Longère sur Scaer 5 pièce(s) 166 m2

Scaër

Prix de vente122040735.1807228915662 /m²

Les caractéristiques

166 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1330 m²Terrain

1Étage

2001Construction

Description

Charmante longère de 166 m² - Exposition plein sud - Environnement paisible à Scaër

Située dans un petit hameau de seulement trois habitations, cette authentique longère en pierre de 166 m² séduira les amateurs de charme et de rénovation à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Elle se compose actuellement d'une vaste pièce de vie avec cuisine et salle à manger, de plusieurs chambres ainsi que d'un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

L'ensemble est implanté dans un environnement campagne particulièrement agréable, sans être isolé, à quelques minutes des commodités de Scaër.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation et mise aux normes de l'assainissement individuel.

Les atouts :

Longère de caractère de 166 m²

Exposition plein sud

Hameau calme de 3 maisons

Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Studio indépendant

Environnement campagne recherché

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant du charme de la pierre et de la tranquillité de la campagne bretonne.

Visite virtuelle disponible en cliquant sur le lien.

Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Scaër

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

400 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PEINTRE PATROUILLEPeinture

OSCAR-BATPlomberie

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90m²

SCAËR Maison idéalement située au coeur du bourg A deux pas des écoles, crèche et commerces, dans un environnement calme, découvrez cette maison sur sous-sol total offrant un beau potentiel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour (possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie), une chambre et un WC. A l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau avec petit grenier et un WC. Habitable de suite tout est fonctionnel. Des travaux seront à prévoir (remise au goût du jour, électricité, isolation), permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Le tout est implanté sur une parcelle plate de 418 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison de ville

66m²

Au cœur du centre ville de Scaër, à 15 minutes de Rosporden et sa gare, 30 minutes de Quimper, Quimperlé et des plages, laissez-vous séduire par la qualité de rénovation de cette coquette maison en pierre, mitoyenne d'un coté. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour muni d'un poêle à pellets. A l'étage un pallier dessert une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, un grenier de belle superficie vous offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. De nombreux travaux ont été effectués : électricité, plomberie, huisseries double vitrage, poêle à pellets, couverture en ardoises naturelles et crochet inox. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 299816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 88276988800018. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne 4 pièces 90 m² avec dépendances

90m²

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE – AU CALME – 90 M² HABITABLES – 2 GRANDES CHAMBRES – TERRAIN DE 4 290 M² – DÉPENDANCE ATTENANTE EN PIERRE DE 77 M² ENV – ATELIER / DÉPENDANCE DE 43 M² ENV – HANGAR OUVERT DE 35 M² ENV – TRAVAUX À PRÉVOIR – FORT POTENTIEL – MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE – TOITURE EN ARDOISES NATURELLES – ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL À REVOIR. **** Maison en pierre avec plus de 120 m² de dépendances + hangar ouvert – 4 290 m² de terrain – travaux à prévoir et aménagement virtuel proposé pour se projeter dans le potentiel du bien. **** Gino DUPUY vous propose cette maison de campagne en pierre d'environ 90 m² habitables, implantée dans un environnement calme sur une parcelle de 4 290 m². La propriété se distingue notamment par ses nombreuses dépendances : un penty en pierre attenant d'environ 77 m², une seconde dépendance en briques d'environ 43 m² et un hangar ouvert d'environ 35 m². Un ensemble offrant un véritable potentiel pour un projet familial, artisanal, un espace atelier, du stockage ou l'accueil d'animaux. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la salle d'eau, des sanitaires et de l'assainissement individuel. Un aménagement virtuel est également proposé pour permettre de visualiser le potentiel de rénovation et d'aménagement de la maison. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant directement sur la pièce de vie. Un salon-séjour. Une cuisine ouverte. Une salle d'eau à rénover entièrement. Un WC à revoir. À l'étage : Deux grandes chambres. L'une des chambres offre la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Concernant l'extérieur et les dépendances : Un terrain de 4 290 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une dépendance attenante en pierre, type penty, d'environ 77 m². Une seconde dépendance en briques d'environ 43 m², idéale pour créer un atelier, disposer d'un important espace de stockage. Un hangar ouvert d'environ 35 m². Un environnement campagne et calme. Informations complémentaires : Maison en pierre. Surface habitable : environ 90 m². Terrain : 4 290 m². Taxe foncière : 524€ Menuiseries PVC double vitrage. Toiture en ardoises naturelles et crochets inox (Prévoir remplacement 2 lucarnes sur toiture coté nord, par des Velux) Salle d'eau et WC à rénover entièrement + VMC à prévoir Assainissement individuel non conforme et à revoir. (devis à 13,9K€) Travaux de rénovation à prévoir : Elec, Plomberie, SDE, Fosse, Peintures, Enduits, Velux ... Aménagement virtuel proposé. Fort potentiel grâce aux volumes existants et aux nombreuses dépendances. PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE Une propriété destinée à ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du calme et des bâtiments annexes avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Que ce soit pour disposer d'un grand atelier, développer une activité, accueillir des animaux ou simplement profiter d'importantes surfaces de stockage, l'ensemble offre une configuration devenue difficile à trouver. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 344010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité Gourin 302 m2

