Maison bourgeoise - 165m² avec jardin clos et deux garages

Caudry

Prix de vente94800574.5454545454545 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface

9Pièces

4Chambres

1Salle de bain

720 m²Terrain

1898Construction

Description

Vous recherchez un bien de caractère, charmant, avec de beaux volumes ?

Cette maison bourgeoise, à rénover, peut devenir la votre.

Venez découvrir cette maison Caudrésienne semi individuelle de 165m² habitables avec remise, jardin clos de 500m² et 2 garages.

RDC : entrée, couloir, 1 chambre, salon / salle à manger, dégagement, WC, cuisine avec bow-window

1er étage : palier qui dessert 3 chambres, dégagement, salle de bain, dressing, une pièce de 8,5m²

2ème étage : palier, une pièce de 6m² et un grenier de 48m².

cave saine

Extérieur : remise chauffée de 17m², jardin, 2 garages, accès véhicule depuis la rue.

Bien que des travaux soient nécessaires en matière d'électricité, de chauffage, d'isolation et de menuiseries, cette maison offre un potentiel considérable pour créer votre havre de paix.

NB : Ces travaux peuvent faire l'objet d'aides financières très intéressantes pour vous permettre une rénovation à moindre coût !

Proposée au prix attractif de 95500€, frais d'agence inclus, cette maison offre une opportunité unique de personnalisation.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette résidence pleine de charme.

DPE = F

consommation = 418 kWh/m2/an - GES = 84 kgCO2/m2/an

MANDAT N° 7649

Prix : 95500 € Frais d'Agence Inclus.

Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA : Gauthier LEVEAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Caudry

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

418 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

84 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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ELECTYMElectricite

Électricien MMK ELECElectricite

D CONSEILSPlomberie

BEL TRAVAUXMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

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94800575 €/m²

94800

165 m²

9pièces

4ch.