Maison individuelle et familiale à l'architecture soignée - Grand jardin - Garage et cour privative

Flines-lez-Raches
Maison individuelle et familiale à l'architecture soignée - Grand jardin - Garage et cour privative - photo 1
Prix de vente4199002294.535519125683 /m²

Les caractéristiques

183 m²Surface
8Pièces
5Chambres
1Salle de bain
3749 m²Terrain
1Étage
1997Construction

Description

Chez Pulp Immobilier Flines Lez Raches, aux cotés d'Aurélie CODET, sa directrice, on ne vend pas simplement des maisons : on raconte des histoires, et celle-ci commence à quelques pas de la Mer de Flines, un grand étang prisé des familles pour ses promenades, ses coins ombragés, et son ambiance apaisante.

Un cadre de vie rare où tout a été pensé pour le confort et la sérénité d'une famille.

Dès l'entrée, on sent que cette maison a été choyée et entretenue avec soin depuis sa construction. Tout y respire la qualité, la luminosité et la générosité des volumes.

Vous découvrirez une cuisine séparée, entièrement équipée, lumineuse grâce à un superbe bow-window qui fait entrer la nature dans la pièce. Un vrai coin plaisir au quotidien !

La grande pièce à vivre (avec trois baies vitrées ouvrant sur le jardin) est baignée de lumière naturelle du matin au soir. Son insert promet de chaleureux moments en famille. Et parce que le confort est une priorité, vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une suite parentale avec vue sur le jardin, sa salle de bains privative, un WC séparé, un cellier et un double garage.

À l'étage, une vaste mezzanine aux mille possibilités : salle de jeux pour les enfants, coin lecture, salle TV ou télétravail... à vous de l'imaginer !

Vous disposez également de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'un deuxième WC.

Et que dire du jardin ?

Sur une parcelle d'environ 4000 m², le terrain est une invitation permanente à la nature et au plaisir des grands espaces.

Vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud - ouest, d'une pelouse parfaitement entretenue, et de coins thématiques répartis avec soin : potagers productifs, arbres fruitiers , poulailler, volière... Un vrai petit écosystème pour vivre plus près de la nature, transmettre des valeurs simples, et profiter de chaque saison.

Ce que vous aimerez particulièrement :

•Une maison lumineuse, saine, chaleureuse, où l'on se sent bien dès les premières secondes

•Des volumes idéaux pour une vie de famille harmonieuse, chacun y trouvera son espace

•Un extérieur rare et vivant, propice aux jeux, à la détente, au jardinage ou à l'autonomie alimentaire

•Un emplacement privilégié, au calme mais à proximité de tout, notamment de la Mer de Flines, lieu de vie et de partage bien connu des habitants

En bref ? Un bien coup de cœur, prêt à accueillir une nouvelle famille. Contactez Pulp Immobilier, à Flines-lez-Râches, pour découvrir cette pépite lors d'une visite.

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
163 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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