3 pièces lumineux - Paris XVème

Paris
3 pièces lumineux - Paris XVème - photo 1
Prix de vente77000010547.945205479453 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
8Étages

Description

Au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu de 1954.

Un appartement de type 3/4 pièces de 73,30m2 en très bon état intérieur. Le bien se compose comme suit : une entrée, un doublé séjour exposé Sud avec vue arborée sur parc, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé. Accès depuis le séjour et une chambre à un balcon filant.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand box en sus.

Appartement traversant, lumineux, calme, avec des vues agréables et à proximité de toutes les commodités et transports.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
236 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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