Maison

Surgères

Prix de vente2580002150 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

6Pièces

4Chambres

518 m²Terrain

1959Construction

Description

17700- SURGERES- MAISON A ETAGE- RENOVATION EN RDC SURELEVE- 4 CHAMBRES- 2 SEJOURS AVEC CUISINE OUVERTE- 2 SALLE D'EAU- GRAND JARDIN- ABRI DE JARDIN- Carole H IMMO CONSEIL By Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison, quartier du cimetière à quelques pas du centre ville de Surgères et de sa gare TGV. Elle est composée de 2 niveaux, distribués par un escalier intérieur. En rez de chaussée elle est composée d'une entrée avec placards, une salle de séjour avec cuisine aménagée ouverte, et poële à granules, pouvant aussi être utilisée en salon, salle de jeu, loisirs avec accés sur une terrasse, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc et lavabo. A l'étage une seconde belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un poële à granules, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec double vasque et wc. Cette maison bénéficie d'une terrasse, mais également d'un beau terrain à l'avant et à l'arriere de la maison (possibilité de faire le tour de la maison), et d'un abri clos et couvert de 11 m2. Ce bien offre encore des possibilités d'améliorations en y ajoutant une piscine, de la végétations, la construction d'un garage etc ... Quartier calme, sans circulation fréquente, Surgères est une commune dynamique avec écoles et commerces, mais surtout sa gare TGV reliant Paris à 2H30. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou churtaud@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°411606338.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Surgères

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

147 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Agnes MenutVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Surgères

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo La RochellePeinture

LD PLOMBIERPlomberie

ATELIER HIRONDEMenuiserie

OPS ENTREPRISEElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

200699

2 182 €/m²

Maison 5 pièces 92 m2

92m²

Maison neuve à construire ALBIZIA_3CH_92_V2 MAISON 3 CHAMBRES – 92 m² | Terrain INCLUS Une pièce de vie de 42 m², lumineuse et généreuse, pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Maison agrandissable et personnalisable selon vos besoins. ET SI C'ÉTAIT VOUS, LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE ? Avec Maisons Alysia, testez GRATUITEMENT notre configurateur en ligne : Projet chiffré en moins de 2 minutes Téléchargeable, sans engagement Plus de 250 modèles de maisons au choix Terrain inclus dans le prix affiché maisons-alysia.com 05.46.41.40.85 – nos experts vous accompagnent Maisons Alysia 17 Ouest – 2 rue Becquerel, ZAC de Corne Neuve, 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

MAISON RÉCENTE 2022 – JARDIN– CLIMATISATION - DPE A/A – COUP DE CŒUR

138m²

Saint-Saturnin-du-Bois 17700 À proximité immédiate de Surgères, des grands axes La Rochelle / Niort et de la gare TGV, venez découvrir cette maison contemporaine clé en main, aux prestations de qualité, idéale pour une vie de famille confortable et économe. Vous posez vos valises, tout est déjà prêt. DESCRIPTIF Maison construite en 2022, conforme RT2020, développant 138 m² habitables sur une parcelle de 832 m². Pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² Séjour spacieux et convivial Cuisine ouverte entièrement équipée : plaque vitrocéramique, hotte suspendue, combiné four, lave-vaisselle Accès direct à la terrasse bois et au jardin Espace nuit fonctionnel : 4 chambres avec dressing, dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint Salle de bain familiale avec grande douche et double vasque WC séparé Cellier Garage attenant de 26 m² Porte motorisée Galetas CONFORT & ÉQUIPEMENTS Pompe à chaleur Chauffage au sol Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Tout-à-l'égout DPE A / A : maison économe et écologique EXTÉRIEURS Terrain arboré de 832 m² Grande terrasse bois, idéale pour les beaux jours ACCESSIBLE PMR Prix : 332 000 € FAI Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 316681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve

132m²

À vendre – Maison neuve avec gros œuvre terminé – Vue campagne, au calme A 7 minutes de Surgères, au calme, cette maison neuve récemment sortie de terre vous offre un beau potentiel à finaliser selon vos goûts. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une cuisine ouverte (visuel disponible du projet commandé) et d'un espace de vie lumineux ouvert sur la campagne environnante. Les sanitaires restent à poser, ainsi que quelques éléments de second œuvre à terminer (revêtements, finitions, etc.), vous permettant d'aménager l'intérieur à votre image. Le bien bénéficie d'un environnement paisible avec vue dégagée sur la nature, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne. Une opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous dans une maison moderne, avec la liberté de choisir les dernières finitions ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces de 154 m² à Saint-Pierre-d'Amilly

