Studio 33 m2 proche Gare

Reims

Prix de vente899992812.46875 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

1920Construction

Description

Produit investisseur, emplacement idéal! Beau studio de 33M2 à 15 minutes de la gare à pied et 10 minutes Néoma, rue de courcelles, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon chambre, d'une salle d'eau dans petite copropriété de 6 lots et 1 grenier. Vendu meublé, refait à neuf, peinture neuve. Modification du DPE au 1er janvier 2026. DPE en D Cette annonce référence 329333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019. Prix du bien : 89 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Reims

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parANGÉLIQUE CARUELVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Reims

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

IPC RENOVATIONPlomberie

ADOUM BTPMaçonnerie

AGENCE URBANISME DEV DE LA REGION REIMSEntreprise bâtiment

RENOV REIMSMaître oeuvre travaux

Voir tous les artisans à Reims

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

89900

749 €/m²

Immeuble R+2 à fort potentiel

120m²

? **UNE OPPORTUNITÉ EN OR À SAISIR SANS TARDER !** ? Imaginez un **immeuble R+2 entièrement libre**, perché sur un terrain de **50 m²**, baigné de lumière et prêt à accueillir vos rêves les plus fous ! Ce **joyau immobilier** est une **oeuvre d'art fonctionnelle**, conçue pour durer et s'adapter à toutes les époques. Dès que vous franchissez le seuil de cet **écrin de vie**, vous êtes enveloppé par une atmosphère **chaleureuse et raffinée**. Le **RDC spacieux** peut devenir une **boutique élégante**, un **cabinet médical** ou un **espace de coworking**, tandis que les **étages supérieurs** (R+1 et R+2) offrent un **cadre intime et lumineux** pour des **studios indépendants**, des **appartements familiaux** ou un **loft contemporain**. Les **hauteurs sous plafond généreuses** et les **grandes baies vitrées** laissent entrer la lumière du jour, créant une ambiance **sereine et inspirante**. Conçu pour l'avenir, cet immeuble est **conforme ERP et PMR**, garantissant un accès sécurisé et pratique pour tous. Le **parking privé** est un atout majeur, vous offrant une **liberté totale** sans contraintes de stationnement. Situé dans un **quartier dynamique et verdoyant**, cet immeuble est un **havre de paix** à quelques pas seulement des commodités essentielles : - **Moins de 5 minutes à pied** : boulangerie artisanale, épicerie fine, pharmacie. - **10 minutes à pied** : transports en commun (métro, bus), écoles et crèches. - **15 minutes à pied** : centre commercial complet avec supermarché, restaurants et boutiques. Que vous soyez un **investisseur avisé**, un **entrepreneur ambitieux** ou un **particulier en quête d'un cocon unique**, ce bien est fait pour vous. **Libre immédiatement**, il est une **page blanche** qui n'attend que votre touche personnelle pour s'animer. **Ne laissez pas passer cette chance unique !** Ce **palais moderne** est prêt à accueillir vos projets. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce **coup de coeur immobilier**. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

rare! local commercial 30 m2 - rue JEAN JAURES

30m²

À VENDRE – Local commercial 30 m² – Emplacement passant Jean Jaurès Idéalement situé sur un axe très fréquenté de la rue Jean Jaurès, ce local commercial de 30 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, il se compose d'un espace principal lumineux et facilement aménageable, avec point d'eau et WC. Le local est équipé de l'électricité et de la fibre optique. Absence de système de chauffage. Activité de restauration non autorisée. Ce bien conviendra parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant profiter d'un emplacement dynamique. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 336786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 36 m2 secteur gare

36m²

Appartement de 36 M2 au 2ème étage d'une copropriété bénévole, situé juste derrière la gare de Reims bénéficie d'une emplacement recherché, proche commerce, transports, et du centre ville. Il comprend: un séjour lumineux de 14 M2, une chambre de 14 M2, une cuisine de 5 M2, une salle d'eau de 3 m2. Chauffage électrique neuf, double vitrage. charge de copropriété: 50 euros (eau, electricité commun, poubelle) Cette annonce référence 336417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé

651m²

Axe Reims / WARMERIVILLE. Découvrez ce magnifique terrain viabilisé, idéalement situé sur une charmante commune à 18 minutes de Reims. Cette parcelle est prête à accueillir votre futur projet, avec les viabilités nécessaires déjà en place : électricité, eau, téléphone, prévoir assainissement individuel. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de Reims. Ce terrain offre un potentiel idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement convivial et recherché. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire, contactez-moi ! Cette annonce référence 265938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel – 831 m²

831m²

Idéal investisseur – Projet locatif, division, stockage ou activité professionnelle Situé à CHENAY, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité et de réaménagement grâce à ses volumes importants, ses accès pratiques et sa bonne visibilité. L'ensemble se compose : Bâtiment principal (env. 830 m²) : Ancienne auberge offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : * 11 chambres avec salle d'eau privative et WC séparés. * Entrée salle de 60m² * Grande salle de réception de 80m² avec BAR * Cuisine professionnelle avec plonge 55m² * Trois chambres froides. * Nombreux espaces de stockage et pièces annexes. Le bâtiment est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur installé en 2015, avec complément fioul. Fort potentiel d'investissement : Ce bien peut convenir à différents projets : * Création de plusieurs logements locatifs. * Division en immeuble de rapport. * Espaces de stockage ou box. * Ateliers artisanaux ou professionnels. * Activité commerciale ou mixte habitation/professionnel. * Projet touristique ou événementiel. Les volumes existants permettent d'envisager de multiples aménagements selon votre projet. Extérieurs : Grand parking facilitant l'accès et le stationnement. Bonne visibilité et accès pratiques pour activité professionnelle ou locative. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités de valorisation après travaux. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Cette annonce référence 334918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14149.00 € et 16164.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899992 812 €/m²

89999

32 m²

2pièces

1ch.