Villa

Lozanne
Villa - photo 1
Prix de vente4150002014.5631067961165 /m²

Les caractéristiques

206 m²Surface
10Pièces
5Chambres
1Salle de bain
243 m²Terrain
1850Construction

Description

69380 LOZANNE - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 206 M² - MAISON ANCIENNE RENOVEE, AVEC COUR ET GRAND BALCON

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérémy TADLA vous proposent cette magnifique maison de caractère située sur la commune attractive de Lozanne, dans un environnement prisé pour son charme et son authenticité.

D'une surface habitable de 206 m² (235 m² au total), cette demeure exceptionnelle se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les 10 pièces offrent un espace de vie généreux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis en toute convivialité. Les 5 chambres, dont une suite parentale, garantissent confort et intimité pour chacun des membres de votre foyer. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et offrent facilement la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile (profession libérale, cabinet, garde d'enfants, atelier...).

Le charme des pierres dorées, typique de la région, confère à cette maison un cachet unique et authentique. La rénovation soignée a su préserver l'âme de la bâtisse tout en lui offrant des prestations modernes et de qualité.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une grande cour et un charmant balcon, parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Cette maison sur 3 niveaux bénéficie d'un excellent état général, avec électricité et plomberie en bon état. La pompe à chaleur et la climatisation contribuent au confort de la maison et à l'excellente note du DPE (B).

La localisation de ce bien vous permet de profiter de tous les avantages du centre-ville avec un accès rapide aux commerces et à la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, proche des berges de l'Azergues.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère aux nombreux atouts. Contactez Jérémy TADLA dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy Tadla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°520046707.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Lozanne

