Maison 4 chambre(s) à vendre

Massanes

Prix de vente2650001892.857142857143 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

7Pièces

4Chambres

2Salles de bain

964 m²Terrain

1947Construction

Description

Authentique maison cévenole – Massanes (30350)

Nichée au cœur du village de Massanes, cette belle bâtisse en pierre développe environ 140 m² habitables (168 m² au sol) et offre un cadre de vie plein de charme, entre authenticité et panorama sur les Cévennes.

La maison s'articule sur plusieurs niveaux et propose des espaces variés permettant différents usages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage donnant directement accès au jardin ainsi qu'un espace indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet espace peut accueillir famille, amis ou constituer un logement indépendant.

Le niveau principal accueille un espace de vie chaleureux, une cuisine accompagnée de son cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Sous les toits, une mezzanine ouverte sur un salon crée un espace de détente original et distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 964 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse ombragée côté village permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

La maison bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situation géographique :

15 minutes d'Anduze

20 minutes d'Alès

35 minutes de Nîmes

Un bien de caractère qui séduira les amateurs de maisons en pierre, de paysages cévenols.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Massanes

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

311 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison À Vendre

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Thomas Guy – LGM Immobilier vous propose cette superbe maison récente de 2025, située dans un environnement calme et recherché de Saint-Privat-des-Vieux, à quelques minutes d'Alès. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 54 m², lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres d'environ 14 m², dont une avec terrasse privative, d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 384 m² offre un espace agréable et facile à entretenir autour d'une jolie piscine avec carrelage effet Bali. Climatisation gainable, prestations récentes et surtout aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Les plus : garantie décennale sur le gros œuvre, maison récente • grande pièce de vie • 3 chambres • piscine • climatisation gainable • garage • environnement calme • proximité Alès et hôpital Une maison récente avec piscine sur Saint-Privat-des-Vieux ? Une visite s'impose Honoraires charges vendeurs. Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 650€ et 950€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2812

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Maison de plain pied quatre chambres garage et jardin

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2 534 €/m²

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Maison

100m²

Fiche Id-UBW182775 : Saint hilaire de brethmas, Maison d'environ 100 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 758 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 1960 - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - - chauffage : Granules Convecteur - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - DPE réalisé le : 25/08/2021 - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1051 et 1422 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Hilaire-de-Brethmas

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255000

2 602 €/m²

Maison

98m²

30350 - AIGREMONT - 4 pièces - 3 chambres - 98.0 m² - MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE ENTERRÉE Située dans un environnement calme , cette maison de plain-pied construite en 2017 offre 98 m² habitables sur une parcelle clôturée de 437 m². La pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et les extérieurs. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec une terrasse en bois, une piscine et une véranda aménagée offrant une vue dégagée sur le jardin. Les prestations de confort sont au rendez-vous : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage et construction récente . Cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien récent, confortable et facile à vivre. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Belkheir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de 4 pièces de 80 m² situé à Baron

80m²

À Baron, cette maison mitoyenne d'un côté, de 80 m2 se déploie sur deux niveaux ,sur une parcelle de 260 m2, avec un agréable jardin et une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et facile à organiser au quotidien, avec un séjour convivial et une cuisine équipée pensée pour un usage pratique. L'ensemble est bien entretenu et présente un niveau de prestation standard, idéal pour s'installer sereinement. Construite en 1975, la maison bénéficie d'équipements actuels qui améliorent nettement le confort : climatisation réversible récente (installée il y a environ deux ans), double vitrage, production d'eau chaude par ballon électrique. Le sol en carrelage facilite l'entretien, tandis que les rangements intégrés, les placards permettent d'optimiser l'espace. Les toilettes sont séparées, et la fibre optique est présente pour ceux qui ont besoin d'une connexion performante, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs numériques. Deux places de stationnement extérieur complètent l'ensemble, avec un espace permettant de se garer aisément à proximité immédiate de la maison. Le jardin, de belle taille, propose une véritable prolongation de la maison vers l'extérieur. Il offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour des moments de détente, un coin repas sur la terrasse ou un espace de jeu pour les enfants. L'environnement calme de Baron, combiné à cette parcelle généreuse, crée un cadre de vie agréable pour un foyer à la recherche d'un quotidien paisible, tout en restant connecté aux commodités du village. Le village de Baron compte environ 900 habitants et se distingue par sa vie locale dynamique. De nombreuses activités culturelles et sportives y sont proposées, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intergénérationnelle. Les commerces de proximité sont variés : boucherie, épicerie, boulangerie, pharmacie, bar-tabac, restaurant et même une bibliothèque, permettant de répondre aux besoins du quotidien sans avoir à parcourir de grandes distances. Côté scolarité, le village dispose d'une maternelle, pour l' école primaire et le collège, une navette assure les trajets des enfants le matin, le midi pour la cantine et le soir, offrant une réelle facilité d'organisation aux familles. Le village bénéficie également de bons accès routiers, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les grands axes, tout en conservant une atmosphère de village vivant et animé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 393 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les démarches et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT PLAIN PIED BRIGNON 91 m2 AVEC COUR ET GARAGE

