Ancien Corps de Ferme de 190 m² avec dépendances, cave et jardin clos

Villeneuve-l'Archevêque

Prix de vente118000621.0526315789474 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1113 m²Terrain

1850Construction

Description

Magnifique corps de ferme offrant un fort potentiel, comprenant une habitation principale d'environ 190 m² avec terrasse, ainsi que de nombreuses dépendances : une grange de 100 m², une écurie de 33 m², un garage, des greniers aménageables au-dessus, une cave et un puits, le tout sur une parcelle de 1 113 m².

La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur rue menant à une cuisine avec coin repas, une salle à manger/salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une grande chambre pouvant devenir deux pièces, un couloir et un toilette indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres.

L'accès à la propriété se fait soit par un porche couvert, soit par un large portail donnant sur une seconde rue, offrant ainsi une circulation pratique et un accès facilité aux dépendances.

Au cœur de l'ensemble, vous découvrirez un charmant jardin clos de murs et entouré de bâtiments, garantissant intimité et authenticité.

Les toitures ont été entièrement remaniées, un atout non négligeable. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les projets familiaux ou professionnels.

Cette annonce référence 329744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.

Prix du bien : 118 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villeneuve-l'Archevêque

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Jean ConnectElectricite

LB SERVICESGros oeuvre

FAST HANDYMAN MULTISERVICESMenuiserie

PEINTURE DE DEMAINPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Villeneuve-l'Archevêque

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94000

783 €/m²

🏡 Maison familiale avec grange à Villeneuve-l'Archevêque

120m²

Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Descriptif du bien Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour lumineux Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau avec WC À l'étage : Quatre chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Les plus Une grange en dépendance offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement ou futur aménagement Maison idéale pour une famille nombreuse Beaux espaces de vie et fort potentiel d'aménagement Un secteur pratique et recherché La commune de Villeneuve-l'Archevêque bénéficie d'un cadre de vie calme avec commerces, écoles et services à proximité, tout en restant facilement accessible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier ! Cette annonce référence 334996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986.00 € et 5392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-l'Archevêque

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Jolie longère pleine de charme – 114 m² – 4 chambres

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114m²

Venez découvrir cette charmante longère d'environ 114 m² habitables, nichée dans un environnement agréable et verdoyant. Un bien authentique offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec dégagement, un agréable séjour salle à manger et cuisine, convivial et lumineux, Une suite parentale avec salle d'eau privatif et une chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, selon vos projets et vos envies. et un appartement à réaménagée Un extérieur propice à la détente À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, véritable espace de détente pour partager des moments agréables en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement. une grange spacieuse Cette longère séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de tranquillité. Une maison pleine de caractère qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires et à écrire une nouvelle histoire. assainissement individuelle conforme Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette jolie maison ! Cette annonce référence 349745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON DE PLAIN PIED

71m²

Pavillon de plain pied sur sous sol comprenant: Entrée sur couloir desservant un séjour , une cuisine , un WC , une salle d'eau et deux chambres. Au bout du couloir grand placard . Au sous-sol: cave , garage et chaufferie. Cette annonce référence 349393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne de 63 m² de plain pied avec garage sur 680 m² de terrain

63m²

Charmante maison de campagne de plain-pied – 63 m² avec garage et jardin de 680 m² Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied séduit par sa belle luminosité, sa simplicité de vie et son beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec coin cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments de partage. La maison dispose également d'une grande chambre de 20 m², d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un véritable atout : le grand garage de 52 m², accessible directement depuis la maison, comprenant une partie chaufferie — parfait pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Au-dessus, le grenier entièrement aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau, assurant une bonne performance énergétique. À l'extérieur, une agréable cour d'entrée, un portail latéral facilitant l'accès des véhicules, et un jardin de 680 m² bien exposé invitent à profiter pleinement des beaux jours. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique corps de ferme à rénover composé de ses multiples dépendances, le tout sur une très belle parcelle close et arborée !

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Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier qui saura vous ravir de part son potentiel, son calme et son charme. Maison située à moins de 10 minutes de Villeneuve-l'Archevêque sur la paisible commune de Coulours (89320). Le bien est composé d'une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée deux pièces de vie mesurant chacune d'elle plus de 33m2. Une cuisine séparée de 20m2, une buanderie avec wc. Tout l'étage est aménageable. Coté jardin : nombreuses dépendances dont une grange qui est attenante à la maison, mesurant plus de 94m2 au sol sur deux niveaux. Une seconde dépendance de 15m2 sur deux niveau avec son magnifique four à pain d'antan, une troisième dépendance de 13m2, un vaste atelier et pour conclure, une belle cave. Pour tous vos projets de rénovation, ce bien est fait pour vous grâce à son très fort potentiel et son charme que l'on peut conserver au fil de la rénovation. Très faible taxe foncière. Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 342674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Charme, authenticité et potentiel dans un village paisible ✨

75m²

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de campagne où authenticité, confort et convivialité se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un séjour baigné de lumière. Véritable cœur de la maison, ce salon chaleureux est sublimé par une cheminée ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une très grande chambre avec dressing intégré, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour entièrement close, parfaite pour les repas en plein air, les enfants ou les animaux en toute sécurité. Un véritable atout complète ce bien : une grande grange avec, à l'étage, un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement de la famille ou des amis, activité de gîte ou encore espace indépendant selon vos projets. Située dans un petit village calme, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, tout en offrant un beau potentiel. Une maison pleine de charme, chaleureuse et accueillante, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire. Cette annonce référence 341497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 99 m² à Bourdenay

99m²

Maison de 5 pièces et 99 m², individuelle située à Bourdenay séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé à un beau potentiel. Édifiée en 1881, elle développe ses volumes sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, avec un vaste terrain clos et arboré qui entoure la propriété. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement dans un projet de vie à la campagne. L'organisation intérieure se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec grand salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'étage, qui a déjà bénéficié de travaux de rénovation, offre 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou activités personnelles. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Avec une surface de 733 m2 de parcelle, les possibilités d'aménagement sont nombreuses : jeux pour les enfants, potager, espaces de détente ou réception en plein air. La présence d'une grange et d'un atelier offre des volumes complémentaires très appréciables pour le rangement, le bricolage ou des projets annexes. Côté fonctionnel, la maison dispose également d'une cave et d'un poêle à bois, autant d'éléments qui participent au caractère et au confort du lieu. Le chauffage électrique, en complément du poêle, permettant de moduler les usages selon les saisons et les besoins. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 451 euro - DPE : G - Mode de chauffage : insert + électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

118000621 €/m²

118000

190 m²

6pièces

3ch.