Corps de ferme à Niederroedern

Niederrœdern

Prix de vente2180001079.2079207920792 /m²

Les caractéristiques

202 m²Surface

9Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1Étage

1948Construction

Description

Corps de ferme authentique, spacieux et plein de potentiel. La maison d'habitation d'une surface habitable de 202,31 m² située sur un terrain de 10,99 ares n'attends plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

La maison comprend au rez de chaussée: une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, un séjour, une chambre, un cellier, une salle de bains, un WC.

A l'étage: un dégagement donnant sur un balcon, 4 chambres, une cuisine. Les combles sont aménageables. Le moyen de chauffage est au fuel. Sous sol.

Le bien nécessite une rénovation, mais la structure est saine, les volumes sont là, et le potentiel est immense pour les amoureux de l'ancien et les porteurs de projet.

A l'extérieur vous disposez: - d'une grande cour, d'un jardin à l'arrière - d'une grange et de hangars ( pouvant être transformé en surface habitable selon projet).

Ce bien conviendra aussi bien à: - une famille en quête d'espace - un artisan ou professionnel souhaitant combiner habitat et activité - un investisseur visionnaire (division possible, gîtes, location) - ou tout simplement un passionné de rénovation avec une belle vision.

Ecoles et commerces à proximité.

Accès rapide sur l'A35 (6km) - à 18 km de Wissembourg

Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32

Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Niederrœdern

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

266 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

60 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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3%.com -- Maison 7 pièces à rénover + dépendances -- SELTZ 6

121m²

Vous recherchez un bien à repenser entièrement selon vos envies ? Venez découvrir cette maison, située dans la commune dynamique de Seltz, bénéficiant de nombreuses infrastructures et activités : associations culturelles et sportives, écoles maternelle et primaire, collège, commerces de proximité, médecins et différents services du quotidien. Implantée sur une belle parcelle de plus de 10 ares, cette maison des années 1960 offre un beau potentiel dans le cadre d'un projet de rénovation globale. -- La maison d'une surface totale de 127.30m2 se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une première chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes, un accès à une petite terrasse. --À l'étage : quatre chambres, une salle de bains, un accès aux combles. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une pièce faisant office de chaufferie/buanderie ainsi que trois espaces de stockage, avec un accès direct vers l'extérieur. Une dépendance complète le bien, avec un espace garage ainsi qu'un beau volume supplémentaire destiné au stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, piscine, jardin paysager ou éventuellement projet de nouvelle construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Taxe foncière 2026 : 470EUR Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation à personnaliser entièrement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Christelle Hossann 3%.COM Immobilier 07 69 03 49 29 RSAC Strasbourg 897 775 540 Mandat exclusif 38488. Cette annonce vous est proposée par HOSSANN Christelle - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à Betschdorf

167m²

Maison alsacienne entièrement rénovée d'une surface habitable de 167,29 m² . Elle se compose ainsi: Au rez de chaussée, une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, un dressing, un WC. A l'étage: un palier, une salle de bains, une buanderie, trois chambres. Au deuxième étage: une chambre avec un espace bureau, une pièce à aménager... Sous sol sous une partie de la maison Le chauffage est au gaz (chaudière de 2020) A l'extérieur sur un terrain de 172 m² vous trouverez un espace terrasse et une cour. Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corps de Ferme

117m²

Découvrez ce corps de ferme plein de charme à fort potentiel. La maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 117 m² de surface habitable comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un WC. Sous sol sous toute la maison. Le moyen de chauffage est au fioul. Fenêtres double vitrage. A l'extérieur une grange, un hangar et une cour complète ce bien, parfait pour vos projets de loisirs ou de stockage. La propriété est situé sur un terrain d'environ 31 ares offrant un grand potentiel pour créer un beau jardin ou un espace extérieur pour les activités de loisirs. Vous cherchez un bien à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce corps de ferme. Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à Trimbach

114m²

Charmante maison rénovée d'une surface habitable d'environ 114 m² sur un terrain de 9,80 ares. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon/salle à manger, une chambre. A l'étage un dégagement, deux chambres à décorer et une salle de bains à terminer. Le grenier aménageable. Sous sol sous une partie de la maison. Le moyen de chauffage est électrique et au bois. A l'extérieur une grange ainsi qu'un hangar offrent un excellent potentiel de stockage, d'atelier ou de garage. Pour tout renseignement complémentaire ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à Hatten

222m²

A Hatten, maison des années 1950 d'environ 222 m² de surface habitable à rénover, comprenant 8 pièces sur un terrain de 10,80 ares. Elle comprend au rez de chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine donnant à l'extérieur sur une buanderie et un local de rangement. Au 1er étage : un dégagement, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec un WC . Au 2eme étage: un dégagement, deux chambres. Sous sol: trois locaux de rangement. Chaudière combiné au fioul et au bois. Parquet massif offrant beaucoup de charme. Une maison spacieuse et fonctionnelle proche des écoles et des commerces. A l'extérieur une dépendance servant de rangement. Le joli jardin vous permettra par ailleurs, de profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans cette maison pleine de potentiel. Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à Aschbach

180m²

Beau potentiel pour cette ensemble immobilier d'une surface habitable de 171 m² qui se compose: - d'une maison d'habitation rénovée à l'étage avec trois chambres. Le rez de chaussé à rénover se compose d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une pièce à aménager... Accolé à la maison avec une entrée individuelle vous trouverez un appartement d'une surface habitable d'environ 60 m² comprenant une entrée, un local de rangement, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé... Moyen de chauffage: Clim réversible et radiateurs à inertie. Electricité entièrement refaite. Ce bien est idéal pour une grande famille, bi-famille ou investisseur puisque tout est en place pour avoir deux logements. Possibilité également de réunir les deux logements pour en faire une habitation individuelle. A l'extérieur vous trouverez une dépendance avec un garage et des locaux de rangements dont l'un avec un four à pain. Un terrain de 893 m² vous permettra de créer à l'arrière de la maison une belle terrasse. Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2180001 079 €/m²

218000

202 m²

9pièces

5ch.