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JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 91 M2 DE PLAIN PIED AVEC 2 CHAMBRES, UNE COUR ET UN GARAGE SUR BRIGNON. Au cœur du charmant village de Brignon, idéalement situé entre Nîmes et Alès, découvrez ce superbe appartement P3 de 91 m², entièrement rénové avec goût et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie offre un espace particulièrement convivial, avec une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation ainsi que d'un poêle à granulés, apportant chaleur et ambiance lors des soirées d'hiver. L'espace nuit propose deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'ensemble de l'appartement est présenté dans un excellent état, avec une rénovation soignée et des prestations actuelles. Véritable atout : vous profiterez d'une cour privative d'environ 35 m², idéale pour installer salon de jardin, espace repas ou coin détente aux beaux jours. Un garage privatif d'environ 15 m² vient compléter le bien, un confort particulièrement appréciable au cœur du village. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges extrêmement faibles. Brignon, village agréable et recherché pour sa situation entre Nîmes et Alès, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes. Un appartement clé en main, réunissant le confort d'une rénovation récente, un véritable extérieur et un garage : une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BRIGNON.

Maison 3 chambre(s) à vendre

101m²

Maison de charme en pierre avec piscine – Tornac, aux portes d'Anduze Votre agence RE/MAX vous propose: À Tornac, à proximité immédiate d'Anduze, découvrez cette maison atypique de plus de 100 m², rénovée avec soin, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son cachet authentique : murs en pierres apparentes, tomettes, travertin et matériaux soigneusement choisis confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison offre un agréable salon/séjour avec poêle, sublimé par ses pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, véritable coup de cœur pour la terrasse lumineuse, propice aux repas et aux longues soirées d'été, donnant directement sur une superbe piscine de 2,60 x 4,70 m, habillée de pierres de taille. Traitée au sel et équipée d'une pompe à chaleur, elle s'intègre parfaitement à l'esprit authentique des lieux. À l'arrière de la maison, un jardin vient compléter les espaces extérieurs, le tout sur une parcelle d'environ 660 m², dans un environnement calme. Côté confort, la rénovation a également porté sur les éléments essentiels : électricité et plomberie refaites, climatisation, double vitrage et fibre optique. Une propriété singulière, pleine de charme, où la pierre et les éléments anciens ont été préservés et mis en valeur avec goût. Un bien rare sur le secteur de Tornac, à quelques minutes d'Anduze, idéal pour les amoureux de maisons de caractère à la recherche d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre. À découvrir sans tarder ! Renseignements au 0680652683 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

118m²

BOISSET-ET-GAUJAC – Le charme de la pierre, l'authenticité d'un ancien mazet Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, née d'un ancien mazet en pierre et agrandie en 2002. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. Les poutres apparentes, présentes dans toute la maison, les matériaux authentiques et les poêles à bois et à granulés créent une ambiance conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison développe 4 pièces principales, dont 3 chambres, et s'ouvre sur un jardin ainsi qu'une terrasse couverte de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire où profiter des longues soirées d'été. Au rez-de-chaussée Une cuisine à aménager selon vos envies. Une salle d'eau récemment rénovée avec grande douche à l'italienne et WC suspendu. Une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes et son poêle à granulés. Deux chambres. À l'étage Un espace bureau ou coin lecture. Une troisième chambre, idéale pour recevoir ou aménager une suite. Les prestations Toiture et charpente refaites il y a une dizaine d'années. Isolation extérieure partielle. Isolation complète des plafonds réalisée il y a un an. Menuiseries récentes. Le charme intemporel de la pierre et des poutres apparentes. Quelques travaux restent à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, quelques finitions intérieures ainsi que l'achèvement de la clôture extérieure. Autant d'opportunités pour personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien rare pour les amoureux des demeures de caractère, où l'âme d'un ancien mazet cévenol rencontre le confort d'une maison familiale. Une invitation à profiter d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement des commodités. Prix 270 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison individuelle de 4 chambres avec piscine sur St Chaptes

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AURELIE WASILKOWSKI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE SITUEE A ST CHAPTES Sur la commune de Saint-Chaptes, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 119 m² implantée sur un terrain de 558 m². Idéalement située entre Nîmes, Alès et Uzès, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du village. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie avec salon et cuisine récente aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Dans son prolongement, une véranda permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison grâce à sa climatisation réversible. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, et une quatrième avec WC pouvant être aménagée en chambre parentale. À l'extérieur, le terrain de 558 m² offre différents espaces à aménager selon vos envies. La piscine apporte un véritable plus à la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Une maison fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à Saint-Chaptes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

2650001 893 €/m²

265000

140 m²

7pièces

4ch.