Paris 16ème - M° L9 - Fond de Commerce de Bouche- 160m²

Paris

Prix de vente6300003937.5 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

7Pièces

Description

Paris 16ᵉ – Avenue de Versailles – Place des Fontaines – Emplacement n°1

À proximité immédiate du Parc des Princes et du métro, découvrez ce fonds de commerce de bouche bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur un axe très commerçant.

Véritable institution du quartier, cette enseigne, fondée en 1930, est exploitée par son propriétaire actuel depuis plus de 11 ans, CA 2024/2025 + de 950.000€ . La cession intervient aujourd'hui pour un départ à la retraite.

Le local développe une surface totale d'environ 160 m² comprenant une boutique d'environ 36 m² avec une superbe vitrine de 12 mètres linéaires, une arrière-boutique aménagée en cuisine de 23 m², un laboratoire de plus de 35 m² en sous-sol avec monte-charge, deux chambres froides ainsi qu'une cave équipée d'un frigo-congélateur.

À l'étage, un appartement d'environ 50 m², avec double accès et dissocié du commerce, est actuellement aménagé en bureau, réserve, vestiaire et coin repas.

L'ensemble est en excellent état. L'installation électrique a été entièrement refaite et plusieurs équipements professionnels, dont des chambres froides et du matériel frigorifique, ont été récemment remplacés.

Un nouveau bail commercial sera consenti à l'acquéreur, avec un loyer annuel de 45 000 € hors charges, offrant des conditions d'exploitation attractives.

Une affaire clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue ou développer un nouveau concept de commerce de bouche dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement.

Dossier complet et renseignements sur demande.

Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451 814 867 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

211 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Appartement

33m²

75009 - PARIS - TRUDAINE - ANVERS - 2 PIÈCES APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 34 m² AVEC VUE Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose ce superbe appartement de 2 pièces situé dans un bel immeuble des années 1890, à deux pas de la célèbre avenue Trudaine. Un cadre unique et une vue époustouflante : Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé Est/Ouest, offre une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris et le Sacré-Cœur jusqu'aux toits emblématiques de la capitale. Une configuration idéale : L'appartement d'une surface de 32,4 m² (loi carrez) bénéficie d'un plan optimisé avec : - une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte et équipée, prolongée par une belle terrasse dinatoire de 3,93 m², - une grande chambre avec balcon filant de 3,60 m², - une salle de douche avec WC et espace buanderie. Une cave complète ce bien. L'appartement se situe dans un bel immeuble de 8 étages, bien entretenu avec gardienne. Vous serez séduit par l'aménagement de l'appartement sans perte d'espace, son bon état, sa vue complètement dégagée sur Paris et sa belle luminosité en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°920241007. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

64m²

PARIS 15e – 2/ 3 Pièces FRONT DE SEINE – BELLE VUE SEINE PANORAMIQUE SANS VIS A VIS APPARTEMENT de 64 m² (63,08 m² en Carrez) au PLAN OPTIMISÉ sans perte de place, ÉTAGE ÉLEVÉ VUE SEINE, LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS. EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé dans une des plus belles Tours du Front de Seine parfaitement entretenue entre le Centre Commercial Beaugrenelle et la Tour Eiffel. En très bon état, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un SALON de 25 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements, d'un bureau ou petite chambre d'enfant, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une CAVE complète ce bien. Bien en très bon état, parquet, nombreux rangements, chauffage collectif urbain, DPE D, GARDIENS 24h/24, local vélos. Métros Charles Michels (ligne 10), Bir Hakeim et Dupleix (ligne 6), RER C Champs de Mars et Javel, Bus 30-42-70-88. A proximité du Centre Commercial Beaugrenelle, restaurants, cinéma, commerces, Ecole bilingue Jeannine Manuel. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 500 000 € Début des enchères : 02-11-2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne : 11-12-2026 à 20h00 Pas d'enchères : 5 000,0 € Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joelle Perrody - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°883216384. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Paris 10 Appartement 2 chambres 50 m² Entièrement rénové Libre

50m²

Cet appartement d'environ 50 m² au sol (47.35 m2 loi Carrez) occupe le 3ème étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Entièrement rénové et décoré avec soin, il séduit par la qualité de ses finitions, sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, lumineuse et bien proportionnée, accueille un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée avec cave à vin intégrée et nombreux rangements. Le parquet clair apporte chaleur et cohérence à l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres : une chambre principale avec lit double et rangements intégrés, et une seconde chambre pouvant également servir de bureau. La salle d'eau/WC habillée d'une élégante mosaïque, classée, complète parfaitement le bien. Elle est équipée d'un sèche serviettes. Pour votre confort, l'appartement est chauffé avec des radiateurs électriques à inertie et possède un cagibi de rangement sur l'inter palier. À deux pas du métro Château d'Eau (ligne 4), avec accès rapide aux lignes 5 et 7. Quartier vivant et recherché, à proximité du canal Saint-Martin, du Faubourg Saint-Denis et de ses restaurants, cafés et théâtres. Cette annonce référence 331299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 2 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PARIS 14ᵉ – MONTSOURIS – FACE AU PARC – EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – BALCON DE 14 M² – CALME ET LUMINEUX – CAVE ET PARKING Face au parc Montsouris, découvrez cet appartement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand balcon de 14 m² offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié, entre calme, luminosité et verdure, face à l'un des plus beaux parcs de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Grand 2 pièces lumineux de 58 m² avec balcon, au calme – Paris 15ᵉ

58m²

Appartement 2 pièces de 58 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, au calme rue de Chambéry, dans le 15ᵉ arrondissement. Ce bien traversant se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 27 m² avec petit balcon exposé sud-est, une cuisine indépendante équipée, une chambre de 12 m² au calme sur jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément avec prise électrique.

Rare 3 pièces ensoleillé à vendre au cœur de Montmartre (75018)

63m²

Abriculteurs vous propose ce beau 3 pièces, idéalement situé rue Yvonne Le Tac, entre les Abbesses et le Sacré Coeur, au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement de 63 m² allie charme de l'ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond de 2,70 m) et agencement optimisé sans perte de place (rénovation par architecte d'intérieur). Depuis l'entrée, découvrez un vaste séjour lumineux et ensoleillé d'environ 25 m² avec espace salle à manger, salon et cinq fenêtres orientées Est/Sud. Deux chambres indépendantes avec rangements, dont une d'angle. La cuisine indépendante donne sur une petite cour intérieure. Salle de bain et WC séparé avec fenêtre. L'étage élevé offre une vue dégagée sur le quartier vivant. Atouts : triple vitrage, fibre optique, cave, local à vélo. Ensoleillé, et bon état. Emplacement privilégié, proche du Sacré Coeur, du métro (Abbesses et Anvers à 250 m, Pigalle à 340 m), des écoles, commerces et marché Lepic. Informations pratiques : - 63 m² (61,3 m² Loi Carrez) - 3 pièces, 2 chambres - Cave en sous-sol - Chauffage individuel gaz - Charges trimestrielles : 682 € - Taxe foncière : 1 301 € - Appartement soumis au statut de copropriété (36 lots) - Aucune procédure en cours DPE : E (324), GES : C (18), estimation des coûts énergétiques non communiquée. Prix de vente : 735 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), RSAC PARIS n° 804 987 933, pour la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

6300003 938 €/m²

630000

160 m²

7pièces