302m²

Situé en centre-ville de Gourin, cet ancien restaurant offre de nombreuses possibilités de reconversion pour un projet professionnel ou immobilier. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste salle de réception d'environ 105 m2 (sur une surface totale de 302 m2), offrant de beaux volumes et une excellente visibilité. Les étages et les combles présentent un important potentiel d'aménagement permettant d'envisager la création de plusieurs logements, de chambres d'hôtes, d'un hôtel de charme, de bureaux ou encore d'un espace de coworking. A l'arrière, une cour privative ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter l'ensemble. Grâce à son emplacement stratégique au coeur de la commune, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant donner vie à un nouveau projet. Les atouts : Emplacement central en coeur de ville Salle principale de 105 m² Beaux volumes à exploiter Étage et combles aménageables Cour intérieure Dépendance Nombreuses possibilités de transformation : activité commerciale, logements, hôtel, chambres d'hôtes, bureaux, profession libérale... Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Visite virtuelle sur demande Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 4 chambres avec jardin – centre-ville de Gourin (56110)

93m²

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Gourin, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Édifiée sur un terrain de 696 m², elle se compose : - d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon-séjour doté d'un poêle à pellets, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, - deux chambres confortables et lumineuses, - une salle de bain, - un WC indépendant, - A l'étage : vous bénéficierez de deux autres chambres spacieuses - une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs, voir une salle d'eau avec WC - un grand sous-sol avec garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille et pour des primo-accédants, à la recherche d'un bien fonctionnel dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes commodités. Les atouts : • un poêle à pellets • fenêtres changées en 2018 • une cuisine ouverte sur la salle à manger • 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée • une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...) • un vaste sous-sol complet avec garage • un grand jardin agréable • Proximité des commerces et des écoles Cette annonce référence 336533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble Guiscriff 300 m2

300m²

Immeuble de rapport à rénover - 4 appartements - Centre de Guiscriff Situé au coeur de Guiscriff, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble d'environ 214 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. L'immeuble est actuellement composé de 4 appartements : Au rez-de-chaussée : Un appartement de type F2 Un appartement de type F1 Au premier étage : Un appartement de type F3 Au deuxième étage : Un appartement de type F2 Un grenier isolé A l'extérieur, vous trouverez une petite cour, un débarras accueillant la chaudière fioul ainsi qu'une cuve à fioul. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et valoriser l'ensemble selon votre projet. La toiture constitue néanmoins un point rassurant puisqu'elle a été refaite il y a environ 25 ans. Cet ensemble s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation à la recherche d'un projet offrant un fort potentiel de valorisation. Les points forts : - 4 logements existants - Environ 214 m² habitables - Centre-bourg et commodités à pied - Toiture refaite - Fort potentiel après travaux Visite virtuelle sur demande Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Guiscriff 4 pièce(s) 86 m2

86m²

Charmante maison 2 chambres avec jardin arboré au calme à Guiscriff Située dans un environnement paisible à quelques minutes du centre de Guiscriff et 10 minutes de Quimperlé, cette maison pleine de charme et baignée de lumière séduira les amoureux de tranquillité et de nature. Implantée sur un agréable terrain arboré, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour, une cuisine spacieuse, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. A l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. - Environnement calme - Jardin arboré agréable et facile à entretenir - Deux grandes chambres - Maison saine et habitable immédiatement - Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir : Système de chauffage Rafraîchissement intérieur selon vos goûts Amélioration éventuelle de l'isolation pour optimiser les performances énergétiques Mise aux normes / reprise de l'assainissement individuel pour être parfaitement conforme Ravalement de façade Une belle opportunité pour acquérir une maison de caractère à un prix attractif et la personnaliser à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle sur demande Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 5 pièces de 93 m² en centre-ville

93m²

Découvrez cette charmante maison de ville individuelle, idéalement située en plein cœur de Gourin. Répartie sur deux niveaux et d'une superficie agréable de 93 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et spacieux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un cabinet de toilette indépendant. Les parquets et le double vitrage garantissent un confort intérieur optimal, renforcé par une atmosphère chaleureuse. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce aux nombreuses places de parking extérieures disponibles. Propre et habitable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal qui permet d'accéder à pied aux commerces du centre-ville et aux écoles. Pour vos moments de détente en plein air, l'étang de Pont Ar Lenn se trouve à seulement 400 m, tandis que le domaine de Tronjoly, parfait pour de longues balades, est à environ 700 m. Caractéristiques techniques : • Taxe foncière : 658 € • DPE : F • Mode de chauffage : Électricité • Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison à vendre Gourin

83m²

Stella Brient vous propose sur la commune de Gourin cette petite maison de maître. Proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine semi équipée et aménagée avec une cheminée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Un escalier vous permet d'accéder à un grenier aménageable. Une porte à l'extérieur vous permet de découvrir une pièce à aménager avec un petit grenier. Un garage complète ce bien. Travaux à prévoir. Idéale pour investisseurs. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur https://www.sublimons.com/stella-brient ou contacter Stella Brient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur 'géorisques.gouv.fr'. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

122040735 €/m²

122040

166 m²

5pièces

3ch.