Maison 5 pièces 76 m2

Celle-Lévescault

Prix de vente1594642098.2105263157896 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1201 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 05 54 69 00 62.

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Celle-Lévescault

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> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

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Classe A

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11 à 20C

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36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EXCLUSIVITÉ EFFICITY – CELLE-L'ÉVESCAULT – LONGÈRE EN PIERRE DE 323 M² COMPRENANT DEUX LOGEMENTS – GARAGE AVEC CAVE – DÉPENDANCES 210 M² – PRÉAUX – PETITS TOITS – CITERNE À EAU – TERRAIN 2 400 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Celle-L'Évescault, une longère en pierre d'une surface habitable de 323 m² divisée en deux logements. Vous trouverez de nombreuses dépendances pour une surface totale de 210 m² avec un garage, des petits toits, un hangar et un atelier. Enfin, vous trouverez également une citerne à eau. La surface totale du terrain est de 2 400 m². La 1re maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (25 m²) avec un cellier. - Une salle à manger (22,5 m²) avec un espace de stockage. - Une première chambre (18,5 m²). - Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant une douche, un toilette et un évier. - Une seconde chambre (12 m²). - Un palier permettant l'accès à l'étage. Au 1er étage : - Un palier (5 m²). - Des combles aménageables (25,5 m²). - Une troisième chambre (18 m²). - Des combles aménageables (50,1 m²) qui communiquent avec la seconde maison. La 2e maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (7 m²) ouverte sur la cuisine (15 m²). Vous y trouverez l'accès à l'étage avec des escaliers. - Des toilettes indépendantes. - Une salle à manger (25,5 m²). - Une buanderie/cellier (17,5 m²). - Un garage (44 m²) où vous trouverez les chaudières et la cave. Au 1er étage : - Un palier (12,5 m²) qui communique avec la première maison. - Une première chambre (17 m²). - Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire et un évier. - Une seconde chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (14 m²) avec des espaces de rangement. Concernant l'extérieur : - Un hangar à bois (63 m²) attenant au garage. - Divers petits toits à cochon (97 m²) attenants au garage. - Une citerne à eau. - Diverses dépendances attenantes à gauche de la maison. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une chaudière à bois. - L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont en simple vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Celle-L'Évescault. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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LA VILLEDIEU DU CLAIN À 15 MN DE POITIERS, DÉCOUVREZ CETTE MAISON DE 129 M2 À REMETTRE AU GOÛT DU JOUR, OFFRANT UN BEAU POTENTIEL POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE D'UN PROJET PERSONNALISÉ. LA MAISON SE COMPOSE DE TROIS CHAMBRES, D'UN SÉJOUR, D'UN SALON, D'UNE CUISINE, AINSI QU'UN GRAND SOUS-SOL EN PARTIE AMMÉNAGÉ ET D'UNE CAVE. À L'EXTÉRIEUR, VOUS PROPFITERZ D'UN AGRÉABLE TERRAIN DE 1800 M2, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. CÔTÉ CONFORT, LA MAISON DISPOSE D'UN CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AINSI QU'UNE CHEMINÉE. UN VÉRITABLE ATOUT COMPLÈTE CE BIEN : UNE DÉPENDANCE NON ATTENANTE DE 100 M2, IDÉALE POUR DU STOCKAGE OU UN ATELIER. LE PLUS C'EST LA PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET DES COMMERCES. DPE : D - TOUT À L'ÉGOUT. CONTACT 7/7 : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 Cette annonce vous est proposée par 3%. COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 62.

