Terrain 424m2 St-Briac-Sur-Mer

Saint-Lunaire

Prix de vente266000266000 /m²

Description

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Saint-Lunaire

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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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À Saint-Malo, découvrez ce T2 d'environ 47 m² situé au 3e étage d'une résidence soignée. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Une place de parking est également incluse, offrant un atout pratique au quotidien. La résidence propose des prestations de qualité avec des accès adaptés, un ascenseur et un local à vélos. Située à seulement 2 minutes du marché Rocabey et à 6 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement central proche des commodités et de la grande plage du Sillon. De plus, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un espace vert aux habitants, apportant calme et fraîcheur à proximité du centre-ville. Saint-Malo, ville de caractère sur la côte bretonne, séduit par son patrimoine maritime et ses plages. Entre traditions et dynamisme, elle offre un cadre de vie agréable et recherché. "Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine." Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un cadre enchanteur. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

T3 59 m² – parking sous-sol

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À Saint-Malo, découvrez ce T3 d'environ 59 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing. L'appartement inclut un parking en sous-sol, un atout pratique pour faciliter le stationnement. Ce logement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, idéal pour les moments de détente. Le bien est agrémenté de prestations modernes assurant confort et convivialité au quotidien. Implantée à Saint-Malo, la résidence bénéficie d'un cadre agréable. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie malouine. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

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Appartement 2 pièces rénové au centre de Dinard

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À vendre – Appartement vendu loué - Appartement 2 pièces – 45 m² – Saint-Malo Situé à Saint-Malo, cet appartement de 45 m² prend place au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2020. Dès l'entrée, l'appartement séduit par une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Il se compose de deux pièces, dont une chambre, ainsi que d'une salle de bains. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 9 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air au quotidien. Une place de parking complète le bien et apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable dans le cadre d'un investissement locatif. Construit en 2020, l'appartement bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, un atout important pour un logement récent et énergétiquement performant. À noter : le bien est vendu occupé, avec un locataire actuellement en place. Il n'est donc pas destiné à une occupation immédiate par l'acquéreur. Une disponibilité du logement ne pourra être envisagée, au mieux, qu'à partir de mars 2028. Ce bien s'adresse ainsi principalement à un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif, souhaitant acquérir un appartement récent, bénéficiant d'un extérieur, d'un stationnement et d'une très bonne performance énergétique. Une opportunité à découvrir pour un projet patrimonial à Saint-Malo. Contactez Zefir pour obtenir davantage d'informations sur le bien et sa situation locative. Caractéristiques : * Surface : 45 m² * 2 pièces * 1 chambre * 1 salle de bains * Balcon : 9 m² * Parking : 1 place * 3e et dernier étage * Ascenseur * Immeuble construit en 2020 * Classe énergétique : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces 73 m2

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