Coup de Coeur Maison de plain-pied avec dépendances sur un parc arboré de 3 937 m²

Villeneuve-sur-Lot
Coup de Coeur Maison de plain-pied avec dépendances sur un parc arboré de 3 937 m² - photo 1
Prix de vente2340002207.5471698113206 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1925Construction

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 106 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 3 937 m², réparti sur deux parcelles.

Parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, dont une suite parentale. Son agencement de plain-pied apporte un confort de vie particulièrement recherché.

Attenantes à la maison, les dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez notamment d'une seconde cuisine de 26 m², idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou répondre à un projet familial ou professionnel. Plusieurs espaces de stockage viennent compléter cet ensemble.

À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste jardin arboré, sa terrasse conviviale, son hangar et son garage d'environ 37 m² équipé d'une fosse, un équipement rare qui ravira les amateurs de mécanique ou les artisans.

La maison dispose également de deux puits fonctionnels, dont l'un alimente directement l'habitation, offrant un réel avantage au quotidien.

Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, alliant performance et économies d'énergie.

Les atouts

Maison de plain-pied de 106 m²

Terrain de 3 937 m² sur deux parcelles

3 chambres dont une suite parentale

Dépendance attenante de 26 m² avec seconde cuisine

Plusieurs espaces de stockage attenants

Garage d'environ 37 m² avec fosse

Hangar

Terrasse

Deux puits fonctionnels, dont un alimentant la maison

Chauffage par pompe à chaleur

Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant des espaces annexes.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 341821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAOVELOSON WILFRID BETSIMIFIRA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 10103616800017.

Prix du bien : 234 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villeneuve-sur-Lot

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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