Et si votre prochaine maison réunissait l'essentiel d'une vie de famille sur la Côte d'Azur ?
Sur les hauteurs de Villeneuve-Loubet, Les Hameaux du Soleil offrent un environnement assez singulier : celui d'un domaine résidentiel où l'on retrouve à la fois la tranquillité d'une maison et de nombreux services et loisirs à proximité.
C'est dans cet environnement que je vous propose cette maison familiale de 89 m² environ, avec 3 chambres, jardin privatif, combles aménagés et stationnement.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante s'ouvre directement vers l'extérieur. La cuisine semi-ouverte est complétée par une buanderie, tandis qu'un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse au séjour.
À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon, accueillent l'espace nuit, avec une salle de bains avec fenêtre et des WC indépendants.
Et au-dessus, les combles aménagés et isolés, équipés de deux Velux, offrent un espace supplémentaire hors surface Carrez : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement… à chacun d'imaginer son usage.
À l'extérieur, le terrain privatif d'environ 107 m² permet de profiter d'un jardin et d'une terrasse sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété.
Mais l'un des véritables atouts se trouve aussi juste derrière votre porte.
Piscine
Tennis
Aire de jeux pour les enfants
Espaces verts et environnement résidentiel
Commerces et services de proximité
Supérette, pharmacie, coiffeur, kinésithérapeute, toiletteur et professionnels de santé participent à cette vie de quartier. Les transports sont à proximité et E.Leclerc, les écoles et les principales commodités sont rapidement accessibles.
Pour les déplacements professionnels ou les escapades, Villeneuve-Loubet bénéficie également d'une situation particulièrement pratique entre Nice, Antibes, Sophia Antipolis et Cannes, avec un accès rapide aux principaux axes.
Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'un poêle à bois, de combles isolés et d'un DPE C. La chaudière est régulièrement entretenue et plusieurs travaux ont déjà été réalisés et documentés.
La maison pourra encore être personnalisée et remise au goût de ses futurs propriétaires : une belle occasion de créer un intérieur à son image dans un environnement déjà particulièrement agréable à vivre.
450 000 € honoraires inclus
3 chambres • Jardin • Combles aménagés • Stationnement
Piscine • Tennis • Aire de jeux • Commerces & services
Pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet :
Françoise Popa
Immobilier & Financement
07 51 59 31 78
Des histoires de vie / Povești de viață
#VilleneuveLoubet #HameauxDuSoleil #MaisonAVendre #CotedAzur
Bien soumis au statut de la copropriété, 600 logements, procédure en cours : aucune, 800 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
