Découvrez cette magnifique maison mitoyenne contemporaine, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Actuellement en cours d'achèvement, cette maison offre une opportunité rare d'emménager dès cet automne dans un bien neuf aux prestations haut de gamme.
Répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, elle propose environ 135 m² habitables pensés par un architecte afin d'optimiser chaque espace et de créer des volumes généreux et fonctionnels.
Elle se compose de 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. De grands espaces de vie, particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui bénéficient d'une hauteur sous plafond supérieure à 2,70 m, apportant une sensation d'espace et un confort de vie. D'un cellier, une buanderie et un grand bureau.
Implantée sur un terrain de 440 m², la maison dispose d'une entrée privative, d'un garage de 25 m², d'une terrasse ainsi que d'un balcon à l'étage. Les extérieurs, sans vis-à-vis, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour répondre aux attentes et sera livrée avec :
Carrelage grand format 120 × 120 cm.
Chauffage au sol.
Climatisation réversible.
Grandes baies vitrées.
Finitions haut standing.
Matériaux de qualité.
Enfin, vous aurez la possibilité de personnaliser votre cuisine, afin de créer un intérieur à votre image.
Une réalisation alliant architecture contemporaine, confort, élégance et prestations premium, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception dans un cadre de vie paisible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur ce projet et découvrir cette future maison d'exception.
Cette annonce référence 347081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