154m²

À Saint-Pierre-d'Amilly, cette maison familiale récente offre 148 m2 habitables (154,4 m2 au sol) pensés pour la vie de tous les jours, avec 6 pièces dont 4 chambres, le tout sur un vaste terrain d'environ 1 100 m2. Construite en 2008 et très bien entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, son double garage et son grand jardin, avec une terrasse tournée vers une agréable vue sur la nature. Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 km de Mauzé-sur-le-Mignon et 9 km de Surgères, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec placards et un espace de circulation d'environ 18 m2, qui distribue harmonieusement les pièces de vie. Le salon-séjour de 35 m2, avec plafond cathédrale, bénéficie de deux grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin, ce qui renforce la sensation d'espace et de luminosité tout au long de la journée. Attenante, la cuisine indépendante de 12 m2, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Toujours de plain-pied, une suite parentale d'environ 17 m2 apporte un véritable confort au quotidien. Elle se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau et renforce la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, le vaste palier d'environ 15 m2 peut facilement accueillir un coin bureau ou un espace détente. Il dessert trois chambres spacieuses de 13 à 16 m2, un dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu'un second WC séparé. La distribution des pièces permet à chacun de trouver son espace, tout en conservant un bon équilibre entre vie familiale et intimité de chacun. Les extérieurs participent pleinement à l'agrément du bien. Le jardin, entièrement clos et d'environ 800 m2, s'étend sur une parcelle totale d'environ 1 100 m2, offrant un bel espace pour profiter des journées en plein air. La terrasse en dalle béton, d'environ 15 à 20 m2 selon les zones exploitées, est accessible directement depuis le séjour et la cuisine, ce qui facilite les allers-retours dedans/dehors. Le double garage de 41 m2, équipé de deux portes d'accès, permet le stationnement de deux véhicules tout en conservant une zone de rangement appréciable pour le quotidien. À proximité immédiate, le cadre de vie est complété par des solutions de garde d'enfants. À environ 200 m, l'assistante maternelle agréée « Jennifer, Assistante Maternelle Agréée » offre une option pratique pour les familles. À environ 500 m, « Childminder Agréer Mickaella » propose également un accueil pour les plus petits. Ces services, accessibles à pied en quelques minutes, renforcent l'attrait de ce secteur résidentiel pour une vie familiale organisée et sereine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 564 € - DPE : D (consommation énergétique 208, émissions de gaz à effet de serre B – 6) - Mode de chauffage : électrique individuel (chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives que chaque acquéreur peut souhaiter réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Pierre-d'Amilly

Voir

249000

1 606 €/m²

Pavillon

155m²

17700 – SAINT-PIERRE-D'AMILLY – MAISON FAMILIALE DE 155 M² – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE DE 41 M² – JARDIN CLOS 800 M² – VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE À 3 km de Mauzé-sur-le-Mignon et 9 km de Surgères, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale construite en 2008 : AU REZ-DE-CHAUSSÉE •Une entrée avec placards aménagés et espace de circulation d'environ 18 m². •Un salon séjour de 35 m² avec plafond cathédrale, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et vue dégagée sur la nature. •Une cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. •Une suite parentale d'environ 17 m², comprenant une chambre avec dressing et une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'une double vasque. •Un WC indépendant. À L'ÉTAGE •Un vaste palier de 15 m², idéal pour aménager un espace bureau, •Trois chambres spacieuses de 13 à 16 m². •Un dressing indépendant. •Une salle de bains avec baignoire et vasque. •Un WC séparé. EXTÉRIEURS ET ANNEXES •Un jardin entièrement clos d'environ 800 m², •Une terrasse dalle béton de 20 m² accessible directement depuis le séjour et la cuisine, •Un double garage de 41 m², équipé de deux portes d'accès, permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. PRESTATIONS ET INFORMATIONS TECHNIQUES •Construction de 2008. •Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. •Volets roulants électriques en aluminium. •Production d'eau chaude par ballon électrique. •DPE : D. •Taxe foncière : 1 564 €. Enveloppe travaux à prévoir pour le remplacement du plan de travail de la cuisine, la remise en état esthétique de l'escalier en bois et le remplacement d'un volet roulant électrique. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dominique DUCLOYER – efficity 06 67 69 65 95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Pierre-d'Amilly

