À VENDRE – STUDIO EN DUPLEX À PROXIMITÉ DE LA GARE

Reims

Prix de vente775004843.75 /m²

Les caractéristiques

16 m²Surface

1Pièce

1Chambre

Description

À VENDRE – STUDIO EN DUPLEX À PROXIMITÉ DE LA GARE

Situé à proximité immédiate de la gare, ce studio en duplex d'environ 16 m² se trouve au dernier étage d'une résidence composée de 20 lots, dont 12 lots principaux à usage d'habitation.

Le logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace en duplex ainsi que d'une salle d'eau.

Sa localisation et sa configuration en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif ou à un pied-à-terre.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Organisez dès maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Antoine BOULARD (agent commercial n° RSAC Reims 100716869)

06.47.88.04.92

03.26.09.83.83 (Agence Redouté Immobilier)

Le quartier

Reims

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

296 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAntoine BOULARDVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Reims

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

REM HABITATIsolation

L'ART DU CARRELAGE REMOISTravaux rénovation

RENOV REIMSMaître oeuvre travaux

DSDMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

SECTEUR LUTON- APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC JARDIN

84000

3 360 €/m²

SECTEUR LUTON- APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC JARDIN

25m²

SECTEUR LUTON- APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC JARDIN. A vendre, à deux pas de la place Luton et de l'arrêt de tramway Saint Thomas, appartement de type 2 comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre, salle d'eau avec toilettes. Jardin privatif. Dépendance. Appartement actuellement loué 394 euros par mois. Appartement en bon état, bien entretenu par le locataire. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Appartement meublé - investissement LMNP 100% géré

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé au cœur de la ville de Reims, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services d'affaires. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains comprenant un WC - Séjour avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

À VENDRE – Appartement T1 lumineux vendu loué – Reims Clairmarais

23m²

Situé dans le secteur recherché de Clairmarais à Reims, découvrez cet agréable appartement de type 1, lumineux et fonctionnel, vendu loué. Bénéficiant d'un environnement pratique et apprécié, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataire en place et revenus locatifs immédiats. Une opportunité à saisir pour se constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un investissement déjà en place. David Bugnot EI Rsac Reims : 515 119 592 06.19.01.12.46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

À VENDRE – T1 bis – Secteur Avenue de Laon / Saint-Thomas

32m²

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Venez découvrir cet appartement T1 bis d'environ 32 m², situé au 1er étage d'une copropriété dans le secteur recherché Avenue de Laon / Saint-Thomas. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie, un espace nuit, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter : Axelle BIERI au 06.24.86.70.60 Classe énergie : F (consommation énergétique excessive) Charges de copropriété : 309,14€ Nombre de lots de copropriété : 7 Réf; : 2722-13941

Appartement à vendre à Reims – Secteur Luton

24m²

Appartement à vendre à Reims – Secteur Luton – Jardin privatif, entrée indépendante et dépendance Situé dans le secteur recherché de Luton à Reims, découvrez cet appartement plein de charme, au sein d'une petite copropriété en cours de création. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 19 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance, parfaite pour le rangement de vélos, d'outils ou de matériel. L'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, un véritable atout offrant le confort d'une maison. Les + du bien : Appartement avec jardin à Reims Secteur Luton, proche des commerces et des transports Petite copropriété Entrée privative Dépendance de rangement DPE D Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Vous recherchez un appartement avec jardin à vendre à Reims, dans un secteur apprécié, avec une entrée indépendante et de faibles contraintes de copropriété ? Ce bien mérite toute votre attention. À visiter sans tarder !

SECTEUR JEAN-JAURES/ APPARTEMENT DE TYPE 1 ENTIEREMENT RENOVE

22m²

SECTEUR JEAN-JAURES/ APPARTEMENT DE TYPE 1 ENTIEREMENT RENOVE A vendre, dans le secteur Cernay/ Jean-Jaurès, dans une rue calme à sens unique. Appartement de type 1 entièrement rénové comprenant pièce de vie lumineuse avec placard, cuisine séparée, salle d'eau avec toilettes. Une fenêtre dans chaque pièce. Idéal investissement locatif. Petite copropriété.

A VENDRE - REIMS SECTEUR BARBATRE - STUDIO LOUÉ MEUBLÉ

26m²

A vendre Reims secteur Barbâtre studio 26,38 m2 premier étage entièrement rénové . Il se décompose comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie et une salle de douche avec toilettes. DPE C, Chauffage individuel électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550 € et 790 € par an. Année de référence pour le calcul des coûts 2023 Ce bien est vendu loué meublé 94400 Euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots- Charges annuelles: 470 € (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement me contacter : Sébastien Coulmy 0665688140 489484204 EI

A VENDRE - Reims Hyper Centre - Studio

12m²

A vendre REIMS 51100, Hyper Centre proche cathédrale. Studio meublé, équipé en résidence sécurisée ; idéal investissement locatif, Airbnb ou pied à terre. Bien rare sur ce secteur proche Cathédrale. Classe énergie : D Copropriété de 52 lots, Charges annuelles : 449€ Réf : 2663-13797

REIMS - TYPE 2 VENDU SECTEUR CERNAY JEAN JAURES

26m²

Appartement au 2ᵉ étage Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme côté cour tout en restant proche d'un quartier vivant et recherché , à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement offre une belle opportunité pour une première résidence principale ou un investissement locatif. Coproriété de 13 lots en cours de constitution. Pour en savoir plus sur ce bien situé à Reims, contactez Eric ou Lucile VION chez Redouté Immobilier.

775004 844 €/m²

77500

16 m²

1pièce

1ch.