 euros H.C. (Travaux de finition à prévoir et une salle d'eau complète refaire) Taxe foncière 1.254 euros. Pour toutes demandes de renseignements ou visite : Jean-David MAILLOT - Responsable Transaction Immobilière - 06 89 28 36 50 - david.veranimmobilier@orange.fr