Voir

220000

1 667 €/m²

Maison en pierres

132m²

30450 - CHAMBON – MAS EN PIERRE AU CŒUR DES CÉVENNES, SUR 3 286 M² DE TERRAIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce magnifique mas cévenol en pierre, niché sur dans un hameau de la commune de Chambon. . Et si votre prochain chapitre s'écrivait au cœur des Cévennes, entre nature, authenticité et douceur de vivre ? C'est dans la paisible commune de Chambon, nichée au cœur des paysages cévenols, que se dévoile ce magnifique mas en pierre, plein de charme et de caractère. Ici, la nature est omniprésente. Les arbres, les collines environnantes et le calme des lieux composent un décor idéal pour celles et ceux qui rêvent de ralentir le rythme et de profiter des plaisirs simples. Dès les premiers instants, le charme opère : pierres apparentes, poutres en bois, ouvertures cintrées et matériaux authentiques confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et singulière. Un intérieur où il fait bon vivre Développant environ 132 m² habitables, ce mas propose 6 pièces, dont : Un espace de vie accueillant, avec cheminée à bois, idéal pour les soirées au coin du feu. Une cuisine ouverte, équipée, conviviale et fonctionnelle. 4 chambres pour accueillir famille et amis. Une salle de bains. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos envies : atelier, bureau, espace de loisirs… Un environnement naturel privilégié À l'extérieur, 3 286 m² de terrain vous invitent à profiter pleinement de la nature. Un jardin pour se ressourcer, des espaces pour partager de beaux moments en famille, une atmosphère paisible et le charme incomparable des Cévennes. Imaginez les petits-déjeuners au grand air, les longues journées d'été à l'ombre des arbres et les soirées où seul le calme de la nature vient accompagner vos moments de détente. Une maison de caractère, un véritable projet de vie Ce mas séduira les amoureux des vieilles pierres, de nature et d'authenticité. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser cette propriété tout en préservant son identité. Un lieu qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire… Peut-être la vôtre ? Chambon – Gard, au cœur des Cévennes Christelle Hollinger – Efficity 06 60 66 66 86 chollinger@efficity.com Certaines photographies ont été désencombrées ou optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Hollinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°999760564. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

140m²

Fiche Id-UBW183898 : Le gue d'allere, secteur 20 minutes de la rochelle, Maison d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 650 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 80 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/11/2022 - Classe-Energie B : 80 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1020 Euros - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne en pierre

148m²

Venez découvrir cette maison en pierre à 2 étages, qui se situe sur la commune de Vouhé à 15 minutes de Parthenay, et à 10 minutes de l'axe Niort, Parthenay. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée, d'un coin salon, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. De l'autre coté vous aurez une deuxième salle d'eau et 1 WC. Sur l'arrière le cellier, et l'accès aux dépendances. A l'étage 3 chambres vous y attendent. A l'extérieur une piscine, une serre de jardinage, de nombreux arbres fruitiers et plusieurs dépendances. A noter qu'un champ est actuellement occupé par un agriculteur, mais vous pourrez le conserver ou le laisser en fermage. Pour une visite contactez-moi. Cette annonce référence 350906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

150m²

17700 Marsais — INVESTISSEMENT LOCATIF : 2 LOGEMENTS LOUÉS SANS COPROPRIÉTÉ, RENTABILITÉ BRUTE 8,3 % Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité, dans le secteur de Surgères, un ensemble de deux logements indépendants d'environ 150 m² habitables au total, sur une parcelle de 864 m². Les deux logements sont actuellement loués et génèrent des revenus immédiats. LE BIEN - Logement 1 : T4 d'environ 91 m², loué depuis décembre 2024 - Logement 2 : T3 d'environ 58 m², loué depuis septembre 2025 - Parcelle cadastrale indépendante avec accès direct sur rue - Terrain de 864 m² - Aucune copropriété Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. SITUATION LOCATIVE - Logement 1 : 900 € / mois charges comprises (820 € hors charges) - Logement 2 : 790,50 € / mois charges comprises (760 € hors charges) - Charges refacturées aux locataires : vidange de la fosse et taxe d'ordures ménagères RENTABILITÉ - Revenus locatifs annuels hors charges : 18 960 € - Revenus locatifs annuels charges comprises : 20 286 € - Rentabilité brute : 8,3 % (calculée sur les loyers hors charges, au prix de 229 000 € honoraires inclus) Une belle rentabilité pour un bien sans copropriété. BON À SAVOIR Le locataire du T3 a d'ores et déjà donné son préavis : vous aurez la liberté de le relouer aux conditions de votre choix, d'y loger un proche ou de l'occuper vous-même. CADRE DE VIE Marsais est une commune rurale d'environ 980 habitants, située dans le secteur de Surgères. COMMODITÉS SUR LA COMMUNE - Boulangerie-pâtisserie (hameau de Boisse) - Pharmacie - Agence postale communale - École primaire avec restauration scolaire Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES — Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. DPE : C – GES : B Prix : 229 000 € honoraires inclus, dont 4,57 % TTC à la charge de l'acquéreur (219 000 € hors honoraires). Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2580002 150 €/m²

258000

120 m²

6pièces

4ch.