À VENDRE – Appartement T1 lumineux vendu loué – Reims Clairmarais

Reims

Prix de vente888003860.8695652173915 /m²

Les caractéristiques

23 m²Surface

1Pièce

Description

Situé dans le secteur recherché de Clairmarais à Reims, découvrez cet agréable appartement de type 1, lumineux et fonctionnel, vendu loué.

Bénéficiant d'un environnement pratique et apprécié, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataire en place et revenus locatifs immédiats.

Une opportunité à saisir pour se constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un investissement déjà en place.

David Bugnot EI

Rsac Reims : 515 119 592

06.19.01.12.46

d.bugnot@redoute-immobilier.fr

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

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51 à 90B

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174 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SECTEUR JEAN-JAURES/ APPARTEMENT DE TYPE 1 ENTIEREMENT RENOVE

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SECTEUR JEAN-JAURES/ APPARTEMENT DE TYPE 1 ENTIEREMENT RENOVE A vendre, dans le secteur Cernay/ Jean-Jaurès, dans une rue calme à sens unique. Appartement de type 1 entièrement rénové comprenant pièce de vie lumineuse avec placard, cuisine séparée, salle d'eau avec toilettes. Une fenêtre dans chaque pièce. Idéal investissement locatif. Petite copropriété.

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A vendre Reims secteur Barbâtre studio 26,38 m2 premier étage entièrement rénové . Il se décompose comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie et une salle de douche avec toilettes. DPE C, Chauffage individuel électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550 € et 790 € par an. Année de référence pour le calcul des coûts 2023 Ce bien est vendu loué meublé 94400 Euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots- Charges annuelles: 470 € (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement me contacter : Sébastien Coulmy 0665688140 489484204 EI

REIMS - APPARTEMENT T2 SECTEUR LUTON EN PARFAIT ETAT

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A VENDRE : appartement type 2 situé sur le secteur Luton. Situé au sein d'une copropriété, au calme d'un bâtiment en fond de cour, cet agréable appartement en duplex offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. D'une superficie de 25,69 m² Loi Carrez (34,82 m² au sol), il se compose de : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine équipée, Une salle de bains avec WC, Une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit confortable. En complément, vous bénéficierez d'une cave. Les atouts : Duplex avec espace nuit en mezzanine Cuisine équipée Aucuns travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec David THEVIN au 06 28 07 14 89 - Agent commercial n° RSAC 909 382 665. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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