A rénover dans résidence calme

Grenoble
A rénover dans résidence calme - photo 1
Prix de vente1270001814.2857142857142 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
3Pièces
1Chambre
4Étages
1962Construction

Description

-- 47 chemin Villebois --

Au cœur d'une copropriété recherchée pour son calme et ses agréables espaces verts, découvrez cet appartement traversant aux beaux volumes offrant un fort potentiel de rénovation.

Situé au 3ème etage sans ascenseur, il offre une superbe vue dégagée et se compose : d'une cuisine avec loggia, un double sejour avec grand balcon, une chambre, salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements.

Les + :

- Copropriété avec parking collectif fermé

- Vendu avec une cave

- Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix

- Facilement transformable pour créer une deuxième chambre

Laissez libre cours à vos envies pour repenser entièrement les espaces et créer un intérieur à votre image.

Visites sur rendez-vous !

Cette annonce référence 335551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.

Prix du bien : 127 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026

Score DPE : 215 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Grenoble

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
215 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
18 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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***GRENOBLE T2 DE 51M2 UN COCON EN PLEIN CENTRE VILLE DANS RUE CALME***
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Situé au deuxième étage d'un immeuble de la rue des Bains, découvrez ce magnifique T2 de 50,85 m², véritable petit cocon de charme entièrement refait au goût du jour. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement chaleureux et très mignon saura immédiatement vous séduire par son atmosphère ultra-agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace, notamment grâce à un couloir fonctionnel doté de rangements intégrés. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est équipée de moustiquaires aux fenêtres pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Une cuisine intégralement refaite à neuf, moderne et prête à l'emploi. Une belle chambre avec une salle de bain et wc séparé. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage électrique avec radiateur à inertie et d'un double vitrage performant installé il y a tout juste deux ans ainsi que des volets roulants. DPE C. L'emplacement est un autre atout majeur de ce bien : niché dans une petite rue très calme du plein centre-ville, il est pourtant situé au cœur d'un quartier particulièrement dynamique. Vous profiterez ainsi d'une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et écoles sont accessibles en quelques pas. La taxe foncière s'élève quant à elle à 1 720 €. Pour parfaire le tout, cet appartement dispose d'une cave. Enfin, privilège rare et particulièrement recherché dans le secteur, le bien est vendu avec un garage sécurisé, proposé en sus au prix de 17 000 €. Une opportunité rare sur le marché, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi pour une visite. 0698298014. Cette annonce référence 337365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 908,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Grand T5 sur la commune de Grenoble avec balcon
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Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 105 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé au 8eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : * Entrée avec placards * Séjour double ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur les massifs * Grande cuisine indépendante, aménagée, avec coin repas * 4 chambres confortables (toutes avec rangements intégrés) * Salle de bains + salle d'eau séparée * Toilettes séparées * Cellier/buanderie pratique * Cave en sous-sol Vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes !! Confort et prestations * Chauffage urbain collectif → eau chaude et chauffage inclus dans les charges (3400 euros / an) * Taxe foncière : 3000 euros * Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants pour un meilleur confort thermique et phonique * Résidence sécurisée, interphone et local vélos sécurisé * Fibre optique installée : connexion internet très haut débit * Parties communes rénovées : halls d'entrée, ascenseurs et espaces extérieurs entretenus Cette annonce référence 301010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 305 Charges prévisionnelles annuelles : 3 456,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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T3 62 m² – Aucun travaux – Balcon – Ascenseur – Tram E – Cave
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Grenoble – Cours de la Libération et du Général de Gaulle Vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce T3 de 62 m², ancien T4 transformé en T3, situé au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement comprend : * Une belle pièce de vie spacieuse avec salon / salle à manger. * Un balcon accessible depuis le séjour. * Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. * Deux chambres avec placards intégrés. * Une salle d'eau avec douche. * Un WC indépendant. * Un grand placard de rangement dans le couloir. * Une cave privative. Les atouts : Ancien T4 offrant une pièce de vie généreuse. Appartement traversant, très lumineux. Ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude individuel. Ravalement avec isolation déjà réalisé. Nombreuses places de stationnement gratuites à disposition des résidents au sein de la copropriété. Stationnement également facile et gratuit aux abords de la résidence. Tram E au pied de la résidence. Commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied. Informations pratiques : * Surface : 62 m² * Charges de copropriété : environ 300 € par trimestre * Taxe foncière : 1 700 € Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit confort, emplacement et praticité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous. . Cette annonce référence 343276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 879,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1270001 814 €/m²