Maison de village pleine de charme à Alleins

Alleins

Prix de vente1650001650 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

2Pièces

2Chambres

1Salle de bain

38 m²Terrain

2Étages

1948Construction

Description

Au cœur du pittoresque village d'Alleins, cette maison de village se distingue par son charme authentique et son potentiel unique, réparti sur trois niveaux pour une surface totale de 100 m². Parfaitement conçue pour être façonnée selon vos envies, elle offre un séjour agréable, une cuisine distincte, ainsi qu'une vaste chambre agrémentée d'un dressing. La mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, modifiable selon vos besoins, tandis qu'une salle de bains bien agencée complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce, une cave et un WC, créant une opportunité de transformation en espace professionnel ou commerce. Cette configuration, avec une entrée indépendante pour la maison, la rend idéale pour un investisseur ou un primo-accédant désireux de combiner vie personnelle et projet entrepreneurial.

Ce bien, construit avec des matériaux ajoutant un cachet authentique et bénéficiant de l'attrait intemporel de la pierre, constitue une base solide pour créer un lieu de vie chaleureux. De plus, son emplacement privilégié permet de profiter des commodités accessibles à pied.

Prévoir travaux.

À quelques pas, le parc Cigogne à moins de 100 mètres, offre un espace vert pour des moments de détente, tandis que l'école maternelle d'Alleins, située à 200 mètres, contribue au confort quotidien des familles.

Caractéristiques techniques

- Surface totale : 100 m²

- Année de construction : 1948

- DPE : F

- Chauffage : individuel au bois

- Eau chaude : ballon électrique

- Taxe foncière : 305 €/an

- Pas de charges de copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Alleins

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> 450G

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Faible émission de GES

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11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

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> 80G

Forte émission de GES

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Achat terrain constructible de 350 m2 , avec une belle vue sur le Luberon , hors lotissement

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1650001 650 €/m²

165000

100 m²

2pièces

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