LIVRAISON PROCHE ** Studio avec Balcon, Quartier Rives de Seine**

Boulogne-Billancourt
LIVRAISON PROCHE **   Studio avec Balcon,  Quartier Rives de Seine** - photo 1
Prix de vente39900010230.76923076923 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface
1Pièce
1Chambre

Description

Situé sur les Bords de Seine, au sein du prestigieux quartier Rives de Seine,

Proche du Métro L9 et futur métro 15, Tramway T2

À proximité des commerces du quotidien, des groupes scolaires et de toutes commodités

Ce studio de 38,40 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin chambre donnant sur un Balcon , d'1 salle d'eau avec WC et d'1 dégagement. Le tout sans aucune perte d'espace.

FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie

Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

D'autres biens sont disponibles sur demande
Suggestions d'aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande
Joignable 7/7

Valérie

Le quartier

Boulogne-Billancourt

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Boulogne-Billancourt
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39900010 231 €/m²