TASSIN - PLATEAU DE MEGINAND - MAISON T4 - TERRAIN ENVIRON 1 000 M2

Tassin-la-Demi-Lune
TASSIN - PLATEAU DE MEGINAND - MAISON T4 - TERRAIN ENVIRON 1 000 M2 - photo 1
Prix de vente4900006125 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1000 m²Terrain
1970Construction

Description

Bien exceptionnel à découvrir sur le plateau de Méginand à Tassin, à proximité immédiate des communes de Charbonnières les Bains et St Genis les Ollières.

Dans un environnement verdoyant (prés non constructibles), cette maison de type 4 d'environ 80 M2, édifiée sur une parcelle de 1 000 M2, bénéficie d'une vue dégagée sur la vallon du ruisseau du Méginand et offre un important potentiel d'évolution.

Elevée en R+1, la maison se compose au RDC d'une pièce de vie, une salle de bain et un toilette.

A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec parquet massif.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable terrain. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé.

UNE GRANGE D'ENVIRON 90 M2 AU SOL :

Véritable atout de cette propriété, une grange d'environ 90 M2 au sol, avec une hauteur au faîtage de 7 M, complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement selon le projet envisagé et les autorisations d'urbanisme.

ENVIRON 70 M2 DE POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT :

La propriété offre également la possibilité de créer environ 70 M2 supplémentaires. La dalle et les murs sont actuellement à l'état brut et les VRD sont déjà présents, permettant d'envisager différents projets sous réserve des autorisations nécessaires.

Un garage de 19 M2 -

Un bien rare et exceptionnel par son environnement et son potentiel -

Cette annonce référence 346941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024.

Prix du bien : 490 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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