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Maison

135m²

86370 VIVONNE – MAISON ANCIENNE 135 M² – 3 GRANDES CHAMBRES – GRENIER 35 M² – DÉPENDANCES – GARAGE – TERRAIN 721 M² – BORD DU CLAIN – FORT POTENTIEL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à VIVONNE, dans un environnement agréable et bucolique en bordure du Clain, cette maison ancienne d'une surface habitable d'environ 135 m² comprenant 3 grandes chambres, un grenier de 35,5 m², près de 60 m² de surfaces complémentaires en rez-de-jardin, des dépendances avec garage et un terrain de 721 m² réparti sur deux parcelles. Cette maison aux volumes particulièrement généreux offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer une résidence principale à son image qu'à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet notamment d'étudier un projet de division ou de création de plusieurs logements, sous réserve de faisabilité technique et administrative. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin : * Un local chaufferie de 29,6 m². * Un cellier / cave de 28,8 m². Au 1er étage : * Une entrée de 6,1 m². * Une grande cuisine de 24 m². * Un salon / salle à manger de 25,3 m². * Des WC indépendants. Au 2ème étage : * Une première chambre de 25 m². * Une seconde chambre de 25,3 m². * Une salle d'eau. * Un palier. Au 3ème étage : * Une troisième chambre de 20,9 m². * Un grenier de 35,5 m² offrant un réel potentiel d'aménagement. Le grenier, non comptabilisé dans les 135 m² habitables annoncés, constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose déjà d'ouvertures et d'un radiateur, avec une hauteur d'environ 3,50 m au faîtage et 1,84 m sous ferme. Son volume permet d'imaginer différents aménagements en fonction du projet des futurs propriétaires. Concernant les extérieurs : * Un terrain d'une superficie totale d'environ 721 m² réparti sur deux parcelles. * Un jardin privatif situé juste en face de la maison, de l'autre côté de la route. * Un environnement verdoyant en bordure du Clain. * Des dépendances représentant environ 40 m² développés. * Un garage d'environ 20 m² au sol (4 m x 5 m) permettant de stationner un véhicule, avec un niveau supérieur offrant une surface complémentaire de rangement ou de stockage. La propriété présente ainsi des volumes particulièrement intéressants : environ 135 m² habitables auxquels s'ajoutent un grenier de 35,5 m², près de 60 m² de cave/cellier et chaufferie ainsi que les dépendances. Pour un projet familial, les trois chambres de plus de 20 m², les grandes pièces et les nombreuses surfaces complémentaires permettent de repenser entièrement la maison selon ses besoins. Pour un projet d'investissement, la distribution sur plusieurs niveaux et les volumes existants permettent d'étudier différentes possibilités d'exploitation, notamment la création de plusieurs logements. Tout projet de division restera soumis à la vérification des règles d'urbanisme, des accès, des réseaux et des autorisations nécessaires. Informations complémentaires : * Maison ancienne, construction estimée autour de 1880. * Surface habitable : environ 135 m². * 3 chambres. * Chauffage central au fioul avec radiateurs. * Production d'eau chaude par ballon électrique. * Menuiseries principalement en bois double vitrage. * Assainissement individuel non conforme, réhabilitation à prévoir. * Audit énergétique réglementaire réalisé et disponible. * Travaux de rénovation et d'amélioration énergétique à prévoir. Maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, dans un cadre verdoyant et agréable au bord du Clain. Idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement immobilier. À visiter rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHEBASSIER David. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David CHEBASSIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON FAMILIALE DE 145 M2 SUR LA COMMUNE DE BENASSAY

145m²

SITUÉE DANS UN ENIRONNEMENT AGRÉABLE SUR LA COMMUNE DE BOIVRE-LA-VALLÉE, CETTE MAISON DE 145 M2 OFFRE DE BEAUX VOLUMES ET DES PRESTATIONS IDÉALES POUR UNE FAMILLE. VOUS DÉCOUVRIREZ UN SÉJOUR DE 50 M2, LUMINEUX AVEC CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE, UNE ARRIÈRE-CUISINE, UN SALON. L'ESPACE NUIT SE COMPOSE DE QUATRE CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU, UN WC. À L'EXTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UN TERRAIN DE 900 M2, D'UNE PISCINE HORS-SOL ET D'UN GARAGE. LA MAISON EST ÉQUIPÉE D'UN POÊLE À GRANULÉS, DE DOUBLE VITRAGE ET DU TOUT À L'ÉGOUT. DPE :D - TAXE FONCIÈRE : 1120 EUR. UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE, PRÊTE À ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE. À VISITER SANS TARDER ! CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS :850 541 236 AU 07 81 05 63 71 Cette annonce vous est proposée par 3%. COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1594642 098 €/m²

159464

76 m²

5pièces

3ch.