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95 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bien exceptionnel à découvrir sur le plateau de Méginand à Tassin, à proximité immédiate des communes de Charbonnières les Bains et St Genis les Ollières. Dans un environnement verdoyant (prés non constructibles), cette maison de type 4 d'environ 80 M2, édifiée sur une parcelle de 1 000 M2, bénéficie d'une vue dégagée sur la vallon du ruisseau du Méginand et offre un important potentiel d'évolution. Elevée en R+1, la maison se compose au RDC d'une pièce de vie, une salle de bain et un toilette. A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec parquet massif. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable terrain. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé. UNE GRANGE D'ENVIRON 90 M2 AU SOL : Véritable atout de cette propriété, une grange d'environ 90 M2 au sol, avec une hauteur au faîtage de 7 M, complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement selon le projet envisagé et les autorisations d'urbanisme. ENVIRON 70 M2 DE POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT : La propriété offre également la possibilité de créer environ 70 M2 supplémentaires. La dalle et les murs sont actuellement à l'état brut et les VRD sont déjà présents, permettant d'envisager différents projets sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage de 19 M2 - Un bien rare et exceptionnel par son environnement et son potentiel - Cette annonce référence 346941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tassin-la-Demi-Lune
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Cyril François et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette belle maison en pierres située en plein centre de Chessy-les-Mines, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village. Développant environ 212 m² habitables, cette maison de caractère offre de généreux volumes, une configuration idéale pour une grande famille et un remarquable potentiel d'évolution. Rénovée en 2006, elle séduira les amateurs de pierres dorées, d'authenticité et de grands espaces, tout en permettant de profiter d'un quotidien pratique grâce à son emplacement central. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse, chaleureuse et pleine de charme, sublimée par une cheminée en pierres. Elle bénéficie également de rangements intégrés et d'un accès direct à un balcon. La cuisine équipée, elle aussi agrémentée d'une cheminée, offre de belles dimensions et constitue une véritable pièce de vie à part entière. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains. En demi-niveau, la maison dévoile encore quatre grandes chambres supplémentaires et un dressing. Une configuration idéale pour une grande famille, recevoir famille et amis ou imaginer plusieurs espaces de télétravail. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'agrandissement : un plateau brut d'environ 108 m² reste entièrement à aménager. Un volume exceptionnel qui laisse libre cours à de nombreux projets : création d'une vaste suite parentale, d'un logement indépendant, d'un espace professionnel, d'une salle de jeux ou de loisirs… À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour intérieure pavée, préservée des regards, offrant un espace intimiste et agréable à vivre aux beaux jours. Une piscine de 4 x 3 m vient compléter cet extérieur, un véritable privilège pour une maison située en plein centre du village. La propriété dispose également d'un grand garage, idéal pour le stationnement et le stockage, ainsi que de deux superbes caves voûtées, qui renforcent encore le cachet et l'authenticité des lieux. Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 05 46 01 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME dont le siège social se situe 410 route de charnay - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI69022026000000007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°991403270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Tassin La Demi-Lune-Coup de coeur   T5 rez-de-jardin 120,73 m
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Tassin-la-Demi-Lune
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COUP DE COEUR – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 75M² – JARDIN PRIVATIF 82 M² – TERRASSE 30 M² – 2 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE – LUMINEUX – ASCENSEUR – TRÈS BON ÉTAT – Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer ce très bel appartement de 75 m², idéalement situé à Caluire-et-Cuire. Localisation : Caluire-et-Cuire (69300) – à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situation : Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état général et surtout sa superbe terrasse de 30 m² avec jardin privatif sans vis à vis. Disposition & luminosité : Appartement lumineux et parfaitement agencé Pièces spacieuses et fonctionnelles Belle luminosité naturelle Vue dégagée Accès à une grande terrasse de 30 m² Espace de vie : Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse Ouverture directe sur la terrasse Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle Espace convivial idéal pour recevoir famille et amis Côté nuit & sanitaires : 2 chambres confortables Espaces de rangement pratiques Salle de bain moderne et bien entretenue Configuration idéale pour un couple ou une petite famille Prestations & équipements : Appartement en très bon état général Résidence avec ascenseur Construction en béton Façade en très bon état Résidence bien entretenue Extérieur : Grande terrasse de 30 m² Vue dégagée Véritable prolongement de la pièce de vie Un espace extérieur rare et particulièrement appréciable sur le secteur Ce bien séduit par sa grande terrasse, sa luminosité, sa vue dégagée, son excellent état général et son emplacement recherché à Caluire-et-Cuire. Un appartement confortable et fonctionnel bénéficiant d'un véritable espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Votre contact : Vincent Farjas N'hésitez pas à me contacter, je suis JOIGNABLE DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Appartement d'exception en rez-de-jardin de 120,73 m2 avec jardin de 400 m2 et triple exposition à Tassin. Dans une résidence de standing, au calme et à proximité immédiate des transports, découvrez ce superbe appartement offrant de bonnes prestations et un cadre de vie privilégié. Les volumes et la lumière s'imposent naturellement dès l'entrée. La pièce de vie de 48 m2, élégante et chaleureuse, bénéficie d'une belle exposition, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée. Les trois larges baies vitrées prolongent harmonieusement le séjour vers l'extérieur, offrant une ouverture totale sur le jardin et une véritable sensation de vie dedans/dehors, comparable à celle d'une maison. L'espace nuit, intelligemment agencé, se distingue par une séparation harmonieuse des espaces : un espace dédié aux enfants, composé de trois chambres et d'une salle de douche, un espace parental indépendant séparé avec une suite parentale, véritable cocon de confort et d'intimité. Une buanderie vient compléter cet agencement à la fois fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. L'ensemble se distingue par son excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 400 m2, rare et parfaitement exposé, véritable écrin de verdure propice à la détente comme à la réception. Prestations et atouts : Volumes généreux et distribution idéale, triple exposition pour une luminosité optimale, ouverture totale sur le jardin avec 4 baies vitrées, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de douche, buanderie, jardin privatif de 400 m2, cave, résidence de qualité, environnement calme, proche commodités et transports. Possibilité d'acheter 1 ou 2 garages en plus du prix. Un bien rare, conjuguant élégance, confort et art de vivre, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Chessy
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4150002 015